Решение по делу № 2-103/2022 от 03.03.2022

Дело № 2-103/2022

24RS 0052-01-2022-000082-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года                                          с. Туруханск, Красноярский край

Туруханский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Житниковой Л.В.,

при секретаре Ивановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Туруханский район, п. Бор, ул. <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение было принято на учет Межмуниципальным Емельяновским отделом Управления Росреестра по Красноярскому краю как бесхозяйное. В течение года со дня постановки на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Администрация Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Туруханский район, п. Бор, ул. <адрес>.

Представитель заявителя – администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещались своевременно и надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 80).

Представители заинтересованных лиц по делу – администрация Туруханского района Красноярского края, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, и Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения извещены своевременно и надлежащим образом, посредством направления судебных извещений и электронных сообщений, против удовлетворения требований заявителя не возражали (л.д. 83,84).

Представитель Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республика Тыва в судебное заседание не явился, В отзыве на заявление указал, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Красноярский край, Туруханский район, п. Бор, ул. <адрес> в реестре федерального имущества не учитывается. Информация, содержащаяся в реестре федерального имущества имеет учетный характер (л.д.84)

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает требования администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

    В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

    Как следует из п.1 п.3 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

    По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

    Согласно статье 293 ГПК Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

    Как следует из представленных материалов дела, объект недвижимого имущества – жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Туруханский район, п. Бор, ул. <адрес>, кадастровый номер №, площадь 34,3 кв.м, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 40-43) и уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ г. № КУВД-№ (л.д. 44).

    Собственники данного объекта недвижимого имущества неизвестны, и до настоящего времени не объявились, о чем свидетельствуют сообщения государственных регистрирующих органов, а также органов по управлению муниципальным, краевым и государственным имуществом (л.д. 86,100,105).

    Как следует из представленной выписки из домовой книги и финансового лицевого счета, в квартире, расположенной по адресу: Туруханский район п. Бор, ул. <адрес>, лиц зарегистрированных по месту жительства и фактически проживающих не имеется (л.д. 108).

    Согласно сообщения архивного отдела администрации Туруханского района от ДД.ММ.ГГГГ г. сведений о проводимых сделках, документов о вводе в эксплуатацию жилого помещения, расположенного по адресу: Туруханский район п. Бор, ул. <адрес> – не имеется (л.д. 112).

    Оценивая представленные и исследованные доказательства по делу, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано судом при наличии в совокупности следующих условий: отсутствие у вещи собственника или собственник вещи не известен; заявитель вступил во владение вещью; вещь принята на учет как бесхозяйная; вещь находится на учете как бесхозяйная в течение одного года.

    Право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: Туруханский район п. Бор, ул. <адрес> в установленном законом порядке не зарегистрировано, факт отсутствия собственника недвижимого имущества подтверждается представленными сообщениями администрации Туруханского района Красноярского края, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республика Тыва, Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

    Объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: Туруханский район п. Бор, ул. <адрес> принят на учет УФРС (Росреестр) по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ г. как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

    Поскольку заявителем соблюден порядок регистрации недвижимого имущества, как бесхозяйного, представлены данные об отсутствии спорного объекта недвижимости в собственности каких-либо лиц или реестрах государственной собственности Красноярского края, федерального имущества, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет подтверждается то обстоятельство, что права на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрированы и собственник имущества неизвестен, суд приходит к выводу, что требования администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем возможно признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Туруханский район, п. Бор, ул. <адрес> кадастровый №, площадь 34,3 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края на объект недвижимого имущества – жилого помещения, квартиры, расположенного по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Туруханский район, п. Бор, ул. <адрес> кадастровый номер №, площадь 34,3 кв.м, принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Туруханский районный суд.

Председательствующий                                  Л.В. Житникова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.06.2022 года.