Решение по делу № 2-2574/2024 (2-7761/2023;) от 15.12.2023

    №2-2574/2024 (2-7761/2023)

                                                                                      УИД 24RS0046-01-2023-007711-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2024 года                                                                              г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Калуцкой М.П.,

с участием представителя истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в Свердловский районный суд <адрес> с иском к наследственному имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги по горячему водоснабжению в размере 4 672,76 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей в размере 12 929,73 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 943,46 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 являлся собственником ? доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 к истцу с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит: ФИО2. В спорный период АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома. Между взыскателем и должником сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. ООО «СТК» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору №СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»,является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги. Истец в спорный период бесперебойно и в полном объеме обеспечивал коммунальными услугами жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако обязательства по оплате коммунальных услуг в полном объеме не выполнены, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Определением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество ФИО3 на надлежащего ответчика – ФИО2.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - ФИО5 (полномочия проверены), в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании уточненные исковые требования признала, просила снизить сумму пени в связи с тяжелым материальным положением, поскольку постоянного источника дохода не имеет, кроме того на иждивении находится отец после перенесенного инсульта и лечения рака в онкологическом диспансере.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп. 3 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в спорный период времени собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО3

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит: ФИО2 (собственник жилого помещения ? доли в праве общей собственности что подтверждается выпиской из домовой книги представленной ООО УК «Практика».

В спорный период АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «КрасКом» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома. Между взыскателем и должником сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего.

В соответствии с ответом, поступившим из Нотариальной палаты <адрес>, следует, что после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ согласно данным реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата информация об открытии наследственного дела к имуществу последнего, отсутствует.

Из представленных истцом выписки из лицевого счета о задолженности и состояния финансово-лицевого счета следует, что ответчик, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, исполнял не надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг. Вследствие чего, за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ горячему водоснабжению и теплоснабжению в размере 4 672,76 руб., пени 12 929,73 руб.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком также не представлено.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ч.ч.1,3 ст.1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии с п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (ч.1 ст.416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Наследники должника по кредитному договору обязаны возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором (п.п.59, 60).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, а потому, с учетом положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 401 ГК РФ, лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ своевременное внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги является обязанностью собственников помещений.

С учетом вышеизложенных правовых норм, требования истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 12 929,73 руб. подлежит удовлетворению.

Разрешая ходатайство ответчика о снижении заявленной неустойки, в связи с тяжелым материальным положением суд исходит из следующего.

Определение соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность) и обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.

Учитывая все обстоятельства дела, в том числе и размер определенной ко взысканию суммы неустойки в размере 12 929,73 рублей, принимая во внимание период допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, тяжелое материальное положение, доводы и просьбу ответчика о необходимости применения положений статьи 333 ГК РФ, суд полагает, что неустойка в размере 12 929,73 рублей, действительно явно несоразмерна последствиям неисполнения обязательства.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, с учетом обстоятельств нарушения прав истца, соотношения размера неустойки, заявления ФИО2 о снижении размера неустойки в связи с тяжелым материальным положением, по причине заболевания отца, перенесшего инсульт и необходимости приобретения медицинских препаратов для его лечения и восстановления, суд полагает, что имеются основания для уменьшения размера неустойки за просрочку платежей по коммунальным услугам до 10 000 руб.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку ООО «Сибирская теплосбытовая компания» оплатило госпошлину при подаче иска в сумме 1943, 46 рублей, в том числе и за оплату пени в полном размере, учитывая, что снижение размера пени является правом суда, то в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 1 943, 46 руб., уплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по горячему водоснабжению в размере 4 672,76 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку платежей в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 943, 46 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                             В.М. Беляева

Мотивированное решение составлено 01 июля 2024 года.

Председательствующий                                                             В.М. Беляева