Решение по делу № 2-5347/2023 от 17.04.2023

К делу № 2-5347/2023

23RS0047-01-2023-003604-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Краснодар                                    02 августа 2023 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи                                 Арестова Н.А.,

при секретаре                         Оганесян Э.А.,

с участием истца                        Колесниковой О.В.,

помощника прокурора Карасунского округа г.Краснодара Лобашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Колесниковой О. В. к Колесникову А. Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что с 21.12.2002 Колесникова О.В. и Колесников А.Н. состояли в официально зарегистрированном браке. Решением Прикубанского районного суда г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу № брак расторгнут. В период брака, в 2018 году, с использованием ипотечных средств приобретена квартира с кадастровым номером № по адресу: г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. До приобретения вышеуказанной квартиры, с целью установления режима раздельной собственности, 24.06.2017, супругами заключен брачный договор <адрес>7, по условиям которого приобретаемая квартира является исключительной собственностью Колесниковой О.В., все расходы но её содержанию и погашению ипотечного кредита также осуществляются истцом самостоятельно. После расторжения брака Колесников А.Н. самовольно вселился в квартиру Колесниковой О.В., в связи с чем она была вынуждена с детьми переехать к своим родителям по адресу: <адрес>. При этом, после расторжения брака, с 2020 года ответчик в судебном порядке, пытался оспорить условия заключенного брачного договора в части принадлежности спорной квартиры исключительно Колесниковой О.В. Судебными актами судов первой, апелляционной, а также кассационной инстанции, вступившими в законную силу 01.12.2022, в удовлетворении требований Колесникова А.Н. отказано, что подтверждается решением Советского районного суда г.Краснодара от 12.01.2022, апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 27.07.2022, определением Четвертого кассационного суда от 01.12.2022 г. по делу №. Таким образом, тремя судебными инстанциями подтверждено, что спорная квартира является исключительной собственностью истца, о чем также указано в Выписке из ЕГРН и ответчик не имеет никаких прав на данную квартиру, в том числе права проживания в ней. В свою очередь в настоящее время ответчик без законных на то оснований продолжает проживать в квартире по указанному адресу, все требования о добровольном выселении игнорирует, чем нарушает права Колесниковой О.В. как собственника.

     В судебном заседании истец заявила ходатайство об уменьшении исковых требований и просила выселить ответчика из спорного жилья, от требования о признании утратившим право пользования жилым помещением отказалась.

    Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, что подтверждается возвращенным в адрес суда почтовым конвертом, об уважительности причины неявки суду не сообщено.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, выслушав помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с 21.12.2002 Колесникова О.В. и Колесников А.Н. состояли в официально зарегистрированном браке.

Решением Прикубанского районного суда г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу № брак между сторонами расторгнут.

В период брака, в 2018 году, с использованием ипотечных средств была приобретена квартира с кадастровым номером № по адресу: г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Как указано в исковом заявлении, до приобретения вышеуказанной квартиры, с целью установления режима раздельной собственности, 24.06.2017, супругами заключен брачный договор №, по условиям которого приобретаемая квартира является исключительной собственностью Колесниковой О.В., все расходы но её содержанию и погашению ипотечного кредита также осуществляются истцом самостоятельно.

После расторжения брака, с 2020 года ответчик в судебном порядке, оспорил условия заключенного брачного договора в части принадлежности спорной квартиры исключительно Колесниковой О.В.

Решением Советского районного суда г.Краснодара от 12.01.2022, в удовлетворении исковых требований Колесникова А.Н. к Колесниковой О.В. о признании брачного договора в части недействительным, признании права общей супружеской собственности на недвижимое имущество, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27.07.2022, решение Советского районного суда г.Краснодара от 12.01.2022 оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 01.12.2022, решение Советского районного суда г.Краснодара от 12.01.2022 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27.07.2022, оставлены без изменения.

Решение Советского районного суда г.Краснодара от 12.01.2022, вступило в законную силу.

Таким образом, тремя судебными инстанциями подтверждено, что спорная квартира является исключительной собственностью истца, о чем также указано в Выписке из ЕГРН и ответчик не имеет никаких прав на данную квартиру, в том числе права проживания в ней.

После расторжения брака Колесников А.Н. самовольно вселился в квартиру Колесниковой О.В., в связи с чем она была вынуждена с детьми переехать к своим родителям по адресу: <адрес>. В свою очередь в настоящее время ответчик без законных на то оснований продолжает проживать в квартире по указанному адресу, все требования о добровольном выселении игнорирует, чем нарушает права Колесниковой О.В. как собственника.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между Колесниковой О.В. и Колесниковым А.Н. прекращены, ответчик в настоящее время является бывшим членом семьи истца - собственника жилого помещения.

В силу закона, после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за бывшим супругом, не являющимся собственником, не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры Колесниковой О.В. и Колесниковым А.Н. о праве пользования спорной квартирой не имеется, что является безусловным обстоятельством для выселения ответчика из спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесниковой О.В. – удовлетворить.

Выселить Колесникова А. Н. из жилого помещения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара                                           Н.А. Арестов

Мотивированное решение изготовлено:09.08.2023г.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара                                            Н.А. Арестов