Решение по делу № 2-707/2018 от 07.08.2018

Дело № 2-707/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2018 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Моисеевой М.А.,

при секретаре Игнатченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киемовой З. М. к Серебрякову М.М. и Петручик А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Киемова З.М. обратилась в суд с иском к Серебрякову М.М. и Петручик А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес> <Адрес>, снятии с регистрационного учета из данного жилого помещения, указывая, что ответчики являются членом семьи бывшего собственника дома.

Определением суда от 28 августа 2018 года производство по делу в части исковых требований Киемовой З.М. к Серебрякову М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекращено, в связи с отказом истца от данных исковых требований.

В судебное заседание Киемова З.М. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Киемовой З.М. – Трачук В.А. на рассмотрение дела не явился, о судебном заседании извещен.

Петручик А.В. в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела по известному суду адресу. Однако судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение о судебном заседании считается доставленными ответчику, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение по адресу: <Адрес>, <Адрес> <Адрес>, принадлежит на праве собственности Киемовой З.М. на основании договора купли-продажи, заключенного <Дата> с Ф.И.О. Данная сделка зарегистрирована в ЕГРП <Дата> за <Номер>.

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Вымскому району в приобретенном Киемовой З.М. жилом помещении сохраняет регистрацию Петручик А.В. (с <Дата>).

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Исходя из искового заявления ответчик является членом семьи бывшего собственника дома Ф.И.О.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Учитывая, что переход права собственности на имущество от одного лица к другому влечет прекращение всех прав предыдущего правообладателя и членов его семьи по владению и пользованию отчужденным имуществом, право пользования Петручик А.В. жилым помещением по адресу: <Адрес>, <Адрес> <Адрес>, прекратилось с <Дата>.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В целях защиты права Киемовой З.М. предоставленного ей статьей 35 Конституции Российской Федерации, суд считает, что Петручик А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, <Адрес>, <Адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Киемовой Зои М. к Петручик А. В. удовлетворить.

Признать Петручик А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, <Адрес>, <Адрес>, снять Петручик А. В. с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, <Адрес>, <Адрес>.

Ответчик вправе подать в Усть-Вымский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Моисеева