Решение по делу № 2-1423/2022 от 09.11.2022

                            Дело № 2-1423/2022

                УИД 35RS0019-01-2022-003041-54

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года                                                                       г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.

при секретаре Гришеевой В.В.,

с участием истца Леоновой А.Л. и ее представителя Богатыревой Е.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Гудлевской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леоновой А.Л. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Администрации г. Сокола и Кузичевой Т.П. о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Леонова А.Л. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области и Администрации г. Сокол о признании права собственности на ? доли в праве на здание с кадастровым номером 35:26:0203018:63, площадью 3,8 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, и признании права собственности на земельный участок площадью 1 469,0 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, с характерными точками контура объекта:

обозначение характерной точки	координаты, м
	Х	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Требования мотивированы тем, что указанные объекты недвижимости являются наследственным имуществом умершей ДД.ММ.ГГГГ матери истца Кудряшовой А.С., истец вступила в права наследования фактически, поскольку обрабатывала земельный участок, забрала себе ключи от надворных построек, в 2022 году провела межевание земельного участка. 3/10 доли в праве на жилой дом принадлежат Гудлевской Л.А., земельный участок под 3/10 долями жилого дома образован и поставлен на кадастровый учет, данный участок принадлежит Гудлевской Л.А. на праве аренды, вместе с тем, земельный участок под ? долей жилого дома не был сформирован и своевременно не был поставлен на государственный кадастровый учет.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от                   14 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Нотариальная палата Вологодской области, Администрация Сокольского муниципального района Вологодской области и Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 22 ноября 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Кузичева Т.П., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Тарасенко З.П., Кудряшов Е.Б. и Синякова Н.Б.

Истец Леонова А.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ее семье на праве собственности принадлежал 2 этаж двухэтажного жилого <адрес>; после смерти матери Кудряшовой А.С. и по настоящее время пользуется земельным участком, обрабатывает его; Кузичева Т.П. по договоренности с иными наследниками вступила в права наследования только на денежные средства Кудряшовой А.С.

Представитель истца Богатырева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что земельный участок Кудряшовой А.С. не был образован, так как Кудряшова А.С. не подала в Администрацию г. Сокол соответствующее заявление; спорный жилой дом является двухэтажным, на 2 этаже дома жила семья истца, на 1 этаже семья Булиной Л.И. и семья Власова Н.Г.; Гудлевская Л.А., новый собственник 3/10 доли в праве на жилой дом, подала заявление на образование земельного участка и участок предоставлен ей на праве аренды; в настоящее время на земельном участке истца проведены кадастровые работы.

Представитель ответчика Администрации г. Сокол в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал, что спорный жилой дом в реестре собственности города Сокол не числится, разрешение дела оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на отсутствие возражений по делу, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Соответчик Кузичева Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении выразила согласие с иском, просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области и Администрации Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду отзывах указали на отсутствие спорного имущества в реестре муниципальной собственности, разрешение дела оставили на усмотрение суда, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Нотариальной палаты Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении указал на отсутствие возражений по делу, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Гудлевская Л.А. в судебном заседании исковые требования Леоновой А.Л. поддержала, подтвердила, что после смерти Кудряшовой А.С. и по настоящее время истец обрабатывает земельный участок.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Тарасенко З.П., Кудряшов Е.Б. и                 Синякова Н.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях выразили согласие с иском, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетели Богомолов С.Г. и Полуэктова Н.Ф. суду показали, что проживают по адресу: <адрес>; за домом № по указанной улице длительное время ухаживает и обрабатывает земельный участок истец Леонова А.Л.

Суд, заслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Леонова А.Л. (добрачная фамилия «Готовко», свидетельство о заключении брака II-МС № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ) является родной дочерью Готовко Л.А. и Кудряшовой А.С. (добрачная фамилия «Готовко», запись акта о заключении брака № от             ДД.ММ.ГГГГ) (свидетельство рождении истца АР №, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Кудряшова А.С. приобрела у Карнова С.А. домовладение, состоящее из двухэтажного дома, а именно двух верхних комнат и двора, в д. Лентьево Рабангского с/с <адрес>.

Согласно выписке из решения Исполкома Сокольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № за Кудряшовой А.С. признано право собственности на № часть домовладения по адресу: <адрес>.

На основании вышеуказанного решения ДД.ММ.ГГГГ Кудряшовой А.С. выдано регистрационное удостоверение №.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом принадлежат Гудлевской Л.А.

Кудряшова А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти      № № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от              ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершей Кудряшовой А.С. ее наследником, вступившим в права наследования путем подачи заявления нотариусу, является Кузичева Т.П. (дочь умершей, свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ), наследственное имущество – права на денежные средства на вкладах в ПАО «Сбербанк»;            ДД.ММ.ГГГГ Кузичевой Т.П. выдано свидетельство о право на наследство по закону.

БУ в сфере кадастровой оценки ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» суду представлен технический план <адрес>, согласно которому дом состоит из двух основных строений 1984 и 1992 гг. постройки, в качестве правообладателя № доли в праве на домовладение указана Кудряшова А.С.

Истцом суду представлен межевой план земельного участка по адресу: <адрес> от 01 ноября 2022 года, подготовленный кадастровым инженером Захаровым Д.А. в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенного, суд, оценив представленные истцом Леоновой А.Л. доказательства принадлежности ей спорных доли в праве на жилой дом, земельного участка, учитывая, что ? доли в праве собственности на жилой дом принадлежали Кудряшовой А.С., наследником по закону первой очереди которого является истец, принявшая наследственное имущество в установленные законом сроки путем совершения действий по его фактическому принятию, другие претенденты на спорное имущество отсутствуют, а признание за истцом права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок под ним является единственным способом защиты ее прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Леоновой А.Л.

Надлежащими ответчиками по делу являются Администрация г. Сокол, поскольку спорные объекты недвижимости расположены в городском поселении городе Соколе, и Кузичева Т.П., поскольку путем подачи заявления нотариусу вступила в права наследования к имуществу умершей Кудряшовой А.С.

                                        Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Леоновой А.Л. к Администрации г. Сокола и Кузичевой Т.П. о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить.

Признать за Леоновой А.Л. (ИНН №) право общей долевой собственности на № долю в праве на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Леоновой А.Л. (ИНН №) право собственности на земельный участок, общей площадью <адрес> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в кадастровом квартале №, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Захаровым Д.А. 01 ноября 2022 года, с характерными точками контура объекта:

обозначение характерной точки	координаты, м
	Х	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В удовлетворении исковых требований Леоновой А.Л. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности на объекты недвижимости отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2022 года.

Судья                                                                     С.Н. Мокиевская