Решение по делу № 11-2/2022 (11-87/2021;) от 02.12.2021

Дело № (№)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Егорьевск Московской области 28 января 2022 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Третьяковой Л.А., при секретаре Петровой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Алексеевой Натальи Борисовны на решение мирового судьи судебного участка №45 Егорьевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Жилстрой» к Алексеевой Н.Б. о взыскании платы за содержание жилого помещения,

установил:

ООО «Жилстрой» обратилось в суд с исковым заявлением к Алексеевой Н.Б. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Грачев Н.М. иск поддержал и пояснил, что ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в указанном помещении никто не зарегистрирован. Потребитель обязан предоставлять показания индивидуальных приборов учета. В связи с непредоставлением этих показаний выставляются среднемесячные показания в течение трех месяцев, а по истечении трех месяцев – по нормативу. Вследствие ненадлежащего исполнения собственником обязанности по внесению платы за коммунальные услуги образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в связи с чем истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности.

Ответчик Алексеева Н.Б. иск не признала и пояснила, что ООО «Жилстрой» является ресурсоснабжающей организацией. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников, которое решило перейти на прямые договора. После чего обязанность по предоставлению квитанций потребителям возлагается на ООО "Жилстрой". По ее мнению в квитанциях неверно указаны реквизиты и получатель платежа. Она не оплачивает коммунальные услуги, так как у нее нет договорных отношений с ООО «Егорьевский РКЦ». Она обязана платить за отопление, если ресурсоснабжающая организация выставит правильный платежный документ и укажет расчетные счета в соответствии с прямым договором между ресурсоснабжающей организацией и ею.

Представитель третьего лица ООО «Егорьевский РКЦ» в судебное заседание не вились, извещены.

Решением мирового судьи судебного участка № 45 Егорьевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворен. Мировой судья решил: взыскать с Алексеевой Н.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГвключительно) в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Обращаясь в суд с апелляционной жалобой, Алексеева Н.Б. просит решение мирового судьи отменить.

В судебном заседании Алексеева Н.Б. апелляционную жалобу поддержала, просила ее удовлетворить.

Представители ООО «Жилстрой» и ООО «Егорьевский РКЦ» в судебное заседание не явились, извещены.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения Алексеевой Н.Б., суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Алексеева Н.Б. является собственником жилого помещения 2-комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> <адрес> Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении по месту жительства и по месту пребывания никто не зарегистрирован. ООО «Жилстрой» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение, электроснабжение многоквартирного дома по адресу: <адрес> В соответствии с протоколом № внеочередного очного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками было принято решение о заключении прямых договоров теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,

заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Оказание услуг ООО «Жилстрой» по теплоснабжению ответчиком Алексеевой Н.Б. не оспорено. При этом каких-либо заявлений, в том числе в части несогласия со взиманием платы, о непредоставлении услуг по теплоснабжению, предоставлению коммунальных услуг в спорный период ответчиком в ресурсоснабжающую организацию не представлялось.

Согласно расчету, предоставленному истцом ООО «Жилстрой» у ответчика Алексеевой Н.Б. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

При проверке правильности расчета задолженности за потребленные коммунальные услуги, мировой судья обоснованно исходил из того, что основанием для начисления оплаты за подогрев воды за спорный период времени, исходя из нормативов потребления, послужили обстоятельства не передачи ответчиком Алексеевой Н.Б. показаний прибора учета.

Исходя из положений п. 33, п.п. «к», п.п. «б» п. 59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, обязанность по передаче показаний приборов учета лежит на собственниках жилых помещений.

Таким образом, мировой судья обоснованно пришел к выводу, что представленный ответчиком Алексеевой Н.Б. расчет не может быть принят судом во внимание.

Доводы ответчика Алексеевой Н.Б. о том, что она не обязана оплачивать коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды ООО «Жилстрой», поскольку у нее нет договорных отношений с ООО «Егорьевский РКЦ», а платежными документами со спецсчетом и реквизитами РКЦ, истец заставляет ее принять оферту, мировой судья не принял, поскольку в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской

Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Представленные ответчиком Алексеевой Н.Б. копии платежных документов содержат все необходимые реквизиты для оплаты потребленной коммунальной услуги.

При таких обстоятельствах мировой судья обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены, мировой судья обоснованно счел, что расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, так как они подтверждены документально.

Мировой судья, правильно определив обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, и дав им надлежащую оценку, постановил законное и обоснованное решение.

При таких обстоятельствах суд находит апелляционную жалобу Алексеевой Н.Б. не подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 199 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка №45 Егорьевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Жилстрой» к Алексеевой Н.Б. о взыскании платы за содержание жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу Алексеевой Натальи Борисовны - без удовлетворения.

Судья Третьякова Л. А.