Решение по делу № 2-1673/2021 от 23.11.2021

Дело № 2-1673/2021

УИД № <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2021 года                                                станица Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Поярковой И.В.,

с участием

истца Черныш А.В.,

представителя ответчика адвоката Пырхова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черныш А.В. к Пестенко Е.С о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме зарегистрирован ответчик, который фактически в этом жилом помещении не проживает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчика зарегистрированного по <адрес>, в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления его интересов судом был назначен адвокат Пырхов А.Н., который в судебном заседании возражал в удовлетворении иска.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району в Краснодарском крае в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения сторон, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району в Краснодарском крае.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, истцу на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 10.10.2012 года принадлежит на праве собственности жилой дом по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.12.2012 года.

В указанном доме по месту жительства с 15.01.2019 года был зарегистрирован ответчик Пестенко Е.С.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании пояснили, что давно знакомы с Пестенко Е.С., который по адресу истца не проживал и не проживает, его местонахождение им неизвестно.

Оснований усомниться в показаниях свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, в данном случае у суда не имеется.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, право пользования принадлежащим истцу жилым помещением за ответчиком не сохраняется в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением суду не представлено.

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, не несет расходов по содержанию жилья, членом семьи истца не является.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление Черныш А.В. – удовлетворить.

Признать Пестенко Е.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Пестенко Е.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2021 года.

Судья:     подпись.                М.Ю. Калнина