Решение по делу № 2-398/2020 от 07.09.2020

Дело №2-398\2020

72RS0011-01-2020-000571-44

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 сентября 2020 г. г.Ишим.

Ишимский районный суд Тюменской области.

В составе председательствующего, судьи СПАСИБОВОЙ С.Б.

При секретаре ДОРН О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-398\2020 по иску Левченко Тамары Викторовны к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области, Пахотину Сергею Ивановичу, Левченко Сергею Викторовичу о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном виде, признании права собственности на жилой блок в доме блокированной застройки.

У С Т А Н О В И Л :

Истец Левченко Т.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области, Пахотину Сергею Ивановичу, Левченко Сергею Викторовичу, просит :

1. Признать жилой дом по адресу :Тюменская область, Ишимский район, п.Плодопитомник ул.Светлая,д.1 жилым домом блокированной застройки.

2.Сохранить жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу :Тюменская область, Ишимский район п.Плодопитомник ул.Светлая, д.1 после проведенной реконструкции в виде общей площади 148.2 кв.м.

3.Признать за Левченко Тамарой Викторовной, 08.02.1938 года рождения. право собственности на здание (жилой блок) в доме блокированной застройки общей площадью 86.1 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 72:10:1801002:147 по адресу : Тюменская область, Ишимский район пос.Плодопитомник, ул.Светлая д.1 кв.2.

4.Выделить Пахотину Сергею Ивановичу, 17.06.1955 года рождения, жилой блок в доме блокированной застройки общей площадью 62.1 кв.м., кадастровый номер 72:10:1801002:352, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 72:10:1801002:146 по адресу : Тюменская область, Ишимский район п.Плодопитомник ул.Светлая д.1 кв.1.

5.Признать право за Левченко Тамарой Викторовной на обращение в органы кадастрового учета с заявлением о постановке блоков жилого дома на кадастровый учет единолично без согласия Пахотина Сергея Ивановича по адресу : Тюменская область, Ишимский район п.Плодопитомник ул.Светлая д.1 кв.2.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что 20 октября 1992 года Левченко Тамара Викторовна и Левченко Виктор Сергеевич на основании договора на передачу квартиры (дома ) в собственность граждан приобрели квартиру из 3-х комнат, общей площадью 56.49 кв.м. в том числе жилой площадью 38.08 кв.м. по адресу :Тюменская область, Ишимский район п.Плодопитомник ул.Светлая д.1 кв.2., удостоверенного специалистом Пахомовского сельского Совета Бондаревой Г.К. 26 января 1993 года и зарегистрированного в реестре за № 252.

Левченко Тамара Викторовна является собственником земельного участка по адресу п.Плодопитомник ул.Светлая 1\2, с кадастровым номером 72:10:1801002:147, площадью 0, 12га, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю №234 Пахомовского сельского Совета.

В 2011 году была произведена реконструкция жилого помещения в связи со строительством жилого пристроя под литерой А1, в результате чего увеличилась площадь здания.

При этом проектная документация, разрешение на строительство и акт ввода объекта в эксплуатацию отсутствует.

25.07. 2013 года Левченко Виктор Сергеевич умер.

Единственной наследницей Левченко В.С. является его жена Левченко Т.В.,которая продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком по указанному адресу.

Сын Левченко С.В. на наследство отца не претендует.

Нотариус отказал Левченко Т.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что дом после произведенной реконструкции не введен в эксплуатацию.

Согласно заключения ООО «КИОН» произведенная в жилом помещении реконструкция по адресу п.Плодопитомник ул.Светлая д.1 кв.2. не нарушает строительные нормы и правила и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Кроме того, поскольку здание по адресу ул.Светлая, 1 состоит из автономных жилых помещений (блоков 1\1, 1\2), то в силу градостроительных норм оно не является индивидуальным жилым домом и не содержит признаки многоквартирного жилого дома.

Согласно заключения ООО «КИОН» жилое помещение по адресу пос.Плодопитомник ул.Светлая, 1 является жилым домом блокированной застройки.

