Решение от 01.11.2021 по делу № 2-1-509/2021 от 18.08.2021

УИД№ 57RS0019-01-2021-000703-03 дело №2-1-509/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2021 г. пгт.Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Большаковой Т.Н.,

при секретарях судебного заседания Кравчук О.В., Воеводиной С.С.,

с участием истца Филяковой А.П.,

ответчиков Шаталовой О.М., Долгова А.М., Зомитева А.Д., Астахова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филяковой Антонины Петровны к Шаталовой Евгении Сергеевне, Долгову Александру Михайловичу, Астахову Василию Петровичу, Еремину Алексею Леонидовичу, Зомитеву Александру Дмитриевичу, Шаталовой Ольге Михайловне, Долговой Валентине Евгеньевне, Астаховой Наталье Александровне, Еремину Леониду Петровичу, Ереминой Евгении Николаевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Филякова А.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Шаталовой Евгении Сергеевне, Долгову Александру Михайловичу, Астахову Василию Петровичу, Еремину Алексею Леонидовичу, Зомитеву Александру Дмитриевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. На данном земельном участке находится выгребная яма – общее имущество собственников квартир, расположенных в домах № по ул.Новой в с.Сосково Сосковского района Орловской области. Откачка данной выгребной ямы производится 1 раз в месяц, в результате чего все сточные и канализационные воды текут по ее земельному участку, заливают его, в результате чего она не может пользоваться земельным участком. На ее просьбы производить откачку канализационных вод из выгребной ямы 5 раз в месяц, ответчики ответили отказом. В связи с чем, просила обязать ответчиков Шаталову Е.С., Долгова А.М., Астахова В.П., Еремина А.А., Зомитева А.Д. производить откачивание выгребной ямы 5 раз в месяц и обслуживание выгребной ямы 1 раз в месяц.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Шаталова О.М., Долгова В.Е., Астахова Н.А., Еремин Л.П., Еремина Е.Н..

В судебном заседании истец Филякова А.П. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. При этом пояснила, что на территории земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес> находится выгребная яма, в которую поступают канализационные отходы собственников квартир, расположенных в домах № по ул.Новой в с.Сосково Сосковского района Орловской области. Откачивание канализационных отходов из выгребной ямы ответчики вовремя не выполняют, в связи с чем, происходит переполнение выгребной ямы и ее содержимое выливается на земельный участок истца, что создает ей препятствия в использовании земельного участка. Залитие участка жидкими канализационными отходами было и в 2020 и в 2021 годах. Просила обязать ответчиков производить откачивание выгребной ямы 5 раз в месяц и обслуживание выгребной ямы 1 раз в месяц.

В судебном заседании ответчики Шаталова О.М., Долгов А.М., Зомитев А.Д., Астахов В.П. возражали против удовлетворения исковых требований. Указали о том, что они являются собственниками жилых помещений, расположенных в жилых домах № по ул.Новой в с.Сосково Орловской области. Спорная выгребная яма является объектом общего имущества собственников данных многоквартирных домов. Обслуживание данной выгребной ямы осуществляется, раз в месяц производится откачка из выгребной ямы, также они прочищают колодцы в недопущение образования засоров, в летнее время обкашивается трава около выгребной ямы, в зимнее время чистится снег. Также указали о том, что в настоящее время решается вопрос о возможности сооружения дополнительной выгребной ямы для того, чтобы не происходило переполнение спорной выгребной ямы отходами.

Ответчики Шаталова Е.С., Долгова В.Е., Астахова Н.А., Еремин Л.П., Еремина Е.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 45, 46, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из материалов дела истцу Филяковой А.П. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18).

Ответчики Долгов А.М. и Долгова В.Е. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик Шаталова О.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчикам Астахову В.П. и Астаховой Н.А. на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Ответчикам Еремину Л.П., Еремину А.Л., Ереминой Е.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Ответчику Зомитеву А.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из вступившего в законную силу решения Урицкого районного суда Орловской области от 03 августа 2016 г., выгребная яма, расположенная на земельном участке, принадлежащем Филяковой А.П., относится к объектам общего имущества собственников многоквартирных домов № по ул.Новой в с.Сосково Сосковского района Орловской области. (л.д.111-122)

В судебном заседании установлено, что в течении 2020, января – октября 2021 г. ответчиками производилась откачка общей выгребной ямы, относящейся к домам, расположенным в <адрес>, дома № – в течении 2020 г. 14 раз, в течении января – октября 2021 г.г. 9 раз, что подтверждено справкой, выданной МУП Сосковского района «Парус» (л.д. 139), а также актами на выполнение работ – услуг (л.д. 140-162).

При этом, в ходе выездного судебного заседания было установлено, что последняя откачка выгребной ямы была произведена 08.10.2021, при этом на момент судебного заседания 18.10.2021 выгребная яма практически была заполнена и требовалось проведение откачки ее содержимого.

При этом, как указывает истец, залитие ее земельного участка содержимым выгребной ямы проходило весной и летом 2020 года, а также летом 2021 г., при этом истец пояснила, что в 2020 г. от выгребной ямы с целью недопущения залития ее земельного участка была проложена труба на земельный участок общего пользования.

В судебном заседании ответчики указали о возможном вытекании в 2020 г. из выгребной ямы канализационных отходов на земельный участок принадлежащий Филяковой А.П., а также подтвердили, что в 2020 г. для устранения возможного переполнения выгребной ямы и вытекания канализационных отходов на земельный участок принадлежащий Филяковой А.П., из выгребной ямы были проложены трубы на земельный участок общего пользования, при этом в дальнейшем в соответствии с решением суда данные трубы были перенесены.

Данные обстоятельства также подтверждены вступившим в законную силу решением Урицкого районного суда Орловской области от 13 сентября 2021 года по исковому заявлению Подосинникова А.В. к Филяковой А.П.,Шаталовой Е.С.,Долгову А.М.,Ереминой Е.Н.,Зомитеву А.Д.,Астаховой Н.А.,Астахову В.П.Еремину Л.П.,Еремину А.Л., Шаталовой О.М., Долговой В.Е.

Кроме того, ответчики в ходе рассмотрения дела не отрицали факт необходимости обслуживания выгребной ямы, указав о том, что в летнее время проводится покос травы около выгребной ямы, в зимнее очистка снега, проводится осмотр состояния выгребной ямы и в случае возникновения засора канализационных труб – их прочистка.

В соответствии с п.10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем в частности соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в частности, сбор и вывоз жидких бытовых отходов.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право Филяковой А.П. как собственника земельного участка, на использование данного земельного участка по назначению может быть нарушено путем попадания на ее земельный участок канализационных отходов из выгребной ямы находящейся на ее земельном участке, и поскольку проживая в квартирах многоквартирных домов, имеющих единую канализационную систему, собственники квартир обязаны пользоваться указанной системой, соблюдая права и законные интересы друг друга, суд полагает необходимым частично удовлетворить требования истца и обязать ответчиков производить откачивание жидких бытовых отходов из выгребной ямы относящейся к объектам общего имущества собственников многоквартирных домов № по ул.Новой в с.Сосково Сосковского района Орловской области, по мере ее наполнения, но не менее 2 раз в месяц, а также производить обслуживание выгребной ямы 1 раз в месяц.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░░░░ ░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░ 2 ░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ 1 ░░░ ░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 9 ░░░░░░ 2021 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░