Решение по делу № 2-2021/2021 от 18.02.2021

Дело № 2-2021/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 августа 2021 года                                г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска

в составе председательствующего судьи                    Ярошенко Т.П.,

при секретаре                                    Горшковой Е.В.,

с участием:

истца                                         Фотеевой Ю.С.,

представителя ответчика                            Бегун В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фотеевой Юлии Сергеевны к краевому государственному казенному учреждению «Государственный жилищный фонд Хабаровского края», Юрченко Николаю Дмитриевичу о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к КГКУ «Государственный жилищный фонд <адрес>» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, морального вреда, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что истец является собственником <адрес>, расположенной по <адрес> дом находится в обслуживание управляющей компании «ООО Вертикаль». ДД.ММ.ГГГГ произошел залив вышеуказанной квартиры в результате протечки смесителя вышерасположенной <адрес>, о чем свидетельствует акт технического осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленный гл. инженером ООО «Вертикаль» ФИО5, начальником ПТО ООО «Вертикаль» ФИО6, слесарем-сантехником ООО «Вертикаль» ФИО7 Для определения стоимости ущерба, возникшего в результате залива, истец обратился к независимому эксперту. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость затрат на восстановление квартиры после залива составляет 149268,0 рублей. Стоимость услуг оценщика 11450,0 рублей. В связи с заливом квартиры, порчей имущества, переживаниями в результате значительных повреждений квартиры, а также последующим проживанием в повышенной влажности и температуре, в связи с просушкой квартиры, что идет в разрез с нормами СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу были причинены нравственные страдания. В связи с вышеизложенным, истец оценивает компенсацию причинённого ей морального вреда в 20000 рублей. Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного заливом <адрес>,0 рублей; моральный вред в размере 20000,0 рубле, расходы по оплате оценочных услуг в размере 11450 рублей; расходы по оплате госпошлины 4814,36 рублей.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1, в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО10, в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ООО «Вертикаль».

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика КГКУ «Государственный жилищный фонд <адрес>» ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с доводами иска не согласился, просил в удовлетворении исковых требований к КГКУ «Государственный жилищный фонд <адрес>» отказать, полагая данное лицо ненадлежащим ответчиком.

В судебное заседание ответчик ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8, ООО «Вертикаль» не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания были извещены в установленном законом порядке.

Суд, руководствуясь ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Таким образом, согласно части 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя доказывания отсутствия вины лежит на причинителе вреда.

В силу ст.1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, право которого нарушено, может требовать полного возмещения ему убытков – расходов, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу пункта 2 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ч. 3, ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

При этом ч. 3, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В силу п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Согласно п. 14 указанных Правил, в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти

Согласно разделу II Постановления Госстроя от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Согласно п. 12 Перечня работ, относящихся к текущему ремонту, утвержденного Постановлением Госстроя от ДД.ММ.ГГГГ №, установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях относятся к текущему ремонту.

В соответствии со ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В силу ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

При этом общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ и обеспечивать, в том числе, безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность").

В соответствии с п. 2 указанных Правил санитарно-техническое оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), включается в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

На основании ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Следовательно, обязанность по надлежащему содержанию входящего в состав общего имущества инженерного оборудования дома, в случае передачи дома в управление управляющей организации, возложена на управляющую организацию.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес>А в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> проживают ФИО2 (собственник) и ее муж ФИО10

В квартире по адресу: <адрес>, проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данная квартира находится в государственной собственности <адрес> и оперативном управлении Краевого государственного казенного учреждения «Государственный жилищный фонд <адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение закреплено за учреждением на праве оперативного управления.

Распоряжением министерства жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилое помещение предоставлено ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ между учреждением (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №-СП.

Жилое помещение наймодателем передано нанимателю по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в состоянии, пригодном для проживания, с исправным санитарно-техническим и иным находящимся в квартире оборудованием.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 20 часов 15 минут произошло затопление <адрес> в <адрес> из вышерасположенной <адрес> в <адрес>, причиной залива стала протечка смесителя в <адрес>, находящегося в ванной комнате (акт технического осмотра). В результате залива собственнику <адрес> нанесен материальный ущерб.

В соответствии с заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: <адрес> на устранение повреждений от затопления, составляет 14968 рублей.

Стоимость самого заключения составила 11450 рублей, что подтверждается договором на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8250 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3200 рублей, чеками на указанные суммы, актом приемки-сдачи работ от ДД.ММ.ГГГГ.

Оснований сомневаться в обоснованности оценки специалиста, его заключения у суда не имеется, такие основания не указаны ответчиками, ее стоимость у ответчиков сомнений и возражений не вызывает.

Доказательств иной стоимости восстановительного ремонта <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, пострадавшей в результате затопления водой, суду не предоставлено.

Заключение специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, локальный сметный расчет, являющий приложением к указанному заключению специалиста, ответчиками не оспорены, ходатайства о назначении судебной экспертизы ответчиками не заявлено.

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, в том числе пояснения сторон, акт технического осмотра, суд приходит к выводу, что непосредственной причиной затопления <адрес>А по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в 20 часов 15 минут явилась протечка смесителя, находящегося в ванной комнате, в вышерасположенной <адрес>.

