Решение по делу № 2-238/2019 от 15.03.2019

Гражданское дело № 2-238/2019

УИД: RS0032-01-2019-000222-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировград Свердловской области 22 мая 2019 года

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Доевой И.Б.,

при секретаре Шиловой И.А.,

истца Самофеева В.Г.,

представителя истца Рыбина О.Я., допущенного к участию в деле на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-238/2019 по иску Самофеева В.Г. к администрации городского округа Верхний Тагил о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Самофеев В.Г. обратилась с иском к администрации городского округа Верхний Тагил о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью 722 кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул. ***.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании Решения Исполнительного комитета Кировградского городского Совета депутатов трудящихся № 201 от 25 мая 1959 года и договора № 372 от 03 июня 1959 года С.В.А. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности общей площадью 700 кв.м по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул. ***. На основании договора от 06 февраля 1970 года С.В.А. подарил жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью 700 кв.м по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул. *** С.Г.А. *** года С.Г.А. умер и после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного на земельном участке общей площадью 700 кв.м по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул. ***. В течение установленного срока истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону не обратился, вместе с тем фактически принял наследство в виде указанного жилого дома, который был разрушен в виду ветхости и в последующем снесен истцом. Наследниками первой очереди после смерти С.Г.А. являются его супруга С.Т.П. и дети – истец Самофеев В.Г., С.С.Г., С.С.Г., И.Л.К., которые также в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя не обратился, в настоящее время на наследственное имущество не претендуют. Истец, ссылаясь на положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также то, что то, что на протяжении длительного времени он добросовестно, непрерывно и открыто пользуется земельным участок, несет бремя по его содержанию, просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью 722 кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул***.

В судебном заседании истец Самофеев В.Г., представитель истца Рыбин О.Я., допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала; просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - администрация городского округа Верхний Тагил, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, представитель ответчика Голендухина О.Л. действующая на основании доверенности № 36/1 от 03 сентября 2018 года, представила в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указала, что не находит оснований для возражений относительно заявленных исковых требований, а также просит рассмотреть дело без участия представителя администрации городского округа Верхний Тагил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, С.Т.П., С.С.Г., С.С.Г., И.Л.К., Б.А.А., П.Ю.В., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, своих возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указало, что Управление не оспаривает и может оспаривать в силу совей компетенции чьих-либо сделок и прав, а также просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Суд, с учетом мнения истца и его представителя, а также положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение лиц участвующих в деле, отсутствие сведений о причинах неявки, а также отсутствие каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в данном судебном заседании, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Заслушав истца и его представителя, показания свидетелей Г.А.М. и Б. Н.П., исследовав и оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизирующей статью 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В развитие указанных принципов статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены в том числе из показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств (часть 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 11 от 24 июня 2008 года «О подготовке дел к судебному разбирательству», абзаце 3 пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом, оценка доказательств и отражение ее результатов в судебном решении являются проявлением дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможности оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом и не вправе ограничиваться установлением формальных условий применения нормы. Иное приводило бы к тому, что право на судебную защиту, закрепленное в части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, оказывалось бы существенно ущемленным.

В силу части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (пункт 2).

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как следует из статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании Решения Исполнительного комитета Кировградского городского Совета депутатов трудящихся № 201 от 25 мая 1959 года и договора № 372 от 03 июня 1959 года С.В.А. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности общей площадью 700 кв.м по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул. ***.

На основании договора от 06 февраля 1970 года С. В.А. подарил жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью 700 кв.м по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул. *** С.Г.А.

*** года С.Г.А. умер и после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного на земельном участке общей площадью 700 кв.м по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул. ***.

По информации, содержащейся в ответе на запрос нотариуса нотариального округа города Кировград Свердловской области Ермаковой Л.В. № 57 от 27 марта 2019 года, наследственное дело после смерти Самофеева Г.А., последовавшей 19 февраля 2002 года, не заводилось.

Наследниками первой очереди после смерти С.Г.А. являются его супруга С.Т.П. и дети Самофеев В.Г., С.С.Г., С.С.Г., И.Л.К., при этом, С.Т.П., С.С.Г., С.С.Г., И.Л.К. отказались от принятия наследства после смерти С.Г.А., что подтверждается представленными в материалы дела соответствующими заявлениями.

В исковом заявлении и в судебном заседании истец Самофеев В.Г. указал на то, что фактически принял наследство после смерти С.Г.А. в виде жилого дома, расположенного на земельном участке общей площадью 700 кв.м по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул. ***, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Г.А.М. и Б.Н.П., не доверять которым у суда нет оснований. Доказательств обратного в материалы дела также не представлено.

Таким образом, суд, оценив представленные по делу доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с Положением о земельных распорядках в городах, утвержденным Декретом ВЦИК и СНК РСФСР от 13 апреля 1925 года, при переходе в законном порядке от одних лиц к другим арендных прав на муниципализированные строения или права собственности на строения частновладельческие все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, переходят к новым арендаторам или владельцам.

В силу статьи 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 года (утратили силу с 15 марта 1990 года в связи с изданием Постановления Верховного Совета СССР от 28 февраля 1990 года № 1252-1 и введением в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле) на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью в порядке, устанавливаемом законодательством союзных республик.

Аналогичные положения предусмотрены статьей 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 года и статьей 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 гола, а также статьей 35 действующего в настоящее время Земельного кодекса Российской Федерации.

Исходя из этого, с переходом прав на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул. *** в порядке наследования по закону, к Самофееву В.Г. перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком общей площадью 722 кв.м (с учетом сведений БТИ относительно фактической площади используемого земельного участка), расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул. ***.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из содержания приведенных норм права следует, что если недвижимость находится на земельном участке, принадлежавшем собственнику недвижимости на праве постоянного (бессрочного) пользования, лицо, к которому перешло право собственности на недвижимость, расположенную на таком земельном участке, вправе оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность.

В соответствии со статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент заключения сделки, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок.

Принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования возможно только на основании решения суда в установленных законом случаях.

При таких обстоятельствах, учитывая, что действующее законодательство не предусматривает возможности прекращения права в связи с разрушением объекта, решение о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком в установленном законом порядке компетентным органом не принималось, соовте6тствующих встречных требований в настоящем деле заявлено не было, суд в соответствии с положениями указанных выше норм полагает возможными признать за Самофеевым В.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью 722 кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул. ***.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Самофеева В.Г. к администрации городского округа Верхний Тагил о признании права освоенности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Самофеевым В.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью 722 кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Верхний Тагил, ул. ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья И.Б. Доева