Решение по делу № 2-41/2024 (2-5338/2023;) от 09.06.2023

№№

УИД №

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Дзержинского городского суда <адрес> Краснова Е.С., при секретаре Коротковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дзержинская управляющая компания» к Поздныхову ВФ, Поздныховой МИ о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленного указав следующее. В результате проведения голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> а также в соответствии с п.4 ст.44 ЖК РФ ООО «ДУК» было выбрано собственниками в качестве организации, на которую возложены функции по обслуживанию общего имущества указанного многоквартирного дома. Управляющая компания фактически оказывала услуги по снабжению жилого помещения коммунальными и ресурсами – горячее водоснабжение, холодное водоснабжение. Ответчиком были опломбированы приборы учета расхода воды по ХВС и ГВС в квартире, о чем составлен акт опломбировки. В ходе проверки показаний и состояния индивидуальных приборов учета, наличия и сохранности контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб в квартире по адресу: <адрес> было обнаружено срабатывание индикаторов антимагнитных пломб на приборах учета холодной воды марки «Декаст» заводские номера №№, №№, на приборах учета горячей воды марки <данные изъяты> заводские номера №№, №№, о чем составлены Акты о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ лицевому счету № №, закрепленному за адресом: <адрес> было произведено доначисление по статьям услуг ООО «ДУК» холодное водоснабжение» в размере 16 893,81 руб., «Горячее водоснабжение» в размере 39 188,30 руб. Расчет доначисления по ХВС и ГВС произведен по формуле: Норматив потребления по ХВС * кол-во зарегистрированных граждан * 3 месяца * ПК 10 * тариф = 5,724*2*3*10*49,19=16893,81 руб. Норматив потребления по ГВС * кол-во зарегистрированных граждан * 3 месяца * ПК 10*тариф = 3,411*2*3* 10* 191,48=39 188,30 руб. Таким образом, задолженность по лицевому счету №№ по статьям услуг ООО «ДУК» образовалась в ДД.ММ.ГГГГ в результате доначисления по статьям услуг «ХВС» и ГВС» при выявлении несанкционированного вмешательства в работу прибора учета на общую сумму 56 082,11 руб. Поздныхов В.Ф., действующий за себя и за Поздныхову М.И. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Однако Поздныхов В.Ф., действующий за себя и за Поздныхову М.И., не исполняют свою обязанность по оплате доначислений за без учетное потребление горячего и холодного водоснабжения. В связи с чем, ООО «ДУК» обратилось в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа на сумму доначислений за без учетное потребление ХВС и ГВС. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №№ <адрес> <адрес> вынесен судебный приказ №2№ о взыскании задолженности, который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими от должника возражениями. На основании изложенного, истец просит взыскать в его пользу с ответчиков солидарно задолженность по оплате без учетного потребления горячего водоснабжения в размере 39 188,30 руб.; задолженность по оплате без учетного потребления холодного водоснабжения в размере 16 893,81 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 882,46 руб.

    В судебном заседании представители истца ООО «УК «Управдом-Центр» <данные изъяты> исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

    В судебное заседание ответчики Поздныхов В.Ф., Поздныхова М.И. не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

    С учетом положений ст.165.1 ГК РФ и правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п.63 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также с учетом того, что судом исполнена обязанность по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства, и их отказа от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав доводы представителей истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

    В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В силу п.п. 1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

    Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

    2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

    3) плату за коммунальные услуги.

    Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

    2) взнос на капитальный ремонт;

    3) плату за коммунальные услуги.

    В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2).

    Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

    При рассмотрении дела судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом ООО «Дзержинская управляющая компания» осуществляет управление многоквартирным домом №№ по <адрес>

    По договору управления управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг.

    Ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>

    Для производства начислений и оплаты коммунальных услуг ответчикам открыт лицевой счет №№.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире ответчиков установлены приборы учета: ХВС «<данные изъяты> заводские номера №, №; ГВС «<данные изъяты> заводские номера №, №.