Из представленных материалов дела следует, что смеситель к общему имуществу не относится, поскольку расположен после запорно-регулировочного устройства, является имуществом нанимателя <адрес>. 44А по <адрес> в <адрес>, находится в его зоне ответственности.

Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает и зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответственность по возмещению ущерба, причиненного заливом, лежит на нанимателе квартиры ФИО1, с которого подлежит взысканию ущерб в пользу истца в размере 149268 рублей, поскольку он обязан следить за сантехническим оборудованием, расположенным в квартире.

Управление МКД №а по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «Вертикаль» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учреждение в соответствии с пунктом 2.1. Устава осуществляет управление государственным жилищным фондом <адрес>, закрепленным за учреждением на праве оперативного управления.

В соответствии с пунктом 2.3.9. Устава учреждение выполняет функции наймодателя жилищного фонда <адрес>.

Одним из видов деятельности учреждения является заключение договоров найма жилых помещений с гражданами, отнесенными к категориям детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1-5 части 8 договора найма наниматель обязался использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, соблюдать правила пользования жилым помещением, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, проводить текущий ремонт жилого помещения.

Пунктом 9 части 8 договора найма наниматель обязан при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать об указанных неисправностях наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию.

Наниматель обязан осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства (пункт 10 части 8 договора найма).

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно частей 1-2 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 5 статьи 100 ЖК РФ).

Согласно пунктам 1-3 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, а также поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Частью 4 указанной статьи установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно пункту 160 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № вред, причиненный потребителем жизни, здоровью и имуществу исполнителя или иных потребителей вследствие ненадлежащей эксплуатации внутриквартирного оборудования (для потребителя в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме) или внутридомовых инженерных систем (для потребителя в жилом доме), подлежит возмещению потребителем по правилам, предусмотренным главой 59 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 Правил потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, законодательством предусмотрена ответственность нанимателя за причиненный вред вследствие ненадлежащей эксплуатации внутриквартирного оборудования (для потребителя в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме) или внутридомовых инженерных систем, (для потребителя в жилом доме).

Договор найма на момент залива квартиры является действующим и в соответствии с его условиями, оснований для освобождения нанимателя от обязанностей, предусмотренных договором найма и положениями статей 678, 681 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

В связи с тем, что в действиях КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» не имеется вины в причинении затопления, причинения вреда истцу, отсутствует причинно-следственная связь между действиями (бездействием) КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» и причинением материального ущерба истцу, бремя содержания жилого помещения несет наниматель жилого помещения и члены его семьи, оснований для возложения ответственности за причиненный истцу ущерб на КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» суд не усматривает, в исковых требованиях к данному лицу надлежит отказать.

С учетом установленного в судебном заседании и указанных выше норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в части возмещения материального ущерба, причиненного затоплением, и возложении обязанности по возмещению данного ущерба на ФИО1, в связи с чем, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию ущерб, причиненный затоплением квартиры в размере 149268 рублей.

Доводы истца о необходимости взыскания стоимости восстановительного ремонта квартиры с КГКУ «Государственный жилищный фонд <адрес>», ссылка на Определение Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ-13-11 являются несостоятельными, основаны на неправильном толковании норм права, указанное Определение Верховного Суда Российской Федерации принято по иному гражданскому делу по иным фактическим обстоятельствам, не является преюдициальным для рассматриваемого дела.

В соответствии со ст. 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку правоотношения по возмещению вреда, причиненного имуществу гражданина, носят имущественный характер, не имеется правовых оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определены суммы и расходы, относящиеся к судебным издержкам. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в частности суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по составлению заключения специалиста в размере 11450 рублей. Факт несения истцом данных расходов подтверждается договором на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8250 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3200 рублей, чеками на указанные суммы, актом приемки-сдачи работ от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд принимает во внимание, что обязанность несения данных расходов обусловлена положениями ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязывающими истца указать размер исковых требований и представить доказательства, подтверждающие заявленные требования.

Учитывая, что истец ФИО2, для восстановления своего нарушенного права самостоятельно организовала проведение оценки стоимости причиненного материального ущерба до обращения в суд, то ее стоимость относится к судебным расходам и подлежит возмещению по правилам ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные на составление заключения специалиста в размере 11450 рублей.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 4185 рублей 36 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к краевому государственному казенному учреждению «Государственный жилищный фонд <адрес>», ФИО1 о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 149268 рублей, расходы по оплате стоимости заключения специалиста в размере 11450 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4185 рублей 36 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

В удовлетворении исковых требований к краевому государственному казенному учреждению «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                    судья Т.П. Ярошенко

Копия верна.

Председательствующий                    судья Т.П. Ярошенко

Решение не вступило в законную силу

Подлинник находится в материалах дела № Центрального районного суда <адрес>.

Секретарь судьи                        ФИО9

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центральный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи                    Ярошенко Т.П.,

при секретаре                                    ФИО9,

с участием:

истца                                         ФИО2,

представителя ответчика                            ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к краевому государственному казенному учреждению «Государственный жилищный фонд Хабаровского края», ФИО1 о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, судебных расходов,

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к краевому государственному казенному учреждению «Государственный жилищный фонд <адрес>», ФИО1 о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 149268 рублей, расходы по оплате стоимости заключения специалиста в размере 11450 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4185 рублей 36 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

В удовлетворении исковых требований к краевому государственному казенному учреждению «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                    судья Т.П. Ярошенко