Решение по делу № 33-8860/2020 от 08.10.2020

судья Тарбеева В.Ю. дело № 33-8860/2020 (2-60/20)

25RS0001-01-2019-002979-38

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 октября 2020 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Павлуцкой С.В.

судей Марченко О.С., Кирьяновой О.В.

при секретаре Шалиной Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Владимирское» к Загузову Олегу Викторовичу о признании двух подпорных стенок самовольной постройкой, обязании освободить земельный участок

по частной жалобе ООО «Владимирское» на определение Ленинского районного суда г. Владивостока от 13 августа 2020 года, которым исковое заявление оставлено без рассмотрения.

Заслушав доклад судьи Павлуцкой С.В., выслушав представителя Загузова О.В. – Ерочкина К.В., представителя администрации г. Владивостока – Жембровскую О.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ООО «Владимирское» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что истцу на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок является смежным по отношению к земельному участку с кадастровым номером №. Загузов О.В. является собственником всех объектов недвижимости на указанном земельном участке. Границы названных земельных участков не пересекаются и не имеют наложений. В ходе выполнения мероприятий по подготовке топографических материалов выяснилось, что часть объектов (подпорные стены имеющие признаки капитального строения), возведенных ответчиком, выходят за границы земельного участка с кадастровым номером № и фактически располагаются на территории принадлежащего ООО «Владимирское» земельного участка. Истец просил суд признать две подпорные стены, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером № самовольными постройками; обязать Загузова О.В. освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> путём сноса самовольно возведенных построек в течение 10 дней со дня вступления в силу решения суда; взыскать с Загузова О.В. в пользу ООО «Владимирское» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 руб.

Определением суда от 26.11.2019 производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Приморского края по делу № А51-20574/2019 по иску администрации Владивостока к ООО «Владимирское», Управлению муниципальной собственности г.Владивостока о признании договора аренды земельного участка от 25.09.2017 недействительным.

Определением суда от 28.07.2020 производство по делу возобновлено, поскольку, согласно сведениям картотеки Арбитражного суда Приморского края о движении дела №А51-20574/2019 17.03.2020 судом вынесено решение об отказе в удовлетворении требований истца; 03.07.2020 Пятым арбитражным апелляционным судом вынесено постановление, которым решение суда от 17.03.2020 отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении требований в полном объеме.

В судебном заседании 13.08.2020 представителем истца ООО «Владимирское» заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу в связи с подачей истцом кассационной жалобы на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда.

Представитель ответчика Загузова О.В. в судебном заседании возражал против ходатайства истца о приостановлении производства по делу, полагал, что, иск подлежит оставлению без рассмотрения.

Представитель третьего лица администрации г. Владивостока в судебном заседании не согласилась с ходатайством представителя истца, просила исковое заявление оставить без рассмотрения.

Судом 13.08.2020 постановлено определение об оставлении искового заявления без рассмотрения. С данным определением не согласился истец ООО «Владимирское», представителем истца подана частная жалобы, в которой ставится вопрос об отмене определения суда, как принятого при неправильном применении норм процессуального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Загузова О.В. – Ерочкин К.В. и представитель администрации г. Владивостока - Жембровская О.В. возражали против доводов частной жалобы.

Представитель истца ООО «Владимирское» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, учитывая надлежащее извещение истца, судебная коллегия в соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть спорный вопрос по существу.

Судебная коллегия, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, находит определение суда подлежащим отмене по основаниям, предусмотренным п. 4 ч.1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с неправильным применением судом норм процессуального права.

Оставляя без рассмотрения иск ООО «Владимирское», суд руководствовался абз. 4 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ и исходил из того, что ООО «Владимирское» не является арендатором смежного с ответчиком земельного участка, в связи с чем, является ненадлежащим истцом.

Однако указанные установленные судом обстоятельства не могут являться основанием для оставления иска без рассмотрения в соответствии с абз. 4 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд (ч. 4 ст. 131 ГПК РФ)

Согласно ч. 2 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

Согласно абз. 4 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оставляет дело без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписании или предъявление иска.

Как усматривается из материалов дела, исковое заявление ООО «Владимирское» было подписано представителем Волик А.С., действующей на основании доверенности, выданной генеральным директором Общества Устименко Е.Л., в том числе с правом подписания искового заявления и предъявления его в суд.

Таким образом, исковое заявление подписано и подано в суд уполномоченным на то представителем ООО «Владимирское», в связи с чем, оснований для оставления искового заявления истца без рассмотрения у суда не имелось.

Оспариваемое определение нельзя признать законным и обоснованным, поскольку оно вынесено с нарушением норм процессуального права, определение подлежит отмене с направлением дела в тот же суд для рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст.334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

определение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского кая от 13 августа 2020 года отменить, частную жалобу ООО «Владимирское» удовлетворить.

Гражданское дело по иску ООО «Владимирское» к Загузову Олегу Викторовичу о признании двух подпорных стенок самовольной постройкой, обязании освободить земельный участок направить в Ленинский районный суд г. Владивостока для рассмотрения по существу.

Председательствующий

Судьи