Решение по делу № 2-3187/2018 от 14.06.2018

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область 20 августа 2018 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дворядко Л. А., Томилиной Н. А., Быстровой Л. А., Стариковой Н. М., Хаперской И. М. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Дворядко Л.А., Томилина Н.А., Быстрова Л.А., Старикова Н.М., Хаперская И.М. обратились в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, просили суд: признать право в общую долевую собственность на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно долей в праве на жилой дом, в порядке приватизации – за Дворядко Л.А. – в 7/18 долей, за Томилиной Н.А. – в 1/9 долю, за Быстровой Л.А. – в 1/9 долю, за Стариковой Н.М. – в 1/36 доле, за Хаперской И.М. – в 1/36 доле земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной кадастровым инженером Воробьевой Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

    В обоснование заявленных исковых требований, истцы ссылались на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер их отец – Шмелев А.И., которому на день смерти принадлежало 2/3 доли жилого дома полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельного участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. После его смерти в права наследования на 2/3 доли дома вступили его дети и внуки: в 1/3 доле дочь – Дворядко Л.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. р.н№, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.; в 1/18 доле дочери - Быстрова Л.А. и Томилина Н.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., р.н.№, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.; в 1/36 доле внучки – Хаперская И.М. и Старикова Н.М., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. р.н.№ после смерти отца – Шмелева М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., который имел в собственности 1/18 долю указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти Шмелева А.И., выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 1/6 доля вышеуказанного дома оставалась за умершим Шмелевым А.И. Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. за истцами Дворядко Л.А., Быстровой Л.А., Томилиной Н.А. (детьми Шмелева А.И.) признано право собственности на 1/6 долю жилого дома, по 1/18 доле за каждой, в порядке наследования по закону после смерти отца Шмелева А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом на настоящее время доли в жилом доме распределяются: за Дворядко Л.А. – 7/18 долей, за Быстровой Л.А. – 1/9 доля, за Томилиной Н.А. – 1/9 доля, за Хаперской М.М. – 1/36 доля, за Стариковой Н.М. – 1/36 доля. Сособственников в 1/3 доле спорного жилого дома является Васичева Т.Н. на основании свидетельства на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. р.н№, после смерти мужа Васичева Д.А., приобретшего указанную долю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная 1/3 доля жилого дома, принадлежащая Васичевой Т.Н., расположена на общем земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. На 1/3 долю жилого дома, Васичева Т.Н. зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданного на основании постановления Главы администрации г.Электроугли от ДД.ММ.ГГГГ. №. Оставшаяся часть земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., является не разграниченной государственной собственностью. В ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились в администрацию Ногинского муниципального района с заявление о предоставлении им в общую долевую собственность земельного участка, расположенного при доме <адрес>, однако было отказано в связи с тем, что жилой дом не разделен между собственниками в соответствии с п.10 ст.39.20 Земельного кодекса РФ. Разделить жилой дом между собственниками и оформить земельный участок под своей частью жилого дома, нет технической возможности. С данным решением Администрации Ногинского муниципального района истцы не согласны. Их отец в ДД.ММ.ГГГГ. купил 2/3 доли жилого дома расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. Земельным участком пользовался в соответствии с его назначением, оплачивал налоги. После его смерти истцы вступили в права наследования на доли жилого дома и совместно пользовались земельным участком, оплачивали земельный налог в соответствии с правом на доли дома.

    Истец Дворядко Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

    Истец Томилина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Истцы Быстрова Л.А., Старикова Н.М., Хаперская И.М. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Дворядко Л.А., Томилиной Н.А., Быстровой Л.А., Стариковой Н.М., Хаперской И.М. – Карпова В.Е. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области – Баранова Ю.Г. в удовлетворении исковых требований просила отказать, согласно письменным возражениями.

Третье лицо Васичева Т.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, и дав оценку всем представленным доказательствам, находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с заявлением или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Шмелев А.И. являлся собственником 2/3 доли жилого дома полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельного участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Шмелев А.И. умер.

