Решение по делу № 2-380/2020 от 26.12.2019

Дело № 2-380/2020

18RS0023-01-2019-003098-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года г.Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи - Майоровой Л. В.

при секретаре - Дыньковой Е. А.,

при участии представителя третьего лица Лаишевцева М. Н. (по Уставу), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула, Гаражному кооперативу по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Черных В.М. обратилась в суд с иском к Администрации г.Сарапула, Гаражному кооперативу по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих требований указала, что с 2012 года и по настоящее время является членом гаражного кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> В 2012 году построила гараж под № на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу, на основании решения органа местного самоуправления. Гараж не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует строительным и градостроительным нормам. Задолженности по паевым взносам не имеется.

Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Черных В.М. не явилась, заявив о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель Администрации г. Сарапула в судебное заседание не явился.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель Гаражного кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> Лаишевцев М. Н., действующий на основании Устава, против удовлетворения исковых требований не возражал. Суду пояснил, что является председателем Гаражного кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты>, а Черных В.М. членом данного гаражного кооператива. Земельный участок предоставлен гаражному кооперативу, на основании решения органа местного самоуправления. На выделенном кооперативом земельном участке, Черных В.М. построила гараж, площадью 84.2 кв.м. Члены кооператива не возражали против предоставления истцу участка в указанном размере, так как участок пустовал. Споров по землепользованию не имеется, задолженность по паевым взносам отсутствует.

Выслушав пояснения представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает требования Черных В.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Черных В.М. является членом Гаражного кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> и владельцем гаража, расположенного в указанном гаражном кооперативе, находящемся по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя гаражного кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> списком членов гаражного кооператива <данные изъяты>

Гаражный кооператив по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> зарегистрирован в качестве юридического лица 16.10.2013 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.10.2019 года.

Постановлением Главы Администрации г. Сарапула № от 03.11.2004 года Гаражному кооперативу по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> расположенному по адресу: <адрес> предоставлен в аренду земельный участок площадью 11989 кв.м., сроком на 20 лет, для выполнения уставной деятельности кооператива.

В соответствии с техническим планом здания, составленным по состоянию на 10.12.2019 года, в Гаражном кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> по адресу: <адрес> находится гараж, площадью 84,2 кв.м.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР от 16.1.2016 года следует, что право собственности на объект недвижимости, гараж, расположенный в Гаражном кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что Черных В.М. является членом Гаражного кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты>, зарегистрированного в установленном законом порядке, а также владельцем и пользователем гаража №, находящегося в Гаражном кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> указанный гараж истцом возведен на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу в установленном законом порядке; в настоящее время право собственности на спорный гараж за Черных В.М. не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Паевые взносы Черных В.М. за указанный гараж уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой № от 07.11.2019 года, выданной председателем Гаражного кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты>

Техническим заключением от 10.12.2019 года установлено, что гараж № в Гаражном кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную эксплуатацию сооружения для жизни и здоровья людей. При строительстве нарушение градостроительных, строительных норм и правил не выявлено. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Актом обследования технического заключения от 10.12.2019 года установлено, что гараж, находящийся по адресу: <адрес> соответствует санитарным нормам. В границах земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости обременения, ограничения, санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, береговая полоса, зона объектов культурного наследия, сервитуты, охранные зоны сетей коммуникаций в сведениях ЕГРН не зарегистрированы. Объект расположен в соответствии градостроительных регламентов в зоне ПЗ. Зона объектов транспортной инфраструктуры. Зона выделена для размещения крупных объектов транспортной инфраструктуры; режим использования территории определяется в соответствии с назначением зоны и отдельных объектов согласно требованиям специальных нормативов и правил, градостроительных регламентов. На основании Решения Сарапульской городской Думы «Об утверждении Правил землепользования и застройки» № от 22.11.2011 года.

Принимая во внимание, что паевые взносы Черных В.М. внесены в полном объеме, гараж пригоден к эксплуатации, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также, учитывая мнение ответчика, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, суд считает исковые требования Черных В.М. к Администрации г. Сарапула подлежащими удовлетворению.

Таким образом, право собственности на гараж должно быть признано за Черных В.М.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Черных <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить:

Признать за Черных <данные изъяты> право собственности на гараж, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения через Сарапульский городской суд.

Судья:                         Майорова Л.В.