Решение по делу № 2-3455/2023 от 28.07.2023

УИД 74RS0017-01-2023-003810-95

Дело № 2-3455/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года                     г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего            Коноваловой Т.С.,

при секретаре                     Якубович А.С.,

с участием прокурора                Козловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молчановой Марины Анатольевны к Лосеву Анатолию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Молчанова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Лосеву А.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и вселен Лосев А.А., который приходится ей дальним родственником. Фактически ответчик проживал в спорном доме около месяца, регистрация ему была необходима ему для трудоустройства. Ответчик выехал из жилого помещения около пяти лет назад на постоянное место жительства в другое место. Место жительства ответчика в настоящее время ей не известно, его вещей в доме не имеется. Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключалось. Лосев А.А. отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Определением суда, внесенным в протокол предварительного судебного заседания от 23.08.2023, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Молчанов Василий Иванович.

Истец Молчанова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.39).

Представитель истца Макаров А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что Лосев А.А. был зарегистрирован в жилом помещении истца по просьбе ее родственницы для трудоустройства, проживал в доме около месяца. Выехал из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году, его точное местонахождение в настоящее время не известно. Мерs к вселению в дом ответчик не предпринимает. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Ответчик Лосев А.А в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.25). В соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ неоднократно извещался судом по адресу регистрации, указанной в представленной суду адресной справке (л.д.34). Вместе с тем, за получением судебных извещений, направленных заказной почтой по месту регистрации, ответчик не явился. Почтовым отделением в адрес суда возвращен конверт, направленный в адрес ответчика, с отметкой об истечении срока хранения почтового отправления

Сведения о том, что судебные извещения не были получены ответчиком по не зависящим от него причинам, в материалах дела отсутствуют, равно как отсутствуют и доказательства, свидетельствующие о допущенных оператором почтовой связи нарушениях при доставке судебных извещений ответчику.

Третье лицо Молчанов В.И. в судебном заседании требования истца поддержал, пояснил, что является супругом истца. Он, его супруга Молчанова М.А. и их несовершеннолетние дети являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. По просьбе бабушки жены в ДД.ММ.ГГГГ году в их доме был зарегистрирован Лосев А.А. для трудоустройства, который приходится дальним родственником Молчановой М.А. Ответчик проживал в доме около месяца. В ДД.ММ.ГГГГ году Лосев А.А. выехал из жилого дома, забрав свои личные вещи. Его местонахождение в настоящее время не известно. Какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось.

Информация о месте и времени рассмотрения дела своевременно была размещена в свободном доступе на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в сети Интернет

Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тесту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика

Заслушав участников процесса, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела следует, что Молчановой М.А., Молчанову В.И. (по 3/8 доли), их несовершеннолетним детям ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15 ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по 1/8 доли) на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-33,10).

Указанный жилой дом был приобретен в собственность Молчановых на основании соглашения об определении размера долей от ДД.ММ.ГГГГ

Молчанов В.И. и Молчанова М.А. являются родителями ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.36-37).

Из текста искового заявления, пояснений представителя истца Макарова А.В., третьего лица Молчанова В.И. в судебном заседании следует, что ответчик Лосев А.А. является дальним родственником истца Молчановой М.А. В спорном жилом доме ответчик проживал около месяца, выехал из жилого помещения на другое место жительства, его вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8

Свидетель ФИО8 пояснила, что истец Молчанова М.А. приходится ей дочерью. Ответчик Лосев А.А. приходится им дальним родственником. Его зарегистрировали в доме истца по адресу <адрес> для трудоустройства. Ответчик проживал в указанном доме около месяца, затем выехал в добровольном порядке из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году. Его местонахождение в настоящее время не известно, его личных вещей в доме нет.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда нет оснований, поскольку они носят последовательный и не противоречивый характер, согласуются с другими имеющимися в деле доказательствами.

Согласно адресной справки, по сведениям, имеющимся в электронных учетах МВД России (л.д.34) в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован Лосев Анатолий Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В материалах дела имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании по месту регистрации, составленный участковым уполномоченным (адм. участок <данные изъяты>) капитаном полиции ФИО9, согласно которому при обследовании жилого <адрес> Лосев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по настоящему адресу, в доме не проживает, личных вещей Лосева А.А. в доме не обнаружено.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания Лосева А.А утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик добровольно выехал из дома на иное постоянное место жительства, его вещей там не имеется, членом семьи собственников не является.

Сам по себе факт регистрации Лосева А.А. в жилом помещении является административным актом и не порождает у него право пользования данным жилым помещением.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия с регистрационного учета в этой квартире.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Молчановой Марины Анатольевны удовлетворить.

Признать Лосева Анатолия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий              Коновалова Т.С.

мотивированное решение составлено 25.09.2023