    Каждый прибор учета опломбирован; установлены пломбы №№, №№, №№, №№, зафиксированы показания приборов учета.

    Поздныхов В.Ф. в качестве потребителя своей подписью в акте пломбировки приборов учета расхода воды подтвердил, что уведомлен о необходимости своевременной передачи показаний, начиная с месяца, следующего за месяцем ввода ИПУ в эксплуатацию; уведомлен и ознакомлен, что установлены антимагнитные пломбы с четко просматриваемым узором индикатора (в рабочем состоянии).

ДД.ММ.ГГГГ представителем управляющей компании проведена проверка показаний приборов учета в квартире ответчиков, в ходе которой обнаружено, что сработали индикаторы антимагнитной пломбы. По данному факту составлены акты о несанкционированном вмешательстве в работу приборов учета.

    В тот же день представителем управляющей компанией составлен акт о проведении контрольной проверки показаний приборов учета, согласно которому приборы учета ХВС и ГВС «<данные изъяты>» переопломбированы, установлены пломбы №№, №№, №№, №№, сняты показания приборов учета. В акте содержится указание о том, что потребитель уведомлен и ознакомлен, что установлены антимагнитные пломбы с четко просматриваемым узором индикатора (в рабочем состоянии).

    В связи с составлением актов о несанкционированном вмешательстве в работу приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, произведено доначисление за коммунальные услуги: ХВС на сумму 16 893,81 руб., ГВС на сумму 39 188,30 руб., о чем сообщено ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> в целях включения в платежный документ.

    Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу апелляционным определением <данные изъяты> областного суда от ДД.ММ.ГГГГ

    Данным апелляционным определением Поздныхову В.Ф. отказано в удовлетворении требований к ООО «Дзержинская управляющая компания» о понуждении исключить начисленную плату в связи с несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.

    Обращаясь в суд с иском, ООО «Дзержинская управляющая компания» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате без учетного потребления горячего водоснабжения в размере 39 188,30 руб.; задолженность по оплате без учетного потребления холодного водоснабжения в размере 16 893,81 руб.

    Представленный истцом расчет судом проверен, признается верным и принимается судом при определении размера задолженности.

    Мотивированных возражений относительно правильности представленного расчета, в том числе контррасчета размера ежемесячных платежей и общей суммы основного долга, от ответчиков не поступило.

    Таким образом, с Поздныхова В.Ф., Поздныховой М.И. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность в общем размере 56 082,11 руб. (16893,81 + 39188,30).

    В силу положений ст.94, ч.1 ст.98 ГПК РФ с учетом удовлетворения исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 882,46 руб., а именно: с ответчика Поздныхова В.Ф. в размере 941,23 руб., с ответчика Поздныховой М.И. в размере 941,23 руб., как необходимые в целях обращения в суд, и подтвержденные документально.

    Поскольку размер почтовых расходов истцом не указан, суд приходит к выводу о том, что данное требование истцом не заявлено.

    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Дзержинская управляющая компания» (ИНН №) к Поздныхову ВФ (паспорт № №), Поздныховой МИ (паспорт № №) о взыскании задолженности удовлетворить.

    Взыскать с Поздныхова ВФ, Поздныховой МИ солидарно в пользу ООО «Дзержинская управляющая компания» задолженность по оплате без учетного потребления горячего водоснабжения в размере 39 188 руб. 30 коп.; задолженность по оплате без учетного потребления холодного водоснабжения в размере 16 893 руб. 81 коп.

    Взыскать с Поздныхова ВФ в пользу ООО «Дзержинская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 941 руб. 23 коп.

    Взыскать с Поздныховой МИ в пользу ООО «Дзержинская управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 941 руб. 23 коп.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                     п/п                                       Е.С. Краснова

    Копия верна. Судья                                                                        Е.С. Краснова