Решение по делу № 2-693/2021 от 28.07.2021

Дело №2-693/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2021 года                                 г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при помощнике судьи Чурсиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кашарский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Вишняковой ФИО6 о признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Кашарский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Вишняковой ФИО7 о признании права муниципальной собственности за администрацией сельского поселения Кашарский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области на земельную долю, <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащую Вишняковой Е.В.

Требования мотивированы тем, что согласно постановлению администрации Задонского района Липецкой области №548 от 29 декабря 1992 года, собственники земельных долей были наделены земельной долей в ТОО «Рассвет», размер земельной доли составил <данные изъяты> га. Ответчик является собственником земельной доли в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным Задонским районным земельным комитетом 29 декабря 1994 года. Вишнякова Е.В. в обусловленный законом срок не распорядилась своей земельной долей. Согласно постановлению администрации сельского поселения Кашарский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области №44 от 08 октября 2012 года, был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, среди которых значится Вишнякова Е.В. Истцом подготовлены списки собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Рассвет» Задонского района Липецкой области, которые 11 ноября 2011 года были размещены на информационных щитах на территории администрации с\п Кашарский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области, а также опубликованы в газете «Задонская правда» от 10 ноября 2011 года №128 (11688) и в газете «Липецкая газета» от 11 ноября 2011 года №216 (24094). Кроме того, в газете «Задонская правда» от 24 апреля 2012 года №45 (11755) и в газете «Липецкая газета» от 24 апреля 2012 года было опубликовано объявление о проведении собрания по утверждению списка невостребованных земельных долей. Однако собрание не состоялось, в связи с отсутствием кворума.

Представитель истца администрации Кашарский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области, ответчик Вишнякова Е.В., представитель ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представлено.

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать свои участки в соответствии с целевым назначением.

На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Вишняковой Елене Васильевне постановлением администрации Задонского района Липецкой области от 29 декабря 1992 года №548 была предоставлена в собственность земельная доля площадью 10,66 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящаяся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Рассвет», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ V № 924192.

Судом также установлено, что исходным земельным участком для предоставления земельных долей являлся земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 14 июля 2021 года.

Согласно сообщению №466 от 06 августа 2021 года, выданному руководителем органа ЗАГС Задонского района Липецкой области, актовая запись о регистрации смерти Вишняковой Е.В. не имеется.

Администрацией сельского поселения Кашарский сельсовет составила список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными, подготовлены списки собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Рассвет» Задонского района Липецкой области, которые 11 ноября 2011 года были размещены на информационных щитах на территории администрации с\п Кашарский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области, а также опубликованы в газете «Задонская правда» от 10 ноября 2011 года №128 (11688) и в газете «Липецкая газета» от 11 ноября 2011 года №216 (24094). Кроме того, в газете «Задонская правда» от 24 апреля 2012 года №45 (11755) и в газете «Липецкая газета» от 24 апреля 2012 года было опубликовано объявление о проведении собрания по утверждению списка невостребованных земельных долей. Однако собрание не состоялось, в связи с отсутствием кворума.

Из изложенного следует, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных соблюден.

Суду не представлено доказательств того, что Вишнякова Е.В. получив в собственность земельную долю, передала ее в аренду либо распорядилась ею иным образом.

При таких данных суд считает правомерным признание земельной доли Вишняковой Е.В. невостребованной, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности Вишняковой ФИО8 на земельную долю площадью <данные изъяты> га., в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Признать за администрацией сельского поселения Кашарский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области право собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га., из земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Рассвет», принадлежавшую Вишняковой ФИО9 в земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий Н. Я. Центерадзе

Решение принято в окончательной форме 30 сентября 2021 года

Председательствующий Н.Я. Центерадзе