Решение по делу № 2-10971/2018 от 30.11.2018

                                                                                                            Дело №2-10971/2018

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                           24 декабря 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В., при секретаре Улитиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зейслера А.А. к гаражно-строительному кооперативу «Маяк» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Зейслер А.А. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Маяк» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в нежилом здании гаражно-строительного кооператива «Маяк» с кадастровым номером №

В обоснование требований указал, что на протяжении более 20 лет открыто, добровольно и непрерывно владеет указанным гаражным боксом. Гаражи строились с 1990 года своими силами.

Истец Зейслер А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что членом кооператива является с 1991 или 1992 года.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Маяк», представитель третьего лица Администрации города Вологда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому оставляет решение на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Как следует из материалов дела, Зейслер А.А. с 2012 года является членом гаражно-строительного кооператива «Маяк», паевые взносы выплачены полностью. В пользовании Зейслера А.А. находится гаражный бокс №.

В соответствии с техническим планом, гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 28 кв.м., расположенное на первом этаже здания с кадастровым номером №, в границах кадастрового квартала №, по адресу: <адрес>

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сведений о государственной регистрации прав на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> не имеется.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Зейслера А.А. удовлетворить.

Признать за Зейслером А.А. права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>» в нежилом здании гаражно-строительного кооператива «Маяк» с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья           И.В. Иванова

    Мотивированное решение изготовлено 26.12.2018