Решение по делу № 2-2488/2021 от 30.07.2021

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2021 года Московский районный суд *** (г.Н.Новгород, М. шоссе, ***) в составе председательствующего судьи Денисова Я.Ю.,

при секретаре судебного заседания Анисимовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова В. П. к А. М. *** г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Захаров В.П. обратился в суд с иском к А. М. *** г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, указывая, что в квартире, расположенной по адресу, г. Н. Новгород, *** зарегистрированы и проживают Захаров В.П., его супруга Захарова Т.Ф., ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, дочь Обнорская Е.В., ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, внучка Константинова С.В., ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, которые являются членом семьи истца.

Захаров В.П. обратился в А. М. *** г. Н. Новгорода с заявлением о заключении с ним договора социального найма. В ответе от ЧЧ*ММ*ГГ* ему было разъяснено, что в рассматриваемой ситуации заключение договора социального найма не входит в полномочия А., было рекомендовано обратиться в суд.

Захаров В.П. проживает в вышеуказанной квартире со своей семьей, несет бремя содержания квартиры, расположенной по адресу г. Н. Новгород, ***, каких-либо задолженностей не имеется, что подтверждается справкой по лицевому счету.

Истец просит признать за Захаровым В.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***. Обязать А. М. *** заключить с Захаровой В.П. договор социального найма жилого помещения по адресу ***.

В процессе рассмотрения дела, к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены А. г. Н.Новгорода, ДК М. ***.

В судебном заседании истец Захаров В.П. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика А. М. *** г.Н.Новгорода, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица А. г. Н.Новгорода, ДК М. *** в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

            По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

            Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца. изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.       Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно Постановления главы А. *** от 28.03.2006г. * «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями А. ***», А. районов *** поручено заключать договоры социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе во исполнение вступивших в законную силу решений и определений суда.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу, г. Н. Новгород, *** зарегистрированы и проживают истец Захаров В.П., его супруга Захарова Т.Ф., ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, дочь Обнорская Е.В., ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, внучка Константинова С.В., ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, которые являются членом семьи истца.

Захаров В.П. проживает в вышеуказанной квартире со своей семьей, несет бремя содержания квартиры, расположенной по адресу г. Н. Новгород, ***, каких-либо задолженностей не имеется, что подтверждается справкой по лицевому счету.

     Истец владеет жилым помещением правомерно, на протяжении длительного периода времени, несет расходы по содержанию жилья, оснований полагать, что истец занимает квартиру самовольно, не имеется. Право пользования квартирой истцом фактически никем не оспаривается.

При обращении с заявлением по вопросу заключения договора социального найма, сообщением главы А. М. *** г.Н.Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ* истцу было отказано в оформлении договора социального найма, поскольку у органов местного самоуправления отсутствуют полномочия по заключению договоров социального найма с гражданами, которым жилые помещения предоставлены до ЧЧ*ММ*ГГ*. Кроме того, им рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на объект недвижимости по адресу г. Н.Новгород, ***, не зарегистрировано.

    Кроме того, по ходатайству истца, судом были допрошены свидетели Обнорская Е.В., Захарова Т.Ф.

    Так, свидетель, Обнорская Е.В., показала суду, что истец Захаров В.П. является ей отцом, она проживала в спорной квартире до 2010 года. Родители Захаров В.П. и Захарова Т.Ф. постоянно проживают в указанной квартире.

    Так, свидетель Захарова Т.Ф. показала суду, что истец является ее мужем, в спорном жилом помещении она проживает с мужем с 1988 года, другого жилья у них не имеется.

    Суд принимает показания данных свидетелей как надлежащие доказательства по делу, поскольку их показания являются последовательными, не противоречивыми и подтверждаются материалами дела.

    Рассматривая исковые требования, суд находит, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением и имеют право на заключение бессрочного договора социального найма в силу ст. 672 ГК РФ.

    С учетом вышеизложенного, требования Захарова В.П. о признании за ним и членами его семьи права пользования квартирой по адресу: г. Н.Новгород, *** на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова В. П. к А. М. *** г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за Захаровым В. П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, *** на условиях договора социального найма.

Обязать А. М. *** г.Н.Новгорода заключить с Захаровым В. П. договор социального найма жилого помещение по адресу: г. Н.Новгород, *** указанием в качестве членов семьи – супруги Захаровой Т. Ф., ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, дочери – Обнорской Е. В., ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, внучки - Константиновой С. В., ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения.

    Ответчик вправе подать заявление в Московский районный суд г. Н. Новгорода об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

        Решение может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                   подпись             Я.Ю.Денисов

Копия верна.

Судья                                     Я.Ю.Денисов