Решение по делу № 2-1248/2021 от 14.07.2021

Дело № 2-1248/2021

     З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2021 года                         город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при ведении протокола помощником судьи Шайдуллиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к Тимофеевой Т.Ф. о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс» обратилось с иском к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа о взыскании взносов на капитальный ремонт и пени.

В исковом заявлении указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, в котором расположена <адрес>. Собственник жилого помещения (1/3 доля в праве) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку недвижимое имущество является выморочным, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, исчисленную ДД.ММ.ГГГГ, в размере 10 591 рубль 91 копейка и пени 1 830 рублей 83 копейки.

В ходе судебного разбирательства на основании статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству истца произведена замена ответчика с привлечением к участию в деле Тимофеевой Т.Ф. , являющейся наследником, принявшим наследство ФИО1.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс», настаивая на иске, представил заявление в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик Тимофеева Т.В. и третьи лица Гребенщикова Н.Ф., Мещеряков Н.Д. об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении разбирательства дела не ходатайствовали.

Принимая во внимание мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Тимофеева Т.Ф. является наследником ФИО1, со смертью которого ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в том числе в виде жилого помещения по адресу: <адрес> (1/3 доля в праве).

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете в открытом акционерном обществе «Сбербанк России», владельцем которого является общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс».

Разрешая спор, суд исходит из положений Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210). Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249).

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (часть 1 статьи 36).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158).

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Вышеуказанные нормы не содержат указания на самостоятельные действия по ремонту, содержанию общего имущества, а предусматривают участие в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, ФИО1., являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, обязан нести затраты на уплату взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации наследники принявшие наследство (в состав которого входят в том числе имущественные права и обязанности), отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества (статья 1112, пункт 1 статьи 1175).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (пункта 2 статьи 1152). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя (пункт 2 статьи 1153).

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1., вошли обязательства перед обществом с ограниченной ответственностью «Теплотекс» на сумму взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени.

На основании расчета размера взыскиваемых денежных сумм задолженность собственника квартиры <адрес> ФИО1 (1/3 доля в праве) по оплате взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ и пени составляют соответственно 10 591 рубль 91 копейки 1 830 рублей 83 копейки.

Расчет, выполненный истцом, ответчиком не оспорен.

Доказательств, ставящих под сомнение сумму задолженности (собственный расчет), опровергающих достоверность данных, использованных истцом при расчете, либо подтверждающих исполнение обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, Тимофеевой Т.Ф. не представлено.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» суд присуждает возместить с ответчика расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины (496 рублей 91 копейка), почтовых услуг (233 рубля 14 копеек) и юридических услуг при оформлении искового заявления (8 000 рублей).

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

     р е ш и л:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» с Тимофеевой Т.Ф. взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – 10 591 рубль 91 копейку, пени - 1 830 рублей 93 копейки и в возмещение судебных расходов – 8 730 рублей 05 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.                              Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.          Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

Помощник судьи

Шайдуллина В.В. _______________________

"__" _____________ 20__ г.

заочное решение вступило

в законную силу «___»____________

подлинный документ подшит в деле № 2-1448/2021

дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края

УИД 59RS0040-01-2021-001873-83