Решение по делу № 2-293/2022 от 08.07.2022

Дело № 2-293/2022

72RS0026-01-2022-000397-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково                                                                           27 сентября 2022 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабушкиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Кушиной С.В.,

с участием истцов Ниязова Ш.Н., Ниязовой З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании рассмотрев гражданское дело №2-293/2022 по иску Ниязова Ш.Н., Ниязовой З.Ф. к Газзаевой Т.М., Газзаеву С.М, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Ниязов Ш.Н., Ниязова З.Ф. обратились в суд с иском с требованием о признании Газзаева С.М., Газзаевой Т.М. утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивировали тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, приобретенного ими ДД.ММ.ГГГГ, где были зарегистрированы Газзаев С.М. и Газзаева Т.М. Ответчики не являются родственниками истцов, фактически в доме не проживают. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, чем препятствуют собственникам в осуществлении своих прав. Просят признать Газзаева С.М. и Газзаеву Т.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы в судебном заседании требования поддержали, пояснили, что они оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания жилого дома, ответчики в доме не проживают. Также и дети истцов, просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что Ниязова З.Ф., Ниязов Ш.Н., Н.И.Р., Н.А.Ш. Н.З.Ш. являются собственниками по <данные изъяты> доли в права общей долевой собственности дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетльствами о государственной регистрацуии права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11).

Из справки администрации Покровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес> проживающими значатся: Ниязова З.Ф., ее супруг Ниязов Ш.Н., и дети <данные изъяты> а также Газзаев С.М. и Газзаева Т.М. не являющиеся родственниками Ниязовой З.Ф. (л.д. 12).

Из представленного истцами акта обследования жилищно-бытовых условий, составленного администрацией Покровского сельского поселения следует, что по адресу <адрес> проживает семья Ниязовых, Газзев С.М., Газзаева Т.М. с 2009 г. по данному адресу, не проживают.

Таким образом, Газзаев С.М. и Газзаева Т.М. избрали иное местожительство, не являются нанимателями спорного жилого дома, не оплачивают коммунальные услуги и иные расходы, связанные с эксплуатацией жилого помещения, что ответчиками не оспаривалось.

Кроме того, доказательств того, что Газзаевым С.М., Газзаевой Т.М. с истцами заключено соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, регистрация ответчиков в спорном доме, не порождает прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п.16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом доме нарушает права истцов, как собственников, то истцы могут требовать устранения нарушения их прав путем снятия ответчиков с регистрационного учета.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, согласно которым снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 57, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Ниязова Ш.Н., Ниязовой З.Ф. к Газзаевой Т.М., Газзаеву С.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Газзаева С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Газзаеву Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ярковский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:        <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>