После его смерти в права наследования на 2/3 доли дома вступили его дети и внуки:

в 1/3 доле дочь – Дворядко Л.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. р.н.№, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.;

в 1/18 доле дочери - Быстрова Л.А. и Томилина Н.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., р.н.№, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.;

в 1/36 доле внучки – Хаперская И.М. и Старикова Н.М., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. р.н.№ после смерти отца – Шмелева М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., который имел в собственности 1/18 долю указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти Шмелева А.И., выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

1/6 доля вышеуказанного дома оставалась за умершим Шмелевым А.И.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. за истцами Дворядко Л.А., Быстровой Л.А., Томилиной Н.А. (детьми Шмелева А.И.) признано право собственности на 1/6 долю жилого дома, по 1/18 доле за каждой, в порядке наследования по закону после смерти отца Шмелева А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом на настоящее время доли в жилом доме распределяются: за Дворядко Л.А. – 7/18 долей, за Быстровой Л.А. – 1/9 доля, за Томилиной Н.А. – 1/9 доля, за Хаперской М.М. – 1/36 доля, за Стариковой Н.М. – 1/36 доля.

Сособственников в 1/3 доле спорного жилого дома является Васичева Т.Н. на основании свидетельства на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. р.н.№, после смерти мужа Васичева Д.А., приобретшего указанную долю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Указанная 1/3 доля жилого дома, принадлежащая Васичевой Т.Н., расположена на общем земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

На 1/3 долю жилого дома, Васичева Т.Н. зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданного на основании постановления Главы администрации г.Электроугли от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Оставшаяся часть земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., является не разграниченной государственной собственностью.

В ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию Ногинского муниципального района с заявление о предоставлении им в общую долевую собственность земельного участка, расположенного при доме №, однако им было отказано в связи с тем, что жилой дом не разделен между собственниками в соответствии с п.10 ст.39.20 Земельного кодекса РФ.

Разделить жилой дом между собственниками и оформить земельный участок под своей частью жилого дома, нет технической возможности.

С данным решением Администрации Ногинского муниципального района истцы не согласны.

Наследодатель истцов в ДД.ММ.ГГГГ купил 2/3 доли жилого дома расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Земельным участком пользовался в соответствии с его назначением, оплачивал налоги.

После его смерти истцы вступили в права наследования на доли жилого дома и совместно пользовались земельным участком, оплачивали земельный налог в соответствии с правом на доли дома. (л.д.35-36).

Согласно п.9.1 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, истцы, в соответствии со ст. ст. 35, 36 ЗК РФ, имеют право на оформление в собственность долей земельного участка (находившегося ранее в пользовании его наследодателя), пропорционально долям в праве собственности на дом.

Довод администрации о том, что испрашиваемый участок не сформирован как объект права и не поставлен на кадастровый учет не может служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку из представленного в материалы дела карты (план), содержащего описание границ земельного участка, которые по своим характеристикам сопоставимы со сведениями о линейных размерах спорного участка, содержащихся в ранее указанных планах, что также подтверждает неизменность площади и конфигурации земельного участка. (л.д.12-15, 47-60).

Таким образом, оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Дворядко Л.А., Томилиной Н.А., Быстровой Л.А., Стариковой Н.М., Хаперской И.М. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дворядко Л. А., Томилиной Н. А., Быстровой Л. А., Стариковой Н. М., Хаперской И. М. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за истцами право в общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно долей в праве на жилой дом, в порядке приватизации – за Дворядко Л. А. – 7/18 долей, за Томилиной Н. А. – 1/9 долю, за Быстровой Л. А. – 1/9 долю, за Стариковой Н. М. – в 1/36 доле, за Хаперской И. М. – в 1/36 доле земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной кадастровым инженером Воробьевой Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за истцами права в общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно долей в праве на жилой дом, в порядке приватизации – за Дворядко Л. А. – 7/18 долей, за Томилиной Н. А. – 1/9 долю, за Быстровой Л. А. – 1/9 долю, за Стариковой Н. М. – в 1/36 доле, за Хаперской И. М. – в 1/36 доле земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленной кадастровым инженером Воробьевой Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено «10» сентября 2018 года.

Судья:                                 А.Н. Юсупов