В судебное заседание истец Левченко Т.В. и ее представитель по доверенности Латынцев Д.А. не явились. Извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Администрация Ишимского муниципального района Тюменской области своего представителя в суд не направили. Извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Ответчик Пахотин Сергей Иванович в судебное заседание так же не явился. Извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Ответчик Левченко Сергей Викторович в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Исследовав доводы искового заявления и представленные письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу:

Согласно свидетельства о браке Левченко Виктор Сергеевич и Костогрыз Тамара Викторовна зарегистрировали брак 11 ноября 1957 года. После регистрации брака мужу присвоена фамилия Левченко, жене присвоена фамилия Левченко. (л.д.14).

Суду предоставлен Договор на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан, заключенный 20 октября 1992 года между Администрацией совхоза-техникума «Ишимский « с одной стороны и Левченко Тамарой Викторовной,Левченко Виктором Сергеевичем с другой стороны.

По условиям договора Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 56.49 кв.м., в том числе жилой площадью 38.08 кв.м. по адресу пос.Плодопитомник ул.Светлая д.1 кв.2.

Покупатель приобретает право собственности на спорную квартиру с момента регистрации договора в Пахомовским сельском Совете.

Договор на передачу продажу квартиры в собственность граждан удостоверен специалистом Пахомовского сельского Совета Бондаревой Г.К. 26.01. 1993 года и зарегистрирован в реестре за №252.(л.д.11)

Стороной Истца суду предоставлена выписка из ЕГРН от 07 августа 2020 года на земельный участок с кадастровым номером 72:10:1801002:147, с площадью 736 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу п.Плодопитомник Ишимского района Тюменской области ул.Светлая 1\2. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с уточненными границами. Правообладателем земельного участка является Левченко Тамара Викторовна.

Как следует из текста искового заявления, в 2011 году супруги Левченко произвели реконструкцию указанного жилого дома путем возведения жилого пристроя Литер А1, в результате чего площадь и конфигурация здания изменилась. Данное обстоятельство подтверждается справкой от 30.09.2016 года ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», согласно которой общая жилая площадь объекта, расположенного по адресу п.Плодопитомник ул.Светлая д.1 кв.2. изменилась за счет самовольно возведенного жилого пристроя.

Из выписки из ЕГРН от 25 ноября 2019 года следует, что в Едином государственном реестре прав жилое помещение по адресу ул.Светлая д.1 кв.2 в пос.Плодопитомник, отсутствует.

Согласно свидетельства о смерти Левченко Виктор Сергеевич умер 24.07.2013 года в гор.Ишиме Тюменской области. (л.д.15.)

В соответствии со ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, пока не доказано обратное.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

По сообщению нотариальной палаты Тюменской области наследственное дело после смерти Левченко Виктора Сергеевича не открывалось.

Однако обстоятельства дела свидетельствуют о фактическом принятии наследства Левченко Виктора Сергеевича его женой Левченко Тамарой Викторовной. Это обстоятельство доказано тем, что будучи сособственником спорного жилого помещения Левченко Т.В. после смерти супруга зарегистрирована и продолжает проживать в квартире №2 по ул.Светлая, д.1 в пос.Плодопитомник Ишимского района Тюменской области.

Второй наследник Левченко В.С.,его сын Левченко Сергей Викторович на наследство отца, в том числе на спорный жилой дом, не претендует.

Согласно части 1, 2 статьи 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.(ч.1)

Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

В соответствии с ч.4 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.

В соответствии с частью 1 статьи 28 Жилищного Кодекса Российской Федерации Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

В соответствии с частью 2 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.

В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.(ч.1)

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.(ч.3)

Однако по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном виде и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со статьей 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям.

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд признает жилое помещение по адресу пос.Плодопитомник ул.Светлая д.1 кв.2 в связи с произведенной перепланировкой и переоборудованием, самовольной постройкой.

Суду представлено Заключение о соответствии расположения зданий, строений градостроительным нормам и правилам на земельном участке по адресу: Тюменская область Ишимский район пос.Плодопитомник ул. Светлая д.1 кв.1, выполненное ООО «Кадастр и оценка недвижимости» (далее ООО «КИОН»).

Как следует из указанного заключения объектом исследования является блокированный жилой дом,( жилой блок), условно обозначенный на схеме как 1\2,который расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 72:10:0801002:147 с адресным описанием: Тюменская область, Ишимский район пос.Плодопитомник ул.Светлая д.1\2, площадью 736 кв.м. с разрешенным использованием «Ведение личного подсобного хозяйства». По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, границы и площадь земельного участка установлены по результатам проведенных кадастровых работ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Жилой дом по ул.Светлая, 1 в пос.Плодопитомник фактически состоит из двух изолированных жилых помещений, каждое из которых конструктивно обособлено. Отсутствуют общие инженерные коммуникации, отсутствуют места общего пользования. Чердачное пространство предназначено не для общего пользования, так как не содержит инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, а является конструктивным решением для исключения теплопотерь жилого дома, использующихся самостоятельно независимо друг от друга.

Вход\выход в жилой блок в жилое помещение (жилой блок) №1\1 осуществляется с территории земельного участка 72:10:1801002:146, доступ к которому осуществляется через индивидуальную калитку с земель общего пользования.

Вход\выход в жилой блок в жилое помещение (жилой блок) №1\2 осуществляется с территории земельного участка 72:10:1801002:147, доступ к которому осуществляется через индивидуальную калитку с земель общего пользования.

На территории земельного участка 72:10:0801002:147 с адресным описанием пос.Плодопитомник ул.Светлая, 1\2 расположены :

1.Главная вещь- блок жилого дома блокированной застройки литер А.,размером по наружи 8.45х9.40м ( стены из бетона и кирпича, год завершения строительства 1987). Жилой пристрой размером 5.75 Х3.60 м (стены бетонные, год завершения строительства 2011 литер А1). Веранда размером 1.55х5.95 (стены дощатые, год завершения строительства неизвестен литер а1) Общая площадь для целей кадастрового учета составляет 86.1 кв.м.

2.Объекты вспомогательного назначения – хозяйсивенные строения, предназначенные для обслуживания главной вещи-жилого дома :

-строение размером 7.00 х 8.20 м не завершенное строительством литер Г.

-Хоз.строение гараж размером 6.50х 4.80 м литер Г.

-Хоз.строение баня размером 3.60х6.40м литер Г1.

-Хоз.строение сарай размером 4.50 х 4.00м литер Г2.

-Хоз.строение сарай размером 5.50 х 4.00м литер Г3.

-Уборная размером 1.00х1.00м литер у.

Жилой дом (блок жилого дома ) по указанному адресу литер «А», расположен без существенных нарушений градостроительного регламента. Сохранение данного строения не оказывает негативного влияния на окружающую среду.

Блок жилого дома блокированной застройки литер «А» А1 расположен без нарушения требований технического регламента.

Общая оценка технического состояния несущих конструкций жилого блока блокированной застройки по ул.Светлая 1\2, 22 - работоспособное.

Сохранение жилого дома (жилого блока 1\2 ) не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и не создает угрозу жизни, здоровья, имущества граждан.

Возможно ввести в схему планировочной организации земельного участка с кадастровым номером 72:10:0801002:147 с адресным описание :Тюменская область, Ишимский район пос.Плодопитомник ул.Светлая 1\2 и сохранить с целью эксплуатации:

Самовольно реконструированный блок жилого дома размером 8.45х9.40

( стены из бетона и кирпича, год завершения строительства 1987). Жилой пристрой размером 5.75 Х3.60 м (стены бетонные, год завершения строительства 2011 литер А1). Веранда размером 1.55х5.95 (стены дощатые, год завершения строительства неизвестен литер а1) Общая площадь для целей кадастрового учета составляет 86.1 кв.м., возведенные без нарушения противопожарных требований и градостроительных регламентов.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как было указано выше, после смерти Левченко Виктора Сергеевича его жена Левченко Т.В. фактически приняла наследство мужа.

Второй наследник первой очереди по закону сын Левченко Сергей Викторович – от своих прав на имущество отказался.

Исходя из норм гражданского процессуального законодательства (ст. 12, 35, 38) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

При подготовке дела к судебному разбирательству ответчикам, направлены копии искового заявления и документов, на которых основаны требования истцов, а также копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором определены обстоятельства, имеющие значение и подлежащие доказыванию, предложено представить в суд возражение относительно исковых требований и представить доказательства, опровергающие доводы истца.

