Решение по делу № 2-1827/2018 от 16.08.2018

Дело №2-1827/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2018 года                                        пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                  Копаева А.А.,

при секретаре                                    Огородникове А.В.,

    с участием:

    представителя истцов Таран Т.В., Дивиза Т.Ф. – Дахно Г.П., действующего на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ,

    представителя ответчика Двадненко В.Ф. – Борисова В.С., привлеченного к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таран Татьяны Васильевны, Дивиза Тамары Федоровны к администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, Двадненко Владимиру Федоровичу, третье лицо, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, на стороне ответчика Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта владения недвижимым имуществом и признании права собственности в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Таран Т.В. и Дивиза Т.Ф. обратились в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше исковым заявлением. Свои требования мотивирует тем, что Таран Т.В. является собственником доля доли жилого дома литера «А,а», расположенного по адресу: <адрес>, а также доля доли земельного участка расположенного по указанному адресу. Данное имущество за Таран Т.В. зарегистрировано на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателем указанного недвижимого имущества являлась ФИО1, сожительница умершего дедушки истца - Двадненко Ф.М.. Дивиза Т.Ф., является собственником доля доли вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Данное имущество за Дивиза Т.Ф. зарегистрировано на основании решения Ленинского районного суда Республики Крым. Указанный жилой дом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал Двадненко Ф.М. и ФИО1 на праве долевой собственности, в равных долях. Наследодатели на принадлежащем в тот период времени им земельном участке построили за свои личные средства и с личным участием следующие хозяйственные строения и сооружения: сарай - литер «Б»; гараж - литер «В»; сарай - литер «П»; летняя кухня - литер «К»; баня - литер «Ж». На данные строения и сооружения право собственности на момент смерти наследодателей не было зарегистрировано в предусмотренном законом порядке, так как они являются самовольными строениями. Спорные строения и хозяйственные постройки не нарушают права и законные интересы других лиц, земельный участок находится в собственности, в зоне разрешенного для индивидуального строительства в населенном пункте. По поводу застройки земельного участка каких-либо претензий от органа местного самоуправления и смежных домовладельцев, на протяжении длительного времени, начиная с 1961 года, не предъявлялось. Требований о сносе строений или истребовании земельного участка никем не выдвигалось. В настоящее время в административном порядке, предусмотренном действующим законодательством, не представляется возможным узаконить самовольные строения так, как ответчик по настоящему делу Двадненко В.Ф., каких либо действий по оформлению доли в имуществе, после смерти своего отца, не осуществил до настоящего времени и каких-либо намерений по этому поводу не производит. На основании изложенного, истцы вынуждены для защиты своих наследственных прав обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, и просят суд:

- установить факт владения на праве собственности умершими Двадненко Федором Максимовичем и ФИО1 объектами недвижимости: сарай, литера «Б», площадью площадь1 кв.м., кадастровый номер №; гараж, литера «В», площадью площадь2 кв.м., кадастровый номер №; свинарник, баня, литера «Ж», площадью площадь3 кв.м, кадастровый номер №; летняя кухня, литера «К», площадью площадь5 кв.м., кадастровый №; сарай, литера «П», площадью площадь4 кв.м., кадастровый №, расположенных на земельном участке, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

-признать за Таран Татьяной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на доля долю, а за Дивиза Тамарой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на доля долю в праве собственности на следующие объекты недвижимости: сарай, литера «Б», площадью площадь1 кв.м., кадастровый номер №; гараж, литера «В», площадью площадь2 кв.м., кадастровый номер №; баня, литера «Ж», площадью площадь3 кв.м, кадастровый номер №; летняя кухня, литера «К», площадью площадь5 кв.м., кадастровый номер №; сарай, литера «П», площадью площадь4 кв.м., кадастровый номер №, расположенных на земельном участке, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истцы Таран Т.В. и Дивиза Т.Ф. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были надлежащим образом извещены. Обеспечили явку в судебное заседание своего представителя.

    Место пребывания ответчика Двадненко В.Ф. в настоящее время неизвестно, что не является в соответствии со ст.119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

    Адвокат Борисов В.С., назначенный судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении заявленных истцом требований, так как спорные хозяйственные постройки и сооружения не являются объектами недвижимости, а также как следует из изложенных обстоятельств в иске были возведены наследодателями самовольно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, на стороне ответчика Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен. От него в суд поступили пояснения с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Суд в соответствии со ст.11 ГПК РФ считает, что данное гражданское дело подлежит разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах законодательства Украины. На основании изложенного, поскольку на день открытия наследства, правоотношения и правовой режим спорного имущества, регулировались нормами законодательства Украины и Российской Федерации, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующих на период возникновения спорных правоотношений, с учетом правовых норм Российской Федерации.

