Решение по делу № 2-5420/2023 от 05.10.2023

УИД 16RS0049-01-2023-008180-28

2.129

Дело №2-5420/2023

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года                                                       город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи                      Ягудиной Р.Р.,

с участием прокурора                                    Анваровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания             Шарафутдиновой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калины Ольги Александровны к Шагидуллину Руслану Фаридовичу о призвании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о призвании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ... .... Данная квартира приобреталась истцом по договору купли-продажи от --.--.---- г.

По просьбе ответчик, истец разрешила временное проживание в квартире и зарегистрировала его в квартире. В настоящее время в данной квартире проживает один ответчик, не являющийся собственником данного помещения. С ответчиком в официальном браке не состоит, членом семьи истца ответчик не является.

Истец желает воспользоваться квартирой для собственного проживания, но присутствие ответчика на жилплощади препятствует пользованию и распоряжению указанной квартирой.

Ответчик отказывается добровольно покидать квартиру и продолжает проживать в ней, не имея на то законных оснований.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... ..., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик    в судебное заседание не явился, о времени судебного разбирательства извещен по адресу, указанному в исковом заявлении.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... – в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца и заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-10).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик является отцом её ребенка, имеет задолженность по оплате алиментов, в официальном браке не состояли, после прекращении отношений ответчик продолжает проживать в её квартире, добровольно выселиться ответчик отказывается.

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в квартире, расположенной по адресу: ... ..., в настоящее время зарегистрирован на постоянной основе ответчик ФИО2 с --.--.---- г..

С требованием выселиться из спорного жилого помещения истец устно обращалась к ответчику неоднократно.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик ФИО2 в зарегистрированном браке с истцом не состоит и не состоял, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключалось.

Исходя из данных обстоятельств суд делает вывод о том, что проживание ответчика ФИО2 на спорной жилой площади в настоящее время носит неправомерный характер.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд считает требования истца о признании утратившим ответчика право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, с выселением ответчика из квартиры.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о призвании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серия №-- №--) утратившим право пользования жилым помещением- квартирой 265 в ... ....

Выселить ФИО2 ((паспорт серия №-- №--) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... ....

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №-- №--) в пользу ФИО1 (паспорт серия №-- №--) расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серия 9205 №--) с регистрационного учета по адресу: ... ....

     Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      (подпись)                                Р.Р. Ягудина