Администрация Ишимского муниципального района, не возражает против удовлетворения иска Левченко Т.В..

Ответчик Пахомов Сергей Иванович,который владеет смежным жилым помещением, расположенным по адресу пос.Плодопитомник ул.Светлая 1\1 в настоящем деле занял пассивную позицию. Возражений против удовлетворения иска Левченко в суд не направил. Со встречным либо самостоятельным иском в суд не обращается.Не возражает против признания и выделения ему жилого помещения в виде блокированной застройки. То есть фактически согласен с изменением статуса принадлежащей ему квартиры на статус жилого блока в доме блокированной застройки.

Учитывая, что семья Левченко с 1992 года проживает и пользуется жилым помещением по указанному адресу, приватизировали квартиру, использует жилье по его прямому назначению, поддерживают техническое состояние квартиры, а произведенная перепланировка произведена без существенных нарушений градостроительных регламентов, требований пожарной безопасности и соответствует санитарно-бытовым требованиям и нормам, суд считает возможным сохранить жилое помещение в реконструированном состоянии и признать право собственности истцом на спорный объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилые дома блокированной застройки – это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Таким образом в соответствии с действующим законодательством жилой дом может иметь статус многоквартирного жилого дома, индивидуального жилого дома либо жилого дома блокированной застройки.

Поскольку согласно заключения жилой дом по ул.Светлая, 1 в пос.Плодопитомник предназначен для проживания двух семей, у каждой части здания свой отдельный вход, своя дворовая территория и хозяйственные строения,здание по своей конструкции имеет общую стену без проемов, которая разделяет его на два самостоятельных жилых блока,каждый жилой блок соответствует признакам индивидуального жилого дома, расположенного на отдельном земельном участке, суд принимает решение признать указанный жилой дом домом блокированной застройки.

Суд считает, что требования истца о признании за Левченко Т.В. права на единоличное обращение в органы кадастрового учета с заявлением о постановке блоков жилого дома без согласия Пахотина С.И. удовлетворению не подлежат, поскольку нарушают права собственника смежного жилого объекта.

Кроме того основания и правила постановки объектов на государственный кадастровый учет определен Главой 3 Федерального Закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости» При этом суд не уполномочен изменять установленные федеральным законом регламенты.

С учетом изложенное исковые требования Левченко Т.В. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Левченко Тамары Викторовны к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области, Пахотину Сергею Ивановичу, Левченко Сергею Викторовичу о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном виде, признании права собственности на жилой блок в доме блокированной застройки, удовлетворить частично.

Признать жилой дом по адресу :Тюменская область, Ишимский район, п.Плодопитомник ул.Светлая,д.1 жилым домом блокированной застройки.

Сохранить жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу :Тюменская область, Ишимский район п.Плодопитомник ул.Светлая, д.1 после проведенной реконструкции в виде общей площади 148.2 кв.м.

3.Признать за Левченко Тамарой Викторовной, 08.02.1938 года рождения. право собственности на здание (жилой блок) в доме блокированной застройки общей площадью 86.1 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 72:10:1801002:147 по адресу : Тюменская область, Ишимский район пос.Плодопитомник, ул.Светлая д.1 кв.2.

4.Выделить Пахотину Сергею Ивановичу, 17.06.1955 года рождения, жилой блок в доме блокированной застройки общей площадью 62.1 кв.м., кадастровый номер 72:10:1801002:352, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 72:10:1801002:146 по адресу : Тюменская область, Ишимский район п.Плодопитомник ул.Светлая д.1 кв.1.

В иске Левченко Тамары Викторовны к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области, Пахотину Сергею Ивановичу, Левченко Сергею Викторовичу о признании права за Левченко Тамарой Викторовной на обращение в органы кадастрового учета с заявлением о постановке блоков жилого дома на кадастровый учет единолично без согласия Пахотина Сергея Ивановича по адресу : Тюменская область, Ишимский район п.Плодопитомник ул.Светлая д.1 кв.2., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течении одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате с использованием печатного устройства марки « CANON LBP - 810 «.

Мотивированное решение будет изготовлено 02 октября 2020 года.

Судья С.Б. СПАСИБОВА.