Решение по делу № 2-3364/2021 от 05.07.2021

№ 2-3364/2021

УИД№25RS0003-01-2021-003285-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» ноября 2021 г. Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: С.В. Каленского,

при участии старшего помощника прокурора А.А. Тищенко,

при секретаре: Д.А. Карбулаевой,

с участием представителя истца ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился с вышеназванными требованиями указав, что является собственником квартиры расположенной по адресу: Народный проспект, д. 43, корп.1, кв. 169 на основании договора приватизации №18956 от 29.04.1993 г. и решения Первореченского районного суда г. Владивостока от 12.11.2020, вступившего в законную силу 15.03.2021.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении 28.05.2021, однако членом семьи истца никогда не являлся, совместного хозяйства стороны не вели. Истец знакома с ответчиком чуть больше года.

В апреле 2021 года Храмцова Л.С. обратилась с заявлением в КГКУ «Центр социальной поддержки населения Приморского края» о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

15.06.2021 ФИО5 была уведомлена о прекращении предоставления субсидии.

17.06.2021 истец обратилась по телефону к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета по месту её жительства, на что получила отказ.

Полагает, что ФИО2, не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате услуг ЖКХ не участвовал. Его регистрация по месту жительства истца ухудшила её материальное положение.

На основании изложенного, просит суд, признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, г. Владивосток.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении заявленных требований, по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция направленная по адресу его последнего места жительства возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения». Сведений об ином месте пребывания ответчика суд не располагает, в связи с чем на основании ст.ст. 113-117 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Прокурор в заключении указала на правомерность заявленных требований и с учетом обстоятельств дела и представленных доказательств полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> на основании договора приватизации № от 29.04.1993 г. и решения Первореченского районного суда г. Владивостока от 12.11.2020, вступившего в законную силу 15.03.2021, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 20.04.2021 №.

Согласно представленной выписке из Формы-10 в указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., знакомый ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно показаниям истца родственных отношений истец и ответчик не имеют, в принадлежащей квартире истцу, ответчик не проживает, вещей не имеет, обязанности по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет.

Наличие регистрации в указанной квартире создает препятствия в осуществлении права владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащем на праве собственности ФИО5

Опрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО9 пояснила суду что является соседкой истца, живет на втором этаже, а истец на девятом. С истцом знакома более 35 лет. 16 лет назад истец похоронила супруга и с тех пор проживает одна. Поскольку они являются соседями, они часто ходят друг другу в гости на чай. Она ни разу не видела ФИО2 дома у истца. Знает о нем лишь из фотографий показанных истцом.

Суд, анализируя представленные доказательства, приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, регистрация ответчика не порождает правовых последствий в виде права пользования квартирой и, как следствие, ответчик не приобрел право пользованиям жилым помещением.

Признание ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> г. Владивосток является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца с/с <адрес>а Таджикской ССР, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. Владивосток.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: