Решение по делу № 2-2439/2019 от 01.04.2019

№ 2-2439/2019

24RS0013-01-2019-001188-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года                            п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Шенкель А.О.

с участием: представителя истца Изофатова С.А.- Селиверстовой Л.И., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Изофатова Сергея Александровича к администрации Емельяновского района Красноярского края, Коневу Валерию Константиновичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Изофатов С.А. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что он (Изофатов С.А.) с № был принят в члены ТСН «Кооператор» и за ним (Изофатовым С.А.) был закреплен земельный участок №, площадью 873 кв.м., имеющий кадастровый номер №. Он (Изофатов С.А.) обрабатывает и ухаживает за данным земельным участком, а так же производит оплату членских и целевых взносов в правление ТСН «Кооператор».

           По внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок не может, в связи с чем, просит:

признать за ним (Изофатовым С.А.) право собственности на земельный участок № № находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Кооператор» общей площадью 873 кв. м, с кадастровым номером №, категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение гражданами садоводства и огородничества.

В судебное заседание истец Изофатов С.А. не явился, о дате судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, его представитель – Селиверстова Л.И. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен, суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьих лиц – СНТ «Кооператор», Кадастровая палата, Управление Росреестра, КСПО «Крайпотребсоюз», третьи лица Тюхай Н.Ю., Бердюгина В.О., Рискова Т.С. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были уведомлены. Представитель КСПО «Крайпотребсоюз», третьи лица Тюхай Н.Ю., Бердюгина В.О., Рискова Т.С. просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 132,134-138).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Изофатова С.А. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует:

- согласно заключению исполнительного комитета Красноярского краевого совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, Красноярскому краевому союзу потребительских обществ «Крайпотребсоюз» согласовано выделение земельного участка площадью 4 га для садоводства(л.д. 17,18).

-согласно справке председателя СНТ «Кооператор», Изофатов С.А. обрабатывает земельный участок №№, задолженности по членским взносам не имеет, участок ему предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11-14), из членской книжки садовода также следует, что за истцом закреплён земельный участок № (л.д.105-108).

-из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., участку присвоен адрес: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Еловский сельсовет, СНТ «Кооператор» участок №, площадь участка 873 кв.м, категория- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.8), из кадастрового дела на указанный земельный участок следует, что он поставлен на кадастровый учет по заявлению Изофатова С.А. (л.д.51-52,71-72), которому постановлением администрации Элитовского сельсовета № 14 от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.58-59). Постановлением администрации Еловского сельского совета Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № №а, земельному участку с кадастровым номером № присвоена адресация: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Еловский сельский совет, СНТ «Кооператор», № (л.д. 56).

Согласно списку членов СНТ «Кооператор», поступившему из архива Емельяновского района Красноярского края, земельный участок № № был закреплен за Рисковой Т.С. (л.д. 77).

Из поступившего от Рисковой Т.С. заявления следует, что она является собственником земельных участков в СНТ «Кооператор» № № и № №, не возражает против удовлетворения требований Изофатова С.А. о признании за ним права собственности на земельный участок № № (л.д.134).

Из исследованных материалов дела следует, что земельный участок № № находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Кооператор» общей площадью 873 кв. м был предоставлен Изофатову С.А., из земель, предоставленных СНТ «Кооператор» до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец является членом указанного СНТ, в связи с чем, заявленные Изофатовым С.А. требования, в силу вышеуказанных положений закона, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Изофатова Сергея Александровича – удовлетворить.

Признать за Изофатовым Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Еловский сельсовет, СНТ «Кооператор» участок № №, площадью участка 873 кв.м, категории- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства. Для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (23 сентября 2019г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья                                                               О.М. Оголихина