Решение по делу № 2-284/2018 от 07.05.2018

                     Дело № 2-284/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Лушниковой Н.В.

при секретаре Худяковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье Курганской области 20 июня 2018 года гражданское дело по иску Гавриловой И.В., Гаврилова В.А. к Бартеневу О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Гаврилова И.В., Гаврилов В.А. обратились в Щучанский районный суд Курганской области с иском к Бартеневу О.В. о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован Бартенев О.В., однако в данном жилом помещении длительное время не проживает, добровольно выехал из дома. Адрес фактического проживания ответчика не известен, личных вещей ответчика в доме нет. Ответчик членом их семьи не является, факт его регистрации и проживания в спорном жилом доме нарушает их права как собственников жилья. С учетом измененных исковых требований просили признать Бартенева О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Гаврилова И.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении, дополнила, что Бартенев О.В. являлся ее супругом, в настоящее время брак расторгнут. В 2015 году он уехал на работу в Беларусь. Адрес фактического проживания ответчика ей не известен. Просила исковые требования удовлетворить, признать Бартенева О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Гаврилов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Бартенев О.В. в судебное заседание не явился, в связи с отсутствием сведений о месте его нахождения судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя был назначен адвокат Гуменюк О.В., которая возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица МО МВД России «Щучанский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым в том числе относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

При этом, как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Гаврилова И.В. и ответчик Бартенев О.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Щучанского судебного района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Бартеневым О.В. и истицей Гавриловой И.В. прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Также установлено, что Гаврилову В.А. и Гавриловой И.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Указанный жилой дом принадлежит Гаврилову В.А. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 10.06.2003 года, Гавриловой И.В. на основании договора купли-продажи от 18.02.2008 года.

Согласно домовой книге по данному адресу зарегистрированы Гаврилова И.В., Гаврилов В.А., а также супруг Гавриловой И.В. - Бартенев О.В.

Судом установлено, что спорное жилое помещение совместной собственностью супругов не является, ответчик в 2015 году из дома выехал и с тех пор по указанному адресу не проживает, при этом препятствия по пользованию данным помещением ему кем-либо не чинились, в спорное помещение ответчик после выезда не вселялся, желания проживать в спорном помещении у него нет, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, бремя содержания данного помещения ответчик не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами, а также пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 уехал в 2015 году, больше она его не видела. Уехал добровольно. Общее хозяйство у них с ФИО1 не ведется, его личных вещей в доме нет. Спорный жилой дом был приобретен ФИО1 до брака с ФИО3

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что Бартенев О.В. -бывший муж Гавриловой И.В. С 2015 года в доме не проживает, уехал добровольно. Его вещей в доме нет.

На основании вышеуказанных доказательств установлено, что собственником спорного жилого помещения ответчик не является, семейные отношения между Гавриловой И.В. и Бартеневым О.В. прекращены и общее хозяйство не ведется, личных вещей ответчика в доме не имеется, добровольно с регистрационного учета он не снимается и спорным помещением не пользуется, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика создает истцам препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Приведённые обстоятельства также дают основания для вывода о добровольном отказе Бартенева О.В. от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, с учетом того, что его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

Эти же обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении Бартеневым О.В. правом пользования спорным жилым помещением, поскольку он не намерен проживать в нем, что согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации является недопустимым, так как этим нарушаются жилищные права Гавриловой И.В. и Гаврилова В.А.

Таким образом, установлено, что ответчик не намерен сохранять за собой право пользования спорным жилым помещением. Следовательно, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Суд удовлетворяет заявление истца об отказе от взыскания с ответчика государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд    

решил:

исковые требования Гавриловой И.В., Гаврилова В.А. к Бартеневу О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Бартенева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2018 года.

Судья                               Н.В. Лушникова