Решение по делу № 2-269/2024 от 20.02.2024

Дело № 2-269/2024

УИД 75RS0024-01-2024-000224-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года                                       г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Турановой К.С.,

при секретаре судебного заседания Норбоевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобановой В.М. к Администрации городского поселения «Бозинское» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма

УСТАНОВИЛ:

истец Лобанова В.М. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. В 1991 г. свекровь – ФИО1 вселилась в квартиру по адресу <адрес> качестве нанимателя жилого помещения согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. В ту же квартиру вселился муж – ФИО5, так как приходился сыном. В 1994 году вступила в законный брак с ФИО5 и стала проживать совместно с мужем и его матерью по вышеуказанному адресу. В 2004 году зарегистрировалась по адресу, проживали совместно и вели общее хозяйство. В 2009 году умерла свекровь –ФИО1, в 2011 году умер муж – ФИО5 Истец продолжает проживать в данной квартире, однако в ордер на жилое помещение ни истец, ни ее супруг внесены не были. В октябре 2023 году обратилась в администрацию ГП «Борзинское» с целью заключения договора социального найма, согласно протокола заседания я комиссии по жилищным вопросам, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права пользования жилым помещением.

Уточнив заявленные исковые требований и сформулировав их окончательно, просит признать за ФИО1. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

    Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, ранее в судебных заседаниях исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, при этом дополнительно пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено матери ее супруга, сама стала проживать в жилом помещении с момента регистрации брака с ФИО5 в качестве его супруги. С тех пор постоянно проживала по указанному адресу, проживали одной семьей, вели совместное хозяйство. С настоящее время жилое помещение признано аварийным. Иных жилых помещений не имеет.

Представитель ответчика администрации ГП «Борзинское» - ФИО6, действующая на основании доверенности, представила суду отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в удовлетворении заявленных требований администрация не возражает. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ поддержала доводы, изложенные в отзыве.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО10, в судебном заседании участия не принимал. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ требования истца поддержал, пояснив, что является сыном Лобановой В.М.. С рождения проживал в спорном жилом помещении с родителями – Лобановой В.М. и ФИО5, и бабушкой ФИО1. После смерти бабушки продолжали проживать в жилом помещении с родителями. В 2011 году умер отец. Мать до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении.

В ходе рассмотрения дела была допрошена свидетель ФИО7, которая пояснила, что Лобанова В.М. с момента регистрации брака с ФИО5 проживала в спорном жилом помещении с супругом и свекровью ФИО1. Вскоре родился сын, жили одной семьей, вели хозяйство. Свекровь и муж умерли. Лобанова до сих пор проживает в жилом помещении.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Лобанова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются копией паспорта Лобановой В.М.

Лобанова В.М. обратилась в администрацию городского поселения «Борзинское» с заявлением о заключении с ней договора социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам администрации ГП «Борзинское» от 09.10.2023 г. отказано в заключении договора социального найма ввиду отсутствия документов, подтверждающих право пользования жилым помещением. Рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права пользования жилым помещением.

По сведениям администрации ГП «Борзинское» по данным реестра муниципального имущества жилое помещение по адресу <адрес> числится в реестре муниципального имущества ГП «Борзинское».

Из информации начальника ОГЗи ИО администрации ГП «Борзинское» Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, было предоставлено по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Договор социального найма не заключался. Указанное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу в соответствии с постановлением администрации ГП «Борзинское» № от ДД.ММ.ГГГГ

Из информации Министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края жилой дом по адресу г Борзя, <адрес> включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 г.г.

    Ордером № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Борзинским горисполкомом ФИО1 предоставлена <адрес> (л.д.10).

    Из копии свидетельства о рождении серии II-СП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приходится матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Из копии свидетельства о заключении брака серии I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО8 (после заключения брака Лобанова), заключили брак, о чем составлена запись о заключении брака № Отделом ЗАГС администрации <адрес> и <адрес>.

    Согласно копиям свидетельств о смерти: серии I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ; серии II-СП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 1 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно абзацу 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений (вторая половина 1990-х годов), граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

На основании абзаца 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Действующие в настоящее время нормы статей 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации содержат аналогичные положения, предусматривающие право нанимателя жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

    Как следует из материалов дела, Лобанова В.М. момента заключения брака с ФИО5, то есть с 1994 г. проживала со своей свекровью ФИО1 и супругом ФИО5 по адресу: <адрес>, имеет регистрацию и фактически проживает по указанному адресу., пользуется и оплачивает коммунальные услуги.

    Иного жилого помещения в собственности не имеет.

    При таких обстоятельствах, суд полагает установленным тот факт, что Лобанова В.М. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1, законность вселения которой в квартиру ответчиком не оспаривалась. Таким образом, у Лобановой В.М. возникло право пользования жилым помещением, которое находится в муниципальной собственности и имеет адрес: <адрес>.

    Таким образом, требования истца о признании за ним права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Лобановой В.М. удовлетворить.

Признать за Лобановой В.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, в течение месяца, путем принесения апелляционной жалобы через Борзинский городской суд.

    Решение принято в окончательной форме 23 апреля 2024 года

Судья                                                                            К.С. Туранова