Решение по делу № 2-1747/2024 от 07.02.2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                              23 апреля 2024 года

                                         дело №

УИД №

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Грачёвой В.С.,

с участием прокурора ФИО10.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к ФИО3, ФИО1 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением. Мотивирует требования тем, что ИП ФИО6, как предыдущий собственник, обратился в Тюменский районный суд <адрес> к ФИО7, ФИО8 с требованием о выселении из жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением. Решением Тюменского районного суда <адрес> исковые требования удовлетворены. ИП ФИО6 получена адресная справка, согласно которой в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> также зарегистрированы ФИО3, ФИО1 Между истцами и ИП ФИО6 заключен договор купли-продажи дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес> Учитывая, что ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, не являются членами семьи истцов, их регистрация нарушает права истцов как собственников жилого помещения, ответчики подлежат выселению, признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО1, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явились, извещены.

Прокурор ФИО10 в судебном заседании дала заключение о частичном удовлетворении исковых требований.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истцов, ответчиков, третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО11 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.47-49).

Согласно сведениям сведениями АСР УМВД России по <адрес> ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>.

Из положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Как следует из искового заявления и подтверждено представителем истца в судебном заседании, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их вещи в жилом помещении отсутствуют.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оснований для их выселения не имеется.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, оснований для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика ФИО3 отсутствуют, поскольку он членом семьи собственника жилого помещения не является, один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, в связи с чем суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (в ред. от 05.02.2016 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что при подаче искового заявления, истцами уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д.17), данные расходы подлежат взысканию с ответчика, не освобожденного федеральным законом от уплаты налогов и сборов, в полном объеме.

Руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 35, 55-56, 67, 68, 71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт серии № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, тер. СНТ Искра-1, <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт серии № №)в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) расходы по уплате госпошлины по 150 руб. в пользу каждого.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.