Решение по делу № 11-183/2019 от 29.07.2019

Дело № 11-183/2019 (56/2-1898/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Киров     02 сентября 2019 года                     

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Чинновой М.В.,

при секретаре Кормщиковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Слободчиковой О. М. на решение мирового судьи судебного участка № 56 Ленинского судебного района г. Кирова от 14.06.2019 года по гражданскому делу № 56/2-1898/2019,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к Слободчиковой О.М., Слободчикову М.Я., Слободчиковой Н.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что согласно договору управления многоквартирным домом № {Номер изъят} от {Дата изъята} истец осуществляет управление жилым домом по адресу: {Адрес изъят}. В соответствии с данными справки с места жительства собственниками жилого помещения по адресу: {Адрес изъят} являются Слободчикова Н.В., Слободчиков М.Я., зарегистрирована Слободчикова О.М. Общая сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} года по {Дата изъята} года составила 29912,32 руб., в том числе задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги – 23 092,39 руб. и пени – 6 819,93 руб. Просят взыскать с ответчика плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23 092,39 руб. и пени в размере 6 819,93 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 097,37 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 56 Ленинского судебного района г. Кирова от 14.06.2019 исковые требования ООО «Управляющая компания Ленинского района» к Слободчиковой О.М., Слободчикову М.Я., Слободчиковой Н.В. удовлетворены. Со Слободчиковой О.М., Слободчикова М.Я., Слободчиковой Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» взысканы сумма задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 23 092,39 руб. и пени в размере 6 819,93 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 097,37 руб.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Слободчикова О.М. обратилась с апелляционной жалобой, считает обжалуемое решение незаконным и необоснованным, подлежащим отмене в связи с нарушениями норм материального права. Указала, что за период сентябрь 2017 уже начислены пени в размере 903,91 руб., хотя согласно ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ пени рассчитываются начиная с 31 дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Согласно п.4.1.3 Договора управления многоквартирным домом платежи вносятся на счет управляющей организации ежемесячно до 28 числа месяца, следующего за истекшим согласно предъявленному расчету обязательных платежей. Соответственно пени нужно рассчитывать за сентябрь 2017 с {Дата изъята}. Представила свой расчет пени. Просила решение мирового судьи от {Дата изъята} отменить, принять новое решение с учетом правильного расчета пени, сумма которых составляет 2 701,60 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания Ленинского района» не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв.

Ответчики Слободчикова О.М., Слободчикова Н.В., Слободчиков М.Я. в судебное заседания не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив доводы жалобы, исследовав письменные материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно выписке из ЕГРП от {Дата изъята} собственниками жилого помещения по адресу: {Адрес изъят} являются Слободчикова Н.В., Слободчиков М.Я. Слободчикова О.М. зарегистрирована в квартире {Дата изъята} как член семьи собственника.

Управление данным многоквартирным домом осуществляется ООО «Управляющая компания Ленинского района», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № {Номер изъят} от {Дата изъята}.

В соответствии с выпиской из лицевого счета за ответчиками образовалась задолженность за период с {Дата изъята} года по апрель {Дата изъята} года в размере 29912,32 руб., в том числе: задолженность за содержание и ремонт жилья- 4 123,56 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг – 18968,83 руб. и пени – 6 819,93 руб.

В апелляционной жалобе Слободчикова О.М. указывает на завышенный размер пени, взысканный судом.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.4.1.3 договора управления многоквартирным домом № {Номер изъят} от {Дата изъята} обязательные платежи вносятся на расчетный счет управляющей организации до 28 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истцом к исковому заявлению представлен расчет пени (л.д.11-12), согласно которому в {Дата изъята} начислены пени на сумму 903,91 руб., которые складываются из суммы пени за {Дата изъята} -71,40 руб., за {Дата изъята} – 74,41 руб., за {Дата изъята} – 74,59 руб., за {Дата изъята} – 74,66 руб., за {Дата изъята} -74,66 руб., за {Дата изъята} -74,66 руб., за {Дата изъята} – 74,66 руб., за {Дата изъята} -114,26 руб., за {Дата изъята} -78,19 руб., за {Дата изъята} -78,19 руб., за {Дата изъята} -63,90 руб., за {Дата изъята} -33,88 руб., за {Дата изъята} -16,45 руб. Таким образом, в квитанции за сентябрь отсутствует начисление пени на сумму 1714,29 руб., выставленную за коммунальные услуги, оказанные в {Дата изъята}. Из указанного расчета следует, что пени на указанную сумму, не уплаченную до {Дата изъята}, начинают начисляться истцом помесячно с декабря 2017 года, что соответствует требованиям действующего законодательства. Аналогично произведено начисление пени за последующие месяцы.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд находит его верным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, мировой судья дал надлежащую оценку представленным доказательствам по настоящему иску. Оценивая законность и обоснованность выводов суда первой инстанции, суд считает, что мировым судьей при рассмотрении дела выяснены все обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применены нормы материального и процессуального права и принято законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого не имеется.

Нарушений норм материального и процессуального законодательства судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 56 Ленинского судебного района г. Кирова от 14.06.2019 по гражданскому делу № 56/2-1898/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» к Слободчиковой О. М., Слободчикову М. Я., Слободчиковой Н. В. о взыскании суммы задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без изменения, а апелляционную жалобу Слободчиковой О. М. без удовлетворения.

Определение суда вступает в законную силу со дня принятия.

    Судья М.В. Чиннова