Решение по делу № 2-3991/2024 от 07.05.2024

УИД: 50RS0<номер>-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:     председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, требованиями которого просит прекратить его право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> площадью 130.1 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0020106:13671. В период с <дата> по <дата> она состояла в браке с ответчиком. Брак между сторонами прекращен <дата> на основании решения мирового судьи 215 судебного участка Раменского судебного района <адрес>, в связи с чем с этого времени право пользования указанным жилым помещением у ответчика было прекращено. ФИО3 неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета по данному адресу, однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин. На основании изложенного, истец была вынуждена обратиться с данными требованиями в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель по доверенности (л.д.16-18) ФИО8 просили удовлетворить исковые требования в полном объеме, возражали против предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил предоставить отсрочку исполнения решения суда на полгода, так как необходимо время для покупки жилья.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» и третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда <адрес>.

Суд, выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и законными, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 50:23:0020106:13671, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 30-33). Также сособственниками жилого дома являются несовершеннолетние ФИО1 и ФИО6

На момент подачи иска в спорном жилом доме помимо истца зарегистрированы также ФИО6 (с <дата>), ФИО1 (с <дата>) и ФИО2 (с <дата>), о чем в материалы дела представлена выписка из домовой книги (л.д.24).

Как указывает истец и не опровергнуто ответчиком, ФИО1 членом ее семьи не является, поскольку <дата> брак между ними был расторгнут, жилой дом не является совместно нажитым в браке имуществом.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку в соответствии с требованиями ст. ст. 209, 210, 288, 292 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ ответчик не имеет равных прав пользования с истцом на спорное жилое помещение, постольку, в силу вышеприведенных обстоятельств дела, постоянное право пользования ответчиком в отношении спорного жилого помещения подлежит прекращению.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного имущества. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация.

Таким образом, в связи с тем, что в рамках рассмотрения дела было установлено, что в спорном доме, который принадлежит истцу на праве собственности, на момент подачи иска был зарегистрирован ФИО1, который членом семьи истца не является, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

При этом, поскольку заочное решение суда от <дата> было исполнено, ответчик снят с регистрационного учета, в данной части решение исполнению не подлежит.

Между тем, как пояснил истец в судебном заседании, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, следовательно, требование о выселении удовлетворению не подлежит.

Ходатайство ответчика об отсрочке исполнения решения суда подлежит отклонению, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения, между сторонами сложились конфликтные отношения, доказательств отсутствия жилья и невозможности его приобретения в материалы дела ответчиком не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение в части снятия ФИО1 с регистрационного учета исполнению не подлежит.

В удовлетворении требования ФИО3 о выселении – отказать.

Данное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес> в течении месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда.

Судья                                      Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст решения изготовлен <дата>