Как следует из сведений указанных в ЕГРН - Таран Т.В. является собственником доля доли жилого дома литера «А,а», расположенного по адресу: <адрес>, а также доля доли земельного участка, расположенного по указанному адресу /л.д.12, 15-16/. Таран Т.В. получила в собственность данное имущество в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией наследственного дела № /л.д.128-155/. Дивиза Т.Ф. является собственником доля доли вышеуказанных объектов недвижимости, что также подтверждается сведениями, указанными в ЕГРН /л.д. 14, 18/. Данное имущество Дивиза получила в собственность в порядке наследования по закону после смерти Двадненко Ф.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8-9/.

Согласно ч. 1 ст. 1216 ГК Украины наследование это переход прав и обязанностей (имущества) от гражданина, который умер (наследодатель) к иным лицам (наследникам).

В наследственное имущество входят права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекращались на момент его смерти (ст.1218 ГК Украины).

Аналогичная норма закреплена в ст. 1112 ГК РФ согласно которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалы дела не содержат сведений о принадлежности на день смерти Двадненко Ф.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорных хозяйственных построек и сооружений: сарая литер «Б», площадью площадь1 кв.м.; гаража литер «В», площадью площадь2 кв.м.; бани литер «Ж», площадью площадь3 кв.м.; летней кухни литер «К», площадью площадь5 кв.м.; сарая литер «П», площадью площадь4 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>.

Кроме того, вышеперечисленные хозяйственные пристройки и сооружения, являющиеся предметом спора по настоящему делу, являются вспомогательными сооружениями, поэтому право собственности на них возникает в силу факта создания, без обязательной регистрации в качестве объекта недвижимого имущества.

В составе домовладения, которое представляет собой жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке (приложение 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37), объектом права собственности и главной вещью является объект недвижимости - жилой дом (статьи 130, 135 Гражданского кодекса Российской Федерации), право собственности, на которое в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации.

Различного рода вспомогательные строения и сооружения в домовладении, предназначенные для обслуживания жилого дома (сараи, гаражи, колодцы и т.п.), в том числе капитальные, исходя из положений статей 130, 131, 135 Гражданского кодекса Российской Федерации, самостоятельными объектами недвижимости не являются.

Пунктами 2 и 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не требуется получения разрешения для строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства, строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Согласно статье 9 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации применяются и в отношении указанных в ней объектов, которые построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Постройки (навесы, сараи, гаражи, котельные, теплицы, баня, летняя кухня) являются вспомогательными сооружениями, поэтому право собственности на них возникает в силу факта создания, без обязательной регистрации в качестве объекта недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 16 Закона о регистрации, государственная регистрация проводится на основании заявления с приложением документов, необходимых для ее проведения, в том числе, правоустанавливающих документов (статья 17 Закона о регистрации).

В силу пункта 1 статьи 18 Закона о регистрации, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая вышеизложенное, заявленные исковые требования о признании за Таран Т.В., права собственности на доля долю, а за Дивиза Т.Ф. на доля долю в праве собственности на хозяйственные строения и сооружения: сарай литер «Б», площадью площадь1 кв.м.; гараж литер «В», площадью площадь2 кв.м.; баня литер «Ж», площадью площадь3 кв.м.; летняя кухня литера «К», площадью площадь5 кв.м.; сарай литера «П», площадью площадь4 кв.м.; расположенных на земельном участке, по адресу: <адрес>, в порядке наследования, не подлежат удовлетворению.

Заявленное требование истцов об установлении факта владения на праве собственности умершими Двадненко Ф.М. и ФИО1 вышеуказанными хозяйственными строениями и сооружениями, также не подлежит удовлетворению, так как установление данного юридического факта в отношении умерших лиц не допускается, в силу ст. 17 ГК РФ, в соответствии с которой правоспособность гражданина прекращается его смертью.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Таран Татьяны Васильевны, Дивиза Тамары Федоровны к администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, Двадненко Владимиру Федоровичу, об установлении факта владения недвижимым имуществом и признании права собственности в порядке наследования, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: