Решение по делу № 2-5619/2018 от 29.10.2018

Копия

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,    

при секретаре Ядыкиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

11 декабря 2018 года

дело по исковому заявлению Андрейчука В. В. к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Андрейчук В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцом произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Ответчик, третьи лица, в суд не явились, извещены о судебном заседании, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, направили отзывы на иск.

В судебном заседании истец Андрейчук В.В., его представитель Калгашкина М.В., действующая по устному ходатайству, поддержали иск.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.7 ст.14 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире истцом выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: совмещение санузла путем демонтажа перегородки между ванной комнатой 10 и туалетом 11 с заделкой дверного проема ванной комнаты, демонтаж и монтаж перегородок между жилой комнатой 8 и коридором 1, демонтаж встроенных шкафов 4,5,6,7, демонтаж и монтаж перегородки между жилыми комнатами, пробивка дверного проема в перегородке между кухней 9 и жилой комнатой 8 с усилением проема металлоконструкциями (Заключение ГП КО «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от ДД.ММ.ГГГГ №) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-10) п.п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. В техническом плане квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения указана 46,2 кв.м., жилая 33 кв.м.

Администрацией г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>, согласованный БТИ. Также, представлено экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от ДД.ММ.ГГГГ, заключение ГП КО «Облстройпроект», согласно которым выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Андрейчука В. В. к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии (совмещение санузла путем демонтажа перегородки между ванной комнатой 10 и туалетом 11 с заделкой дверного проема ванной комнаты, демонтаж и монтаж перегородок между жилой комнатой 8 и коридором 1, демонтаж встроенных шкафов 4,5,6,7, демонтаж и монтаж перегородки между жилыми комнатами, пробивка дверного проема в перегородке между кухней 9 и жилой комнатой 8 с усилением проема металлоконструкциями).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья    (подпись)      И.Г. Мухина