Решение по делу № 2-2507/2018 от 14.03.2018

Дело №2-2507/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием представителей истца Родионовой Т.И. и Костиковой Н.Н.,

представителя ответчика Тихоновой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костикова А. А.ча к ЗАО «Кварцевые пески» об уточнении координаты земельного участка, изменении в ЕГРН сведения о характерных точках земельного участка,

у с т а н о в и л :

Костиков А.А., уточнив свои требования <дата>., обратился в суд с иском к ЗАО «Кварцевые пески» со следующими требованиями:

- об уточнении координат земельного участка площадью 1210 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу, установленному относительно ориентира: <адрес>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования- для садоводства, принадлежащего на праве собственности Костикову А.А., в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 от <дата> со следующими координатами:

Номер межевого знака	X	Y
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

- об изменении в ЕГРН (ГКН) сведений о характерных точках земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу, установленному относительно ориентира: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ЗАО «Кварцевые пески», в соответствии с планом границ, составленным кадастровым инженером ФИО2, указав площадь 117 605 кв.м., и следующие координаты:

Номер межевого знака	X	Y
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...> <...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

В обоснование своих требований истец указал, что ему на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата>. принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1210 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования- для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. В целях постановки на кадастровый учет им были проведены кадастровые работы в отношении данного земельного участка и были поданы документы в полном объеме в Управление Росреестра по Московской области для внесения сведений в ЕГРН о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером <номер>. Однако, письмом за №<номер> от <дата>. истец был поставлен в известность, что границы его земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером <номер>. Земельный участок площадью 118 183 кв.м., с кадастровым номером <номер>, принадлежит ответчику ЗАО «Кварцевые пески». В адрес ответчика направил предложение об устранении реестровой ошибки, которое осталось без рассмотрения. Без устранения реестровой ошибки он не может зарегистрировать свое право собственности в Управлении Росреестра по Московской области на земельный участок, которым владеет и пользуется с <дата>.. Каким-либо другим способом, кроме как на основании решения суда, признать и устранить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН относительно смежного земельного участка с КН <номер> и зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок с КН <номер> в установленном законом порядке не имеет возможности, поэтому вынужден обратиться с данным иском.

В судебное заседание истец Костиков А.А. не явился, а его представители Родионова Т.И. и Костикова Н.Н. поддержали заявление с учетом уточнения по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – ЗАО «Кварцевые пески» Тихонова Э.А. исковые требования признала, просила оформить признание иска.

Третье лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание своего представителя не направила.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.9 ст.38 ФЗ от 24 июля 2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьями 39, 40 ФЗ №221 от 24.07.2007г. установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим ФЗ порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО1, фактические границы оформляемого земельного участка площадью 1210 кв.м., с кадастровым номером <номер>, пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером <номер>, данные о координатах которого внесены в сведения ГКН. Причиной возникновения пересечения является реестровая ошибка в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Местоположение границ земельного участка истца определено с использованием аппаратуры геодезической спутниковой Spectra Precision SP80 по границам, существующим на местности 15 и более лет и закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения – ограждений.

Площадь участка, вычисленная по координатам, составила 1210 кв. м. Площадь участка в соответствии с документами также составляет 1210 кв. м.

После проведения полевых работ и обработки результатов измерений, кадастровым инженером установлено, что фактические границы оформляемого земельного участка имеют пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером <номер>, данные о координатах которого внесены в сведения ГКН (л.д.16).

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В связи с тем, что представитель ЗАО «Кварцевые пески» исковые требования признала в полном объеме и признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, признание иска судом принято.

Принятие судом признания иска является в соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленного искового требования.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Костикова А.А. удовлетворить.

Уточнить координаты земельного участка площадью 1210 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу установлено относительно ориентира: <адрес>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования- для садоводства, принадлежащего на праве собственности Костикову А. А.чу в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 от <дата>. со следующими координатами:

Номер межевого знака	X	Y
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Изменить в ЕГРН (ГКН) сведений о характерных точках земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу относительно ориентира: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ЗАО «Кварцевые пески» в соответствии с планом границ, составленным кадастровым инженером ФИО2, указав площадь 117605 кв.м. и следующие координаты:

Номер межевого знака	X	Y
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

    Судья

    Мотивированное решение составлено 22.05.2018г.