Решение по делу № 2-247/2023 (2-2093/2022;) от 25.11.2022

К делу № 2-247/2023(№2-2093/2022)

УИД: 23RS0022-01-2022-004150-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин                     21 февраля 2023 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего -судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Маркиной С.В.,

с участием истца Назаренко Г.Ф., представителя по заявлению Кайкова Р.А., ответчика Гриднева В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Назаренко Григория Феодосьевича к Гридневу Виктору Витольдовичу, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании доли незначительной, выплате компенсации, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Назаренко Г.Ф. просит суд признать принадлежащие Гридневу В.В. 1/6 долю на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 60,5 кв.м., и 1/6 долю на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 505 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства, незначительными, взыскать с Назаренко Г.Ф. денежную компенсацию в пользу Гриднева В.В. за 1/6 долю на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 60,5 кв.м., и 1/6 долю на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 505 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес> в сумме 300 000 рублей, прекратить право собственности Гриднева В.В. на 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 60,5 кв.м., и 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 505 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес> после чего признать право собственности на указанные доли в праве долевой собственности за Назаренко Г.Ф., межмуниципальному отделу по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности за Назаренко Г.Ф. на 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 60,5 кв.м., и 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 505 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>

    Истец мотивирует свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО1 Наследниками умершей ФИО1 являются: он, как супруг и сын Гриднев В.В. Наследственное имущество состоит из жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 60,5 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 505 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес> Ему на праве собственности принадлежит 5/6 долей жилого дома с кадастровым номером 23:44:0503013:180, общей площадью 60,5 кв.м. и 5/6 долей земельного участка с кадастровым №, общей площадью 505 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.04.2022 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.04.2022 года Гридневу В.В. принадлежит 1/6 доля на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Ответчик в данном жилом доме не проживает, личные вещи ответчика, предметы быта и обихода в жилом доме отсутствуют, интереса в использовании указанного имущества ответчик не имеет, и ранее никаких намерений о проживании в нем или его использовании не заявлял, не несет бремя содержания недвижимого имущества, имеет в собственности другое жилое помещение, где и проживает в качестве постоянного места жительства. В настоящее время истец единолично несет бремя содержания данного имущества Согласно информации, предоставленной Производственным кооперативом «Инженер», исх. № 07 от 25.05.2022 года, рыночная стоимость жилого дома общей площадью 60,5 кв.м., и земельного участка площадью 505 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> составляет ориентировочно 1 800 000 рублей. Исходя из изложенного, стоимость 1/6 доли, принадлежащей ответчику на жилой дом и земельный участок составляет 300 000 рублей. Выделить долю в натуре в спорном домовладении в соответствии с принадлежащей ответчику 1/6 доли невозможно, поскольку общая площадь домовладения составляет 60,5 кв.м, при том, что расчетная норма площади жилого помещения в Краснодарском крае на 1 человека применяется в следующих размерах: 14 кв. метров общей площади-для городских и сельских поселений и сельских населенных пунктов, входящих в состав городских округов. Таким образом, принадлежащая ответчику 1/6 доля на жилой дом в пересчете на квадратные метры составляет 10 кв.м., что гораздо меньше установленной нормы площади в жилом помещении в данном субъекте Российской Федерации. 17 октября 2022 года им было направлено в адрес ответчика письменное уведомление о выкупе незначительной доли на принадлежащие ему 1/6 доли на земельный участок и жилой дом с выплатой компенсационной стоимости данных объектов в размере 300 000 рублей, путем подписания договора купли-продажи, однако, до сегодняшнего дня ответа о согласии или несогласии с продажей незначительной доли от ответчика не поступило.

Истец Назаренко Г.Ф. и его представитель Кайков Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Гриднев В.В. в судебном заседании исковые требования признал, согласен получить компенсацию в размере 300 000 рублей.

Суд, выслушав стороны, приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. При принятии судом признания ответчиком иска необходимость в исследовании доказательств по делу, рассмотрении дела по существу утрачивается.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Назаренко Григория Феодосьевича к Гридневу Виктору Витольдовичу, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании доли незначительной, выплате компенсации, признании права собственности, удовлетворить.

Признать принадлежащие Гридневу Виктору Витольдовичу 1/6 долю на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 60,5 кв.м., и 1/6 долю на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 505 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства – незначительными.

Взыскать с Назаренко Григория Феодосьевича денежную компенсацию в пользу Гриднева Виктора Витольдовича на 1/6 долю на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 60,5 кв.м., и 1/6 долю на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 505 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес> в размере 300 000 рублей.

Прекратить право собственности Гриднева Виктора Витольдовича на 1/6 долю на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 60,5 кв.м., и 1/6 долю на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 505 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Назаренко Григорием Феодосьевичем на 1/6 долю на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 60,5 кв.м., и 1/6 долю на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 505 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>

Межмуниципальному отделу по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности за Назаренко Григорием Феодосьевичем на 1/6 долю на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 60,5 кв.м., и 1/6 долю на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 505 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято 27 февраля 2023 года.

Председательствующий