Решение по делу № 2-380/2021 от 19.05.2021

УИД: 75RS0013-01-2021-000639-63

Дело № 2-380/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2021 года пгт. Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего- судьи Мищенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Мусиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по исковому заявлению Ангарского В.В. к Администрации городского поселения «Курорт-Дарасунское» муниципального района «<адрес>» <адрес> (третье лицо ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.

Ангарский В.В. с февраля 1999 г. проживает в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Курорт-Дарасун, <адрес>. Семье истца ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> был выдан ордер на жилое помещение № на данную квартиру. Жилое помещение предоставлялось бесплатно, в порядке приватизации. Квартира была предоставлена истцу от Дорожного предприятия – ДРСУ-4, в которой истце работал с июля 1995 года по июль 2001 <адрес> квартира не является муниципальной собственностью и на балансе администрации городского поселения городского поселения «Курорт-Дарасунское» не состоит и не значится как бесхозяйное имущество, в реестре муниципального имущества муниципального района «<адрес>» не числится. Согласно выписки из реестра государственного имущества <адрес> следует, что объект недвижимости имущества отсутствует в реестре и не является собственностью <адрес>. Земельный участок на котором расположена данная квартира, предоставлен в собственность истцу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на земельный участок было зарегистрировано в Росреестре по <адрес> 05.10.2009г. Ранее истец в приватизациях жилых помещений не участвовал. Данная квартира является пригодной для дальнейшего проживания согласно акту осмотра жилого помещения и заключению о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ Квартира в которой истец проживает и зарегистрирован, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным помещением. В связи с этим ограничений для приватизации квартиры, в которой проживает истец законом не установлено. Просит признать за Ангарским Владимиром Валерьевичем право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец Ангарский В.В. в судебное заседание не явился о времени и месте извещался надлежащим образом.

Представитель истца Павлова В.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Курорт-Дарасунское» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть исковое заявление в их отсутствии.

Представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора МТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, просили рассмотреть без их участия, оставили разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО6 Л.А. пояснила ранее в судебном заседании, что ее мужу по месту работы предоставлена квартира на основании ордера для него и всех членов семьи.

Третьи лица ФИО6 В.В., ФИО6 С.В., уведомлялись надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третье лицо ФИО1 уведомлялся надлежащим образом, предоставил в суд заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Свидетели ФИО11, ФИО12 пояснили, что истцу данное жилое помещение предоставлено на основании ордера, по месту работы где он работал водителем.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований на основании нижеследующего.

Из ордера на жилое помещение следует, что квартира расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Дорожным предприятием-ДРСУ-4 Ангарскому Владимиру В.В. и членам его семьи ФИО3, ФИО4, ФИО2.

Согласно выписки из технического паспорта жилого помещения, изготовленного Карымским филиалом КГУП «Забайкальское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь 144, 3 кв.м., состоит из кухни, трех жилых комнат, подсобных помещений, гаража и подвала, жилая площадь составляет 37, 4 кв.м.

Из ответа территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости <адрес> пгт. Курорт-Дарасун, <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, находящаяся по адресу: <адрес> пгт. Курорт-Дарасун, <адрес> не является муниципальной собственностью, на балансе администрации городского поселения «Курорт-Дарасунское» не состоит, и не значится как бесхозяйное.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> пгт. Курорт-Дарасун, <адрес>, в приватизации не участвовал.

Согласно сведений, предоставленных Департаментом государственного имущества и земельных отношений <адрес> от 31.03.2021г. № следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> пгт. Курорт-Дарасун, <адрес> отсутствует в реестре и не является собственностью <адрес>.

Согласно сведений, предоставленных Комитетом по управлению имуществом, земельным вопросам и градостроительной деятельности администрации муниципального района «<адрес>» от 29.03.2021г. № следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> пгт. Курорт-Дарасун, <адрес> отсутствует в реестре и не является собственностью муниципального района «карымский район».

Согласно сведений предоставленных МТУ Росимущества в <адрес> и Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес> пгт. Курорт-Дарасун, <адрес> отсутствуют.

Согласно уведомления об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений от ДД.ММ.ГГГГ, в краевом государственном бюджетном учреждении по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» нет данных о запрашиваемом объекте недвижимости.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости – квартиры расположенной по адресу: <адрес> пгт. Курорт-Дарасун, <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписки из ФИО6 правообладателем земельного участка расположенного по адресу: <адрес> пгт. Курорт-Дарасун, <адрес>, с кадастровым номером 75:08:280111:16, является ФИО6 В.В. на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выдан 05.10.2009г.

Согласно выписки из ФИО6 Ангарским Владимиром Валерьевичем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в порядке приватизации не приобреталось.

Согласно акта осмотра жилого помещения и заключения о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> пгт. Куророт-Дарасун, <адрес>, пригодно для дальнейшего безопасного проживания.

Из трудовой книжки ФИО6 В.В. следует, что последний работал в «Дорожно-ремонтно строительном управлении» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ, в краевом государственном унитарном предприятии «Забайкальское БТИ» нет данных об участии ФИО6 В.В. в приватизации.

Согласно п.6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных положений», утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. Обязательным условием передачи объектов образования и культуры является использование их по целевому назначению. При этом они переходят в муниципальную собственность. Передача этих объектов осуществляется в порядке, устанавливаемом Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по управлению государственным имуществом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 16 октября 2012 г. N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В данном случае судом установлено, и не оспаривается сторонами, что спорная квартира не состоит на балансе администрации городского поселения «Курорт-Дарасунское», как бесхозное имущество не числится и действительно была предоставлена Ангарскому Владимиру Валерьевичу на основании ордера. С момента предоставления по настоящее время в данном жилом помещении проживает истец Ангарский В.В. со свей семьей. Администрация городского поселения «Курорт-Дарасунское» не возражает о признании за истцом право собственности в порядке приватизации. С учетом установленных обстоятельств, и также того, что во внесудебном порядке решить вопрос о передаче квартиры в собственность истца невозможно, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ангарского В.В. к Администрации городского поселения «Курорт-Дарасунское» муниципального района «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ангарским В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> пгт. Курорт-Дарасун, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                     Е.В. Мищенко

Изготовлено 22.08.2021