Решение по делу № 2-1629/2019 от 31.01.2019

66RS0004-01-2019-000659-91

Дело № 2-1629/2019 (8)

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2019 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 06 марта 2019 г.

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.И.,

при секретаре Патрахиной М.В.,

при участии в судебном заседании представителя истца ТСЖ «Светлореченский» - Пристромовой А.В. (доверенность от <//> б/н),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Светлореченский» к Соколкиной Н. А., Соколкину Д. Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Светлореченский» (далее – товарищество, истец) обратилось в суд с иском к Соколкиной Н.А., Соколкину Д.Б. (далее - ответчики) о взыскании содиларно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2016 г. по июнь 2018 г. в размере 53664 руб. 97 коп., а также судебных расходов.

В обоснование иска указано, ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, б<адрес>, однако ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики не явились, были извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела перед судом не ходатайствовали, не представили сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представили, поэтому суд с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от <//> ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: г. Екатеринбург, б<адрес>.

Ответчиками доказательств того, что помещение изменило статус, владельца, не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

В обоснование размера взыскиваемых сумм истцом представлен расчет задолженности жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2016 г. по июнь 2018 г.

В соответствии с представленным расчетом, в отсутствие контррасчета, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составляет 53664 руб. 97 коп., задолженности по пеням – 4797 руб. 64 коп.

Представленный истцом расчет судом проверен, ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты задолженности на дату рассмотрения дела суду ответчиками не представлено.

В соответствии со статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как установлено в судебном заседании и не оспорено ответчиками жилое помещение принадлежит им на праве совместной собственности, то есть без определения долей каждого из ответчиков в общей собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах у ответчиков в силу закона возникает солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении указанной квартиры.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию в сумме 1953 руб. 88 коп.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по 976 руб. 94 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Светлореченский» к Соколкиной Н. А., Соколкину Д. Б. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Соколкина Д. Б., Соколкиной Н. А. в пользу товарищества собственников жилья «Светлореченский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2016 г. по июнь 2018 г. в общей сумме 53664 (пятьдесят три тысячи шестьсот шестьдесят четыре) руб. 97 коп., пени в размере 4797 (четыре тысячи семьсот девяносто семь) руб. 64 коп.

Взыскать Соколкина Д. Б., Соколкиной Н. А. в пользу товарищества собственников жилья «Светлореченский» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1953 (одна тысяча девятьсот пятьдесят три) руб. 88 коп., по 976 (девятьсот семьдесят шесть) руб. 94 коп. с каждого.

Ответчик, не явившийся в процесс, вправе в течение 07 дней со дня вручения (с даты получения) ему копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с заявлением о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья: подпись

Копия верна: судья О.И. Смышляева

Секретарь