Решение по делу № 2-6018/2023 от 02.10.2023

63RS0039-01-2023-005198-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6018/23 по иску Грачев А.П. к Потребительскому кооперативу 509 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что решением Исполкома Куйбышевского городского Совета Народных Депутатов от 23.08.1991 года №600 Ленинскому райисполкому разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в Ленинском районе города Самары на земельном участке, расположенном по ул. Коммунистическая/Дачная. На основании данного решения создан гаражно-строительный кооператив. Строительство гаражей закончено, фактически все построенные гаражи переданы в пользование членам ГСК-509 в мае 1995 года. Ему принадлежит гараж №, расположенный на 4-м этаже здания по адресу: <адрес>. В настоящее время оформить право на гараж он не имеет возможности.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 22,1 кв. м, на 4 (четвёртом) этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, иск поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика, а также представители Управления Росреестра по Самарской области и Администрации г.о. Самара, привлечённых к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст.218-219 Гражданского кодекса РФ право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что решением исполкома Ленинского района Совета народных депутатов города Самары от 30.10.1991 года №377 создан ГСК №509.Постановлением Администрации города Самары от 26.06.1992 года №442 гаражно-строительному кооперативу №509 предоставлен земельный участок площадью 0,22 га в постоянное пользование и разрешено строительство 4-х этажного гараж по <адрес>.

Постановлением Главы г.о. Самары от 11.08.2000 года №570 внесены изменения и дополнения в указанное постановление, в соответствии с которыми ПК №509 предоставлено два земельных участка общей площадью 4728,5 кв. м, на основании данного постановления ПК №509 выдан акт об отводе границ участка от 11.09.2000 года.

Согласно справке от 06.09.2023 года истец является членом ПК №509, владеет гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец полностью оплатил стоимость гаража, что подтверждается справкой ПК №509.

Судом установлено также, что строительство нежилого помещения осуществлялось на законных основаниях, в настоящее время строительство окончено, объекту присвоен почтовый адрес, спорное нежилое помещение имеет №, он передан истцу, последний несёт бремя содержания имущества. Других правообладателей указанного гаража не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются актом приёмки законченного строительством объекта, справкой ПК №509, а также не оспаривалось ответчиком в отзыве.

Согласно сведениям из Управления Росреестра по Самарской области какие-либо правопритязания, а также заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на объект отсутствуют.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что гараж истца конкретно определен, что позволяет выделить его из числа других и идентифицировать, а также учитывая, что истец пользуется им, несёт бремя содержания имущества, строительство объекта осуществлено в соответствии с действующим законодательством на специально отведённом для этих целей земельном участке, объект соответствует строительным нормам и правилам, суд приходит к выводу о том, что у Грачев А.П. возникло право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в связи с чем, требования последнего о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Грачёва А. П. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Самарской области в Ленинском районе города Самары, код подразделения №) - удовлетворить.

Признать за Грачёвым А. П. право собственности на гараж №, общей площадью 22,1 кв. м, на 4 (четвертом) этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, ПК №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в 30-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья