Решение по делу № 2-651/2024 от 02.02.2024

№ 2-651/2024

26RS0035-01-2024-000699-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск                                                                                                       22.02.2024

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернова Г.В.,

при секретаре Труханович Т.Д.,

с участием:

истца Столбниковой М.В.,

представителя истца Столбниковой М.В. по доверенности Суворовой М.А.,

ответчиков Скударнова Н.Н., Овсянникова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Столбниковой Марины Владимировны к Овсянникову Алексею Владимировичу, Скударнову Николаю Николаевичу, администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании фактически принявшим наследство на земельный участок и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке приобретательной давности.

УСТАНОВИЛ:

Столбникова М.В. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с указанным иском, указав, что она приходится дочерью С.Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди после ее смерти являются: дочь - Столбникова М.В., а также сыновья - Овсянников Алексей Владимирович и Скударнов Николай Николаевич. У С.Г.И. в собственности был земельный участок с КН №, площадью 2100 кв.м., по <адрес> собственности ей принадлежало на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения главы администрации Темнолесского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 66,7 кв.м. Право собственности на жилой дом не было оформлено надлежащим образом. Согласно выписки из похозяйственных книг С.Г.И. до момента своей смерти числилась главой хозяйства, была указана как собственник домовладения. В связи с этим ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю. С.Г.И. проживала в данном домовладении до момента своей смерти, оплачивала коммунальные услуги. Заявление нотариусу на предмет вступления в наследство наследниками не подавалось. Ответчики не возражают, чтобы права на данное недвижимое имущество были оформлены на имя истца. Права же на жилой дом у истца возникают в порядке приобретательной давности в порядке ст. 234 ГК РФ, так как право собственности на жилой дом ни за кем не было зарегистрировано. Мама умерла в 1994 году, с указанного времени, то есть более 18 лет, она открыто, добросовестно и непрерывно пользуется жилым домом как личным имуществом. Истец оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за жилым домом, делает в нем текущий ремонт, обрабатывает земельный участок.

На основании изложенного просит суд:

- признать Столбникову Марину Владимировну фактически принявшей наследство после смерти С.Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2100 кв.м, по <адрес>,

- признать за Столбниковой Мариной Владимировной право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2100 кв.м., по <адрес>,

- признать за Столбниковой Мариной Владимировной право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом общей площадью 66,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2100 кв.м, по <адрес>.

В судебном заседании истец Столбникова М.В. и ее представитель Суворова М.А. заявленные исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчики Скударнов Н.Н., Овсянников А.В. в судебном заседании не возражали против заявленных требований истца.

Представитель ответчика - администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности неявки не предоставил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц участвующих в деле считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика - администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края.

Выслушав стороны по делу, исследовав письменные доказательства, проанализировав все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца Столбниковой М.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующим выводам.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия и непринятия наследства.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ С.Г.И. на основании решения главы администрации Темнолесского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2100 кв.м. по <адрес>.

Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 66,7 кв.м. Право собственности на жилой дом в установленном законном порядке зарегистрировано не было.

С.Г.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГН №, выданного администрацией Темнолесского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после смерти С.Г.И. являются истец Столбникова М.В., ответчики Овсянников А.В. и Скударнов Н.Н.

Как следует из справки администрации Темнолесского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края, на момент смерти С.Г.И. проживала по <адрес>, имела состав семьи: Овсянникова Марина Владимировна - дочь, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные сведения предоставлены на основании похозяйственных книг за 1994 г.,2014 г.

Судом установлено, что после смерти С.Г.И. наследники с заявлениями о вступлении в наследство к нотариусу не обращались.

Статьей 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Разрешая спор, суд установил, что момент смерти С.Г.И. ей на праве собственности принадлежал земельный участок с КН № по <адрес>.

Истец в обоснование своих требований, указывала на то, что на момент смерти она проживала с матерью С.Г.И., что также подтверждается сведениями из похозяйственных книг. После смерти матери она фактически приняла наследство, проживает в домовладении расположенном на данном земельном участке, как на момент смерти матери, так и по настоящее время.

Данные обстоятельства подтверждены в де ответчиками.

Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4).

Бесхозяйственная недвижимая вещь, признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).

В соответствии со статьей 236 Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 указанного постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на безхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений ГК РФ и разъяснений Пленума ВС РФ в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени владело чужим имуществом как своим.

Согласно техническому плану на земельном участке № по <адрес> возведен объект недвижимости жилой дом, общей площадью 66,7 кв. м.

Право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке № по <адрес> на момент смерти С.Г.И. зарегистрировано не было.

Суд полагает установленным в судебном заседании, что Столбникова М.В. более 18 лет (на момент подачи иска), открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом – жилым домом, общей площадью 66,7 кв.м, расположенным по <адрес>, как своей собственностью, несет расходы по содержанию недвижимого имущества, принимает меры по его сохранению, а также тот факт, что в течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности в силу приобретательной давности, какие-либо споры по владению данной недвижимостью отсутствовали, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, что в совокупности свидетельствует о ее добросовестном владении.

Невозможность зарегистрировать право собственности, вследствие отсутствия правоустанавливающих документов, является в данном случае основанием для судебной защиты права истца.

Из пояснений истца, ответчиков следует, что вышеуказанное жилое помещение истец в течение срока давностного владения, использует для проживания, в подтверждение чего представлены квитанции об оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно ст. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 г. по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Согласно ст.21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010г. судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Столбниковой Марины Владимировны к Овсянникову Алексею Владимировичу, Скударнову Николаю Николаевичу, администрации Шпаковского муниципального округа СК о признании фактически принявшим наследство на земельный участок и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

        Признать за Столбниковой Мариной Владимировной право собственности в порядке наследования на земельный участок с КН №, площадью 2100 кв.м. по <адрес>.

        Признать за Столбниковой Мариной Владимировной право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом общей площадью 66,7 кв.м., расположенный на земельном участке с КН №, площадью 2100 кв.м., по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                   Г.В. Чернов

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2024.