Решение от 01.03.2021 по делу № 2-497/2021 от 17.11.2020

Дело №2-497/21

47RS0011-01-2020-002615-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2021 года                                                                            г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.,

С участием прокурора Тарасовой Э.Н.

при секретаре Померанцевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орлова Сергея Игоревича к Яковлеву Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Орлов С.И. обратился в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что 18.10.2018 года истцом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> был зарегистрирован ответчик Яковлев Д.С.

Фактически по адресу регистрации ответчик проживал непродолжительное время, после чего добровольно переехал.

Ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, в расходах на его содержание не участвует. Коммунальные услуги не оплачивает. С момента выезда никаких действий, свидетельствующих о намерении сохранить право пользование спорным помещением не предпринимал.

В связи с изложенными доводами, истец Орлов С.И. просил признать Яковлева Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также указать на то, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Орлов С.И. в судебном заседании поддержал исковые требования о признании утратившим ответчика жилым помещением по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Яковлев Д.С. в судебное заседание не явился, извещался по известному суду месту регистрации, однако почтовые извещения о судебном заседании ответчику вручены не были в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд полагает выполненной обязанность по извещению ответчика, а в его действиях усматривает злоупотребление правом, т.к. он не позаботился обеспечением возможности получать приходящую в его адрес корреспонденцию по месту регистрации, поэтому суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст.119 ГПК РФ, полагая ответчика надлежащим образом извещенным о времени судебного заседания.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, выслушав заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Орлов С.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из справки о регистрации от 29.09.2020 года следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Яковлев Д.С. с 18.10.2018 года.

Право на жилище и недопустимость произвольного его лишения гарантированы Конституцией РФ (статья 40). Равным образом, конституционно охраняемым является и право частной собственности (статья 35).

Согласно статьям 209 и 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пунктами 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Истец Орлов С.И. имея право пользования квартирой как собственник, в силу закона вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, но обязан, по правилу ст. 56 ГПК РФ, доказать, что ответчик утратил это право.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, создает препятствия в реализации принадлежащего истцу имущества.

Доказательств опровергающих доводы истца, а также доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признании ответчика Яковлева Д.С. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░> <░░░░░> ░ ░.<░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░ 2021 ░░░░

░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░