Решение по делу № 2-1366/2023 от 30.11.2022

Дело № 2-1366/2023

УИД: 55RS0001-01-2022-008365-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Вихмана Е.В.,

помощника судьи Гребенниковой Е.И.,

при секретаре Журавлевой В.Е.,

рассмотрев 27 апреля 2023 года в открытом судебном заседании в городе Омске

гражданское дело по иску ФИО4 в лице опекуна ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, Обществу с ограниченной ответственностью «Новый дом» о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

с участием

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице опекуна ФИО1 обратилась в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, в обоснование требований указав, что ФИО4 является тетей ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила с Обществом с ограниченной ответственностью «Новый дом» договор № долевого участия в строительстве многоквартирного дома, объектом которого являлась <адрес> проектной площадью с учетом площади балкона 40,48 м2 на 4 этаже дома со строительным адресом: <адрес>, Кировский административный округ, <адрес> – <адрес> – <адрес>, сроком передачи участнику долевого строительства многоквартирного дома IV квартал 2017 года. ФИО3 обязательства по данному договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома выполнила в полном объеме, оплатив цену объекта долевого строительства в предусмотренной договором сумме 882 000 рублей. В то же время, Общество с ограниченной ответственностью «Новый дом» обязательство передачи участнику долевого строительства многоквартирного дома               ФИО3 указанного объекта недвижимости не исполнило. ФИО4 с 2016 года стояла на учете у врача психиатра, на день открытия наследства после смерти своей племянницы ФИО3 страдала деменцией, решением Тарского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной.

На основании изложенного, истец с учетом уточнения исковых требований просила восстановить срок для принятия наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать ФИО4 правопреемником в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имущественных прав участника долевого строительства многоквартирного дома по обозначенному договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 право требования на передачу ФИО4 объекта недвижимости – <адрес> общей площадью 39,48 м2, расположенной на 4 этаже десятиэтажного жилого дома со строительным адресом: <адрес>, Кировский административный округ, <адрес> – <адрес> – <адрес>, строительство которого ведет застройщик Общество с ограниченной ответственностью «Новый дом» на земельном участке общей площадью 4 753 м2 с кадастровым номером 55:36:190430:107, местоположение которого установлено в 25 м. восточнее относительно строения имеющего почтовый адрес ориентира: <адрес>, Кировский административный округ, <адрес>.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Новый дом», ФИО9

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Новый дом».

Представитель истца по доверенности ФИО7 требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям с учетом их уточнений.

Ответчики департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, Общество с ограниченной ответственностью «Новый дом» в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснил, что оплата по указанному договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома осуществлена ФИО3 за счет ее личных денежных средств, он претензий относительно права требования передачи указанного объекта долевого строительства не имеет.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1115 ГК РФ определено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Пунктом 1 статьи 1144 ГК РФ установлено, что если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, из содержания пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ следует, что ГК РФ предусмотрены альтернативные способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Исходя из разъяснений, изложенных в пунктах 40, 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях – лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-KH №, поэтому согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ срок принятия наследства после ее смерти истекал ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила с Обществом с ограниченной ответственностью «Новый дом» договор № долевого участия в строительстве многоквартирного дома, объектом которого являлась <адрес> проектной площадью с учетом площади балкона 40,48 м2 на 4 этаже дома со строительным адресом: <адрес>, Кировский административный округ, <адрес> – <адрес> – <адрес>, сроком передачи участнику долевого строительства многоквартирного дома IV квартал 2017 года.

ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке осуществлена государственная регистрация обозначенного договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

ФИО3 обязательства по данному договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома выполнила в полном объеме, оплатив цену объекта долевого строительства в предусмотренной договором сумме 882 000 рублей, в том числе путем использования социальной выплаты на строительство или приобретения жилого помещения в размере 597 096 рублей согласно свидетельству о предоставлении гражданину социальной выплаты на строительство или приобретения жилого помещения № ВИ/17-27/17, платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, Общества с ограниченной ответственностью «Новый дом» десятиэтажный жилой дом со строительным адресом: <адрес>, Кировский административный округ, <адрес> – <адрес> – <адрес>, в настоящее время в эксплуатацию не введен.

В силу части 8 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» () далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с ГК РФ.

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство в виде имущественного права требования передачи в собственность объекта долевого строительства <адрес> проектной площадью с учетом площади балкона 40,48 м2 на 4 этаже дома со строительным адресом: <адрес>, Кировский административный округ, <адрес> – <адрес> – <адрес> по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью «Новый дом» и ФИО3

Доказательства наличия наследников первой, второй очереди по закону после смерти ФИО3 отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1144 ГК РФ наследником третьей очереди по закону после смерти ФИО3 является ее тетя ФИО4

Согласно сведениям Нотариальной палаты <адрес> удостоверение завещания ФИО3 не осуществлялось, наследственное дело после ее смерти не регистрировалось.

Доказательства обращения истца в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо его фактического принятия в установленные законом сроки не представлены.

ФИО4 с 2016 года стояла на учете у врача психиатра, на день открытия наследства после смерти своей племянницы ФИО3 страдала деменцией.

Из заключения судебно-психиатрической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у ФИО4 обнаружены признаки смешанной корковой и подкорковой сосудистой деменции, она не может понимать значение своих действий и ими руководить, в том числе при помощи других лиц.

Решением Тарского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной.

Распоряжением Межрайонного управления Министерства труда и социального развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном недееспособной ФИО4 назначена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая изложенные обстоятельства, наличие у ФИО4 диагностированного заболевания, назначение опеки истца, истец пропустила срок принятия наследства после смерти своей племянницы ФИО3 по уважительным причинам, в связи с чем данный срок подлежит восстановлению.

Судебные расходы не заявлены.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 (паспорт серии 52 03 №) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущественное право требования передачи в собственность объекта долевого строительства <адрес> проектной площадью с учетом площади балкона 40,48 м2 на 4 этаже дома со строительным адресом: <адрес>, Кировский административный округ, <адрес> – <адрес> – <адрес> по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью «Новый дом» и ФИО3.

Восстановить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 52 03 №), срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ее племянницы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 52 03 №), принявшей наследство, открывшегося после смерти ее племянницы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                            Е.В. Вихман

Мотивированное решение составлено 5 мая 2023 года

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силуУИД 55RS0001-01-2022-008365-56Подлинный документ подшит в материалах дела 2-1366/2023 ~ М-6355/2022хранящегося в Кировском районном суде г. ОмскаСудья __________________________Вихман Е.В.                                                         подписьСекретарь_______________________                               подпись