Решение от 08.08.2022 по делу № 2-3929/2022 от 05.04.2022

Дело №

УИД: 54RS0№-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года              <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Заря Н.В.,

при помощнике судьи                            Виляйкиной О.А.,

с участием представителя истцов Сазоновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Л. А., Андреева С. Н., Андреевой Н. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Андреева Д. Н., Андреева И. В. к Мэрии <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение,

                        у с т а н о в и л :

Андреева Л. А., Андреев С. Н., Андреева Н. С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Андреева Д. Н., Андреева И. В. обратились в суд с указанным иском к Мэрии <адрес>, в котором просили:

- признать за Андреевой Л. А., Андреевым С. Н., Андреевой Н. С., Андреевым Д. Н., Андреевым И. В. право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – комнатой, общей площадью 16,2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, уд. Выборная, <адрес>;

- признать за Андреевой Л. А., Андреевой Н. С., Андреевым Д. Н., Андреевым И. В. в равных долях, по 1/4 доли за каждым, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату, общей площадью 16,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, уд. Выборная, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что в соответствии с ордером на жилую площадь в общежитии от «15» апреля 1997 г., истец, Андреева Л. А., является нанимателем комнаты № «г» в <адрес>, расположенном в <адрес> комната была предоставлена в пользование в связи с трудовыми отношениями между ТЭЦ-5 и А. Л.А., что подтверждается копией трудовой книжки. В результате упорядочении нумерации комнат в общежитии, данной комнате был присвоен №, что подтверждается копией приказа <адрес> № от /дата/.

Комната, расположенная по адресу: <адрес>, ком. 245, находится в муниципальной собственности, что подтверждается копией выписки из ЕГРН, копией выписки из реестра муниципального имущества <адрес>, копией справки № от /дата/.

В 2000 г. здание, расположенное по адресу: <адрес>, было передано в муниципальную собственность <адрес> на основании постановления мэрии <адрес> от /дата/ №, Распоряжения КУГИ от /дата/ №-р, Распоряжения КУГИ от 24,07.2000 г. №-р (с актом № приема-передачи).

Согласно Постановлению мэрии <адрес> № от /дата/, данное здание, расположенное по адресу: <адрес>, было исключено из состава специализированного жилищного фонда.

С 1991 по /дата/ Андреева Л. А. проживала по адресу: <адрес>. С 1995 г. А. Л.А. проживает в <адрес>.

Андреева Л. А. не использовала свое право приватизации на территории населенного пункта <адрес>, а также на территории <адрес>.

<адрес>ю 16,2 кв.м., расположена по адресу: <адрес>, ком. 245, с кадастровым номером 54:35:072205:3060. В данной комнате прописаны и проживают Андреева Л. А. (квартиросъемщик), Андреев С. Н. (муж кв/с), Андреева Н. С. (дочь кв/с), Андреев Д. Н. (внук кв/с), Андреев И. В. (внук кв/с), что подтверждается копией выписки из домовой книги.

С целью участия в приватизации занимаемой истцами комнаты с передачей ее в общую долевую собственность, А. Л.А. обратилась в мэрию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, однако мэрия <адрес> на указанное заявление ответила отказом, сославшись на то, что А. Л.А. не было представлено решение, на основании которого было предоставлено жилое помещение, имеются незаверенные надлежащим образом исправления в ордере.

В связи с тем, что занимаемая истцами комната не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, истцы полагают, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает их право на приватизацию комнаты и является неправомерным.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, направили своего представителя Сазонову В.В., которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, дополнительно поддержав доводы письменных пояснений, в которых указала, что на момент вселения и регистрации в спорной комнате Андреевой Н. С. – 21.10.2003г. она была несовершеннолетней, ей было полных 16 лет, следовательно, она имеет право на приватизацию жилого помещения вне зависимости использованию ею этого права до достижения ею совершеннолетия.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований в суд не направил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МКУ «Городское Жилищное Агентство» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований просил отказать, ссылаясь, что истцами не предоставлен документ, подтверждающий право пользования спорным жилым помещением.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований в суд не представили.

Выслушав пояснения представителя истцов Сазоновой В.В., допросив свидетеля Тютюнникову В.В., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. То есть стороны, если желают для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты.

В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частям 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 16 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности

Частью 1 статьи 49 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от /дата/ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации жилищного фонда) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного закона определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 6 Закона о приватизации жилищного фонда определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что в период с 04.09.1995г. по 14.07.2003г. истец Андреева Л. А. состояла в трудовых отношениях с ОАО «Новосибирскэнерго» Новосибирская ТЭЦ-5, что подтверждается сведениями трудовой книжки.

На основании ордера, выданного 15.04.1997г. Новосибирская ТЭЦ-5, А. Л.А. является нанимателем комнаты № «г» в <адрес>, расположенном в <адрес>.

На основании постановления мэрии <адрес> от /дата/ №, Распоряжения КУГИ от /дата/ №-р, Распоряжения КУГИ от 24,07.2000 г. №-р (с актом № приема-передачи) здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, было передано в муниципальную собственность <адрес>.

