Решение по делу № 2-972/2020 от 23.06.2020

25RS0039-01-2020-001181-39

№ 2-972/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    13 августа 2020                      с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре Крыловой А.А.,

с участием: старшего помощника прокурора Надеждинского района Приморского края Красильникова С.В.,

истца Чапыгиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чапыгиной Е.Г. к Волкову О.А. о выселении,

У с т а н о в и л:

Чапыгина Е.Г. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ФИО9

В течении продолжительного периода времени ответчик по настоящее время не работает, злоупотребляет спиртными напитками. По причине отсутствия у него денежных средств, ответчик непрерывно требует деньги, которых истцу не хватает, поскольку заработная плата небольшая. Кроме этого, ответчик устраивает скандалы, а также распускает руки в отношении истца. На данной жилой площади проживает мама истца ФИО1, в отношении которой ответчик неоднократно допускал грубости и хамство. На данной жилой площади ответчик не зарегистрирован, однако добровольно покинуть жилое помещение не желает, совместное проживание с ответчиком невозможно, ответчик нарушает ее покой.

В связи с этим истец просит суд выселить Волкова О.А. из вышеуказанного жилого дома.

Истец Чапыгина Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что в зарегистрированном браке она с ответчиком не состояла, они сожительствовал непродолжительный период времени, поэтому ответчик проживал в её жилом доме, при этом создавал невыносимые условия для её проживания. В настоящее время Волков О.А. с жилого помещения съехал и в нем не проживает. Соглашения о порядке проживания, пользования жилым домом между сторонами не достигнуто, ответчик, перестав быть членом ее семьи, утратил основания для проживания.

Ответчик Волков О.А. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав доводы истца, заключение старшего помощника прокурора Красильниковой С.В., полагавшей, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку отсутствует предмет спора, изучив материалы дела, суд полагает необходимым отказать Чапыгиной Е.Г. в удовлетворении её исковых требований.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ............. Чапыгина Е.Г. приобрела жилой дом, площадью 33,3 кв.м. по адресу: .................. на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником данного жилого дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из п.п.11-13 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: .................., членом семьи не является, родственные, семейные отношения у истца с ответчиком не возникали, не возникали и не имеется личных неимущественных прав и обязанностей. Ответчик жилое помещение не содержит, личные вещи в жилом доме не хранит, жилое помещение ответчику не предоставлено для проживания.

Таким образом, суд полагает в удовлетворении исковых требований Чапыгиной Е.Г. к Волкову О.А. отказать, поскольку правовые основания для удовлетворения заявленных истцом к ответчику требований о выселении отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Чапыгиной Е.Г. в удовлетворении исковых требований к Волкову О.А. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: .................. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья         Д.С. Мерзлякова