Решение по делу № 2-1526/2018 от 10.04.2018

Дело № 2-1526/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года                                           г. Ялта Республики Крым

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Ганыча Н.Ф., при секретаре – Давыдовой В.В., с участием представителя истца Поляниной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Ялте гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Международный детский центр «Артек» к Кондратюку Евгению Аркадьевичу о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФГБОУ «МДЦ «Артек» обратилась в суд с исковым заявлением к Кондратюку Е.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что 16 марта 2004 года Кондратюк Е.А. был принят на работу в ГПУ «МДЦ Артек» в должности рабочего строительной специальности и ему было предоставлено койко-место в общежитии - <адрес>. По данному адресу он был зарегистрирован. 12 января 2015 года Кондратюк Е.А. был уволен, трудовые отношения с ним прекращены. При этом сохранение регистрации Кондратюка Е.А. по указанному выше адресу нарушает право ФГБОУ «МДЦ «Артек» по осуществлению регистрации иных сотрудников предприятия в общежитии.

В судебном заседании представитель истца поддержала свои требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Принимая во внимание положения ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала в судебном заседании.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что представитель истца доказала законность и обоснованность своих требований, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что Кондратюк Е.А. работал в Государственном предприятии Украины «Международный детский центр «Артек» в должности рабочего строительной специальности, заместителя директора детского лагеря по хозяйственной работе с 16 марта 2004 года (приказ № от 23.03.2004 г.) по 12 января 2015 года (приказ № от 12.01.2015г.).

На период работы Кондратюка Е.А. в Государственном предприятии Украины «Международный детский центр «Артек» ему было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: <адрес>

С 07 июня 2013 года по настоящее время Кондратюк Е.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>

На основании Постановления Верховного Совета Автономной Республики Крым от 17 марта 2014 года «О независимости Крыма» Крым провозглашен независимым суверенным государством – Республикой Крым, в которой город Севастополь имеет особый статус.

Согласно ч. 1 ст. 1 Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов от 18 марта 2014 года Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания настоящего Договора.

Приказом Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Международный детский центр «Артек» от 12 января 2015 года №6-к Кондратюк Е.А. уволен с занимаемой должности заместителя директора по хозяйственной работе 12 января 2015 года по соглашению сторон п. 1 ч. 1 ст. 77 ТК РФ.

На основании приказа Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым от 19 декабря 2014 года № 390 наименование Государственного предприятия Украины «Международный детский центр «Артек» изменено на Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Международный детский центр «Артек».

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2014 года № 1061-р в Республике Крым создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Международный детский центр «Артек».

Согласно распоряжению Совета министров Республики Крым от 31 марта 2015 года № 264-р общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность и закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным учреждением «Международный детский центр «Артек».

Приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 27 апреля 2015 года № 427 указанное учреждение переименовано в Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение «Международный детский центр «Артек».

В соответствии со ст. 127 Жилищного Кодекса Украины (далее – ЖК Украины), действовавшего на момент возникновения правоотношений, предоставления ответчикам жилого помещения, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Согласно ст. 129 ЖК Украины на основании решения о предоставлении жилой площади в общежитии администрация предприятия, учреждения, организации выдает гражданину специальный ордер, который является единственным основанием для вселения на предоставленную жилую площадь.

Ст. 132 ЖК Украины было предусмотрено, что сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, которые прекратили работу, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения в общежитии, которое им было предоставлено в связи с работой или учебой (ч. 1). Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершения преступления (ч. 2). Лица, которые прекратили работу по другим основаниям, нежели указанные в ч. 2 настоящей статьи, а также лица, перечисленные в ст. 125 настоящего Кодекса, могут быть выселены только с предоставлением им другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 125 ЖК Украины без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены: инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте; участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии; семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы; семьи военнослужащих; инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей; лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставившей им служебное жилое помещение, не менее десяти лет; лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение; лица, уволенных в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации или по сокращению численности или штата работников; пенсионеры по старости, персональные пенсионеры; члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение; инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц и лиц рядового и начальствующего состава Государственной службы специальной связи и защиты информации Украины; одинокие лица с несовершеннолетними детьми, проживающими вместе с ними.

В силу ч. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. Переход права собственности на жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Ч. 2 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

П. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Судом установлено, что истцу в оперативное управление передано общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. Ранее ответчику Кондратюку Е.А. в связи с трудовыми отношениями с Государственным предприятием Украины «Международный детский центр «Артек» предоставлено койко-место в общежитии. 12 января 2015 года указанные трудовые отношения прекращены по соглашению сторон, в трудовых отношениях с истцом Кондратюк Е.А. не состоит, в связи с чем основания для сохранения им право пользования жилым помещением в общежитии отсутствуют.

Обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, судом при рассмотрении дела не установлено.

С учетом изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска в соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчиком в равных долях истцу подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Международный детский центр «Артек» - удовлетворить.

Признать Кондратюка Евгения Аркадьевича, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кондратюка Евгения Аркадьевича, <дата> года рождения, по адресу: <адрес>

Взыскать с Кондратюка Евгения Аркадьевича, <дата> года рождения в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Международный детский центр «Артек» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Кондратюк Евгений Аркадьевич вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи Кондратюком Евгением Аркадьевичем заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                        Н.Ф. Ганыч