На основании приказа от 03.05.2007г. № МУ «Дирекция заказчика <адрес>» произведено упорядочение нумерации комнат в здании общежития, согласно которого занимаемой истцами комнате № «г» присвоен №.

На основании постановления Мэрии <адрес> от 21.09.2007г. № изменен статус жилых помещений общежитий муниципального жилищного фонда, вследствие чего здание, расположенное по адресу: <адрес>, было исключено из состава специализированного жилищного фонда и было отнесено к категории жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования (л.д. 21).

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 29.07.2019г., общая площадь жилой комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 16,2 кв.м.

Выпиской из реестра муниципального имущества, предоставленной МКУ «Городское жилищное агентство» от 06.08.2019г. №, а также Выпиской ЕГРН подтверждается, что комната, расположенная по адресу: <адрес>, ком. 245, находится в муниципальной собственности, не приватизирована.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении: А. Л.А. в качестве квартиросъемщика (нанимателя) с 06.08.1996г., А. С.Н. (муж) с 28.04.1997г., А. Н.С. с 21.10.2003г., А. Д.Н. (внук) с 20.10.2015г., А. И.В. (внук) с 30.09.2008г.

Статьей 4 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения А. Л.А., как основного квартиросъемщика, а также ее супруга А. С.Н., в спорное жилое помещение, было установлено, что находящиеся на территории РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд, к которому относятся не только жилые дома, но и жилые помещения в других строениях. В жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенных для торговых, бытовых и иных нужд промышленного характера.

Аналогичное содержание имела статья 1 Закона Российской Федерации от /дата/ N 4218-I "Об основах федеральной жилищной политики", определяющая структуру жилищного фонда как совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от /дата/ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее – Федеральный закон №189-ФЗ) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 7 Федерального закона N 189-ФЗ установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Исходя из указанных правовых норм, принимая во внимание разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, выраженные в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от /дата/, /дата/ "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года", факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что введение в законодательство нормы статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" было обусловлено задачей защиты прав граждан, проживающих в общежитиях, переданных или подлежащих передаче в муниципальную собственность от государственных или муниципальных предприятий (учреждений), на момент передачи выполняющих в отношении нанимателей функцию и наймодателя, и работодателя (Постановление от /дата/ N 4-П; определения от /дата/ N 425-О-О, от /дата/ N 390-О-О и N 391-О-О, от /дата/ N 2466-О и др.).

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных (общежития), и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда.

В соответствии с положениями ст.ст. 53,54 Жилищного кодекса РСФСР, действующим на период спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как усматривается из материалов дела, предоставление спорного жилого помещения и вселение в него А. Л.А., как основного квартиросъемщика, а также ее супруга А. С.Н., имело место до его передачи в муниципальную собственность и до введения в действие ЖК РФ. Наличие ордера, выданного 15.04.1997г., факт вселения в спорное жилое помещение, что было подтверждено свидетелем Тютюнниковой Е.Р., последующая регистрация в спорном жилом помещении, проживании в нем на протяжении 25 лет и исполнении обязанностей нанимателя, бесспорно свидетельствует о сложившихся между истцами и ответчиком отношениях найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, регулируемых статьями 51 - 54 Жилищного кодекса РСФСР, в отношении спорного жилого помещения и о возникновении у истцов на /дата/ права пользования жилым помещением в жилищном фонде социального использования на условиях договора социального найма в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Права истцов на пользование спорным жилым помещением на условиях договора социального найма уже возникло на дату его передачи в собственность ответчика мэрии <адрес> и имело место на дату введения нового Жилищного кодекса, то есть /дата/.

При таких обстоятельствах оснований полагать о незаконности вселения истцов в спорное жилое помещение, с учетом длительности их проживания в нем, регистрации в указанном жилом помещении, отсутствия правопритязаний со стороны третьих лиц, в том числе органов государственной и муниципальной властей, у суда не имеется.

Поскольку в настоящее время спорное жилое помещение отнесено к жилищному фонду социального использования, учитывая, что истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение может быть приобретено в собственность в порядке приватизации, в связи с чем отказ в этом А. С.Н. согласно уведомления от 23.09.2019г. № суд находит незаконным.

По смыслу Закона о приватизации жилищного фонда право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если по каким-либо причинам граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, нарушаются положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно справок мэрии <адрес> в лице МКУ «Городское жилищное агентство», Краевого ГБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр», истцы свое право на приватизацию жилья на территории <адрес> не использовали.

Оценивая по правилам части 3 статьи 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь этих доказательств в их совокупности, принимая во внимание, что истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, притязания иных лиц на спорное жилое помещение отсутствуют, суд, разрешая требования в пределах заявленных в соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ, приходит к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению заявленных исковых требований и признании за истцами в порядке приватизации права собственности в равных долях на жилое помещение- комнату, общей площадью 16,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, уд. Выборная, <адрес>, комн. 245.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от /дата/ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", решение является основанием для государственной регистрации признанного за истцами права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 16,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 16,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>..

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░        /░░░░░░░/            ░.░. ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ /░░░░/.