Решение по делу № 2-1903/2022 от 21.06.2022

Дело № 2-1903/2022

УИД 76RS0017-01-2022-001766-50

Принято в окончательной форме 06.12.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2022 года г. Ярославль

    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.

при секретаре Шиндыковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карханова Сергея Васильевича, Карханова Станислава Васильевича, Кархановой Александры Васильевны, Кочкиной Ольги Вениаминовны к Демченко Николаю Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Карханов С.В., Карханов Ст.В., Карханова А.В., Кочкина О.В. обратилась в суд с иском к Демченко Н.Н., в котором просили:

- признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих исковых требований ссылаются на то, что они являются сособственниками вышеуказанного жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ в указанный дом был вселен ответчик на время учебы, однако после её окончания он не был снят с регистрационного учета и продолжал периодически проживать в доме. Ответчик нигде не работает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, умышленно причиняет вред имуществу, находящемуся в доме, наносит побои родственникам. Также он в состоянии алкогольного опьянения пользуется электро- и газовым оборудованием, что может привести к пожару. Ответчик является гражданином <адрес>, где проживает его мать – Демченко Н.В.

Судом в качестве 3-х лиц в порядке ст.43 ГПК РФ привлечена Администрация Заволжского с/п ЯМР ЯО, Демченко Н.В.

Истцы Карханов С.В., Карханов Ст.В., Карханова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные иску. также пояснили, что жилой дом принадлежал их матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти они вступили в наследство. Ответчик был вселен в жилой дом с разрешения ФИО8 После её смерти Демченко Н.Н. неоднократно предлагалось выехать из спорного дома по месту жительства в <адрес>, передавались денежные средства на проезд, однако он этого не делает. Ответчик ведет антисоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в настоящее время в доме появляется лишь временами. Указывали о том, что ответчик неоднократно предупреждался о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, однако в добровольном порядке решить вопрос не получилось.

Истец Кочкина О.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена заранее, надлежаще. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддерживала, поясняла, что её матери ФИО9 по наследству от ФИО8 перешло право собственности на 1/6 долю в праве собственности на спорный жилой дом. После смерти матери она вступила в наследство. Указывала, что после принятия наследства ответчику неоднократно предлагалось выехать из спорного жилого дома, ему приобретались билеты, однако он не уезжал. Пользование жилым домом ответчиком осуществляется с нарушениями, он злоупотребляет спиртным, нарушает требования пожарной безопасности.

Ответчик Демченко Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Судом с согласия истцов определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3-го лица Администрации Заволжского с/п ЯМР ЯО в суд не явился, о дне слушания дела извещен заранее, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

3-е лицо Демченко Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена заранее.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истцов, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кархановой А.В., Кочкиной О.В., Карханову С.В., Карханову Ст.В. принадлежит на праве собственности по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что право собственности возникло у истцов Кархановой А.В., Карханова С.В., Карханова Ст.В. в порядке наследования после матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).

Кроме того, наследником ФИО8 являлась ФИО10, которая также указана в свидетельстве о праве на наследству по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после неё право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом перешло к её дочери Кочкиной О.В.

Также судом установлено, что наследниками ФИО8 являлись её дочери ФИО11 и Демченко Н.В., к которым перешло в порядке наследования право собственности на 1/6 долю в праве собственности на спорный жилой дом у каждой, однако право собственности указанных лиц на спорный дом в ЕГРН не было зарегистрировано.

Судом установлено, что ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после неё нотариусом ФИО12 заведено наследственное дело №, свидетельства о праве на наследство не выданы.

Судом установлено, что с согласия бывшего собственника жилого помещения – ФИО8, в спорный жилой дом был вселен ответчик Демченко Н.Н. и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной жилом доме в качестве члена семьи - внука.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик не является членом семьи истцов.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Суд считает установленным, что фактически между истцами и ответчиком после вступления в права наследования заключен договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что истцами ответчику неоднократно устно указывалось о прекращении договора безвозмездного пользования жилым помещением, освобождении жилого дома. Данный факт подтверждается истцами и не опровергнут ответчиком.

В настоящее время фактически истцами заявлены требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.

     С учетом положений п.1 ст.699 ГК РФ, суд считает, что истцы фактически отказались от договора безвозмездного пользования, о чем ответчик был извещен, в связи с чем имеются правовые основания для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, и снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право пользования Демченко Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, национальный паспорт <данные изъяты> №, выданный ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Хахина