Решение по делу № 2-167/2018 от 16.01.2018

Дело № 2-167/2018

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Чернушка 13 марта 2018 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Снегиревой Е.Г.,

при секретаре Ховрычевой В.С.,

с участием истца Безматерных Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Безматерных Таисьи Искубаевны к администрации городского поселения о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Безматерных Т.И. обратилась в суд с иском к администрации Чернушинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивировала тем, что в соответствии с решением Чернушинского районного Совета народных депутатов <№> от 02.11.1983 года было принято решение об организации коллективного сада рабочих и служащих станции «Чернушка» в полосе отвода Горьковской железной дороги. К данному решению был приложен список членов садоводческого товарищества. Истец включена в данный список под номером 5. Были подготовлены все необходимые документы по отводу и согласованию земельного участка для организации коллективного сада станции Чернушка в полосе отвода Горьковской железной дороги. О чем составлен проект организации коллективного сада, чертеж согласования границ, выкопировка плана земель Чернушинского района, акт выбора земельного участка. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, ей предоставлен земельный участок с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>., разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Правообладателем данного земельного участка является истец с 02.11.1983 года по настоящее время. Поскольку истец пользуется земельным участком, предоставленным для садоводства постоянно, открыто более 30 лет, считает, что в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 218 ГК РФ имеет право приобрести его в собственность. В приватизации земельного участка администрация Чернушинского городского поселения о рассмотрении ее обращения отказали 04.12.2017 года <№>. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым <№>, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Безматерных Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик администрация Чернушинского городского поселения, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представителя в суд не направил, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в суд представителя не направило, просило рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель <ФИО>5 в суде показала, что с истцом вместе работали на Горьковской железной дороге. В 1983 году работникам Горьковской железной дороги были выделены и предоставлены земельные участки под сады-огороды. Членам садоводческого товарищества «Железнодорожник» были предоставлены земельные участки, в том числе ей и истцу Безматерных Т.И. С момента предоставления по настоящее время они пользуются земельными участками.

Свидетель <ФИО>6 в суде показала, что знает Безматерных Т.И. как коллегу, вместе работали на Горьковской железной дороге. В 1983 году работникам Горьковской железной дороги были предоставлены земельные участки под сады-огороды в полосе отвода Горьковской железной дороги. Членам садоводческого товарищества «Железнодорожник» были предоставлены земельные участки, в том числе ей и истцу Безматерных Т.И. С момента предоставления по настоящее время они пользуются земельными участками. Право собственности на свой земельный участок она также оформляла в судебном порядке.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Из материалов дела следует, что решением исполкома Чернушинского районного Совета народных депутатов от 2.11.1983 года <№> разрешена организация коллективного сада в полосе отвода Горьковской железной дороги на 1306 км на площади 4,6 га (л.д.6).

Согласно выписки из протокола заседания президиума райпрофсожа Ижевского отделения Горьковской железной дороги <№> от 15 августа 1983 года, дано согласие на создание садоводческого товарищества на железнодорожном узле ст. Чернушка, согласован список работников 26 дистанции пути и ст. Чернушка в количестве 98 человек на получение земельных участок по коллективный сад.

В списке работников ст. Чернушка Горьковской железной дороги на получение земельных участков под номером 5 указана Безматерных Таисья Искубаевна (л.д.8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельному участку, площадью <данные изъяты>., расположенному в границах участка, ориентир садоводческое товарищество «Железнодорожник», почтовый адрес ориентира: <адрес> присвоен кадастровый <№> (л.д.11).

Согласно информации Росреестра, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым <№> по адресу: <адрес>, поставленного на кадастровый учет 22.09.2004 года, отсутствуют (л.д.18).

Безматерных Т.И. являлась членом садоводческого товарищества. Земельный участок был предоставлен садоводческому товариществу органами местного самоуправления в установленном порядке в 1983 году, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано. Земельный участок, используемый истцом образовался в результате его выдела из земельного участка садоводческого товарищества «Железнодорожник», с сохранением целевого назначения и разрешенного использования – для ведения садоводства, земельный участок используется по его целевому назначению, доказательств того, что испрашиваемый истцом участок изъят из оборота или в отношении него существует запрет на приватизацию, представлено не было.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Безматерных Таисьи Искубаевны удовлетворить.

Признать за Безматерных Таисьей Искубаевной право собственности на земельный участок с кадастровым <№>, общей площадью <данные изъяты>. в садоводческом товариществе «Железнодорожник», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                     Е.Г.Снегирева