Решение по делу № 2-5790/2023 от 22.09.2023

Дело № 2-5790/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года                              город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Малаевой И.В.,

при секретаре Фироновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Томилиной Н.Г. к Настычу А.В., ООО «Жилищная компания», МУП «Водоканал», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Экоцентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Томилина Н.Г. обратилась в суд с иском к Настычу А.В., ООО «Жилищная компания», МУП «Водоканал», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Экоцентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска указав, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли истцу Томилиной Н.Г. и ответчику Настычу А.В. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные платежи. Соглашения с ответчиком по определению порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Просит суд, определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, между Томилиной Н.Г. и Настычем А.В. в равных долях, каждому по 1/2 доли; возложить на ООО «Жилищная компания», МУП «Водоканал», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Экоцентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» обязанность выдавать истцу и ответчику отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета по 1/2 доли платежа Томилиной Н.Г. и Настычем А.В. на квартиру, расположенную по указанному адресу.

Истец Томилина Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца – Раскова А.О. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Настыч А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков – ООО «Жилищная компания», МУП «Водоканал», ООО «Волжские тепловые сети», ПАО «Волгоградэнергосбыт», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Экоцентр» в письменных заявлениях просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам пункта 1 статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом обстоятельства непроживания собственника в квартире, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета коммунальных платежей, но не для освобождения от оплаты расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что Настыч Н.Г. (Томилина Н.Г.) и Настыч А.В. расторгли "."..г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

После расторжения брака истец сменила фамилию с Настыч Н.Г. на Томилину, что подтверждается свидетельством о перемене имени.

Также судом установлено стороны являются собственниками каждый по 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По сведениям отдела адресно-справочной службы МВД ГУ МВД России по Волгоградской области от "."..г., ответчик Настыч А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком Настычем А.В. в судебном заседании.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

Таким образом, учитывая, что в спорном жилом помещении принадлежит на праве собственности по 1/2 доли Томилиной Н.Г. и Настычу А.В., то есть они являются сособственниками спорного жилого помещения, в силу чего несут права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и, принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, то суд считает правомерным установление между собственниками квартиры порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Томилиной Н.Г. и определить размер участия Томилиной Н.Г. и настыча А.В. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из доли каждого сособственника в квартире на данное жилое помещение, при котором размер участия сособственников – за Томилиной Н.Г. в размере 1/2 доли, за Настычем А.В. в размере 1/2 доли.

При этом, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с установленными судом долями ежемесячно на имя Томилиной Н.Г., Настыча А.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                РЕШИЛ:

Исковые требования Томилиной Н.Г. к Настычу А.В., ООО «Жилищная компания», МУП «Водоканал», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Экоцентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за Томилиной Н.Г. в размере 1/2 доли и Настычем А.В. в размере 1/2 доли.

Настоящее решение суда является основанием для заключения с Томилиной Н.Г. и Настычем А.В. отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, на оплату взноса за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:            /подпись/ И.В. Малаева

Справка: мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2023 года (с учетом выходных дней 25 и 26 ноября 2023 года).

Судья:            /подпись/ И.В. Малаева