Решение по делу № 2-20/2023 (2-927/2022;) от 06.12.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южа Ивановской области 20 января 2023 года

Палехский районный суд Ивановской области

    в составе председательствующего судьи Пятых Л.В., с участием:

    истца ФИО3,

    при секретаре Зверевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом ФИО4 муниципального района <адрес> и администрации Южского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Южского муниципального района Ивановской области:

- об установлении юридического факта принятия наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>; <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования.

Как следует из представленного искового заявления, истица является внучкой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности которой принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. После смерти наследодателя истец продолжает пользоваться вышеперечисленным имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу истица не обращалась, фактически наследство приняла, поскольку вступила во владение, управление и приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвела за свой счет, расходы по его содержанию.

В обоснование заявленных исковых требований истец руководствуется положениями ст. 1112 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Южского муниципального района Ивановской области.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части заявленных исковых требований об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, прекращено за отказом истца от иска.

Истец ФИО3, в судебном заседании исковые требования в части признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>; <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № поддержала. Дополнительно пояснила, что в установленном законом порядке она приняла наследственное имущество путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, однако расхождение в площади указанного земельного участка, имеющиеся в правоустанавливающих документах на имя умершей ФИО1 и записях в ЕГРН, препятствуют ей в получении соответствующего свидетельства нотариуса о праве собственности в порядке наследования.

Представитель ответчика – ФИО4 муниципального района <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель, привлеченного к участию в деле ответчика – Администрации Южского муниципального района <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно представленного заявления ходатайствовал о рассмотрении дел без участия представителя.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 29 Земельного кодекса РФ (далее по тексту ЗК РФ) установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Статьями 11 и 16 ЗК РФ, а также ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" органам местного самоуправления предоставлено право распоряжаться земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. При этом государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

В соответствии с ч.1 ст.11.3 ЗК РФ, образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, согласно положениям которой, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ, вступил в силу 31.01.1998), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьями 25, 39.1 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", а именно на основании договоров или актов органов местного самоуправления и государственных органов.

В силу ст.5 9 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).

    В соответствии с ч.1 ст. 1142, п.1 ст. 1146, п.1,2,4 ст. 1152, п. 2 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. ст. 1141ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно представленного свидетельства о смерти серии I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> филиалом комитета <адрес> ЗАГС, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершей ФИО1 нотариусом ФИО5 нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследодателем ФИО1, при ее жизни было оставлено завещание (от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым она завещала все свое имущество сыновьям ФИО2 и ФИО3.

Согласно повторному свидетельству о смерти 1-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, являющийся сыном ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е до смерти наследодателя.

Истец ФИО3 является дочерью умершего ФИО3 и внучкой ФИО1, что следует из свидетельств о рождении II-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ и II-РЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Второй сын наследодателя ФИО1 – ФИО2 заявлением от ДД.ММ.ГГГГ отказался от наследования причитающейся ему доли на наследство по завещанию, удостоверенного ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

При этом, отказавшись от наследства по завещанию, ФИО2 и ФИО3 (истец) обратились к нотариусу и приняли наследство ФИО1 по закону, о чем свидетельствуют выданные на их имя Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк России и компенсацию ритуальных услуг в ПАО Росгосстрах. Свидетельства на право на наследство по закону на земельные участки не выдавались.

Согласно свидетельству о смерти 11-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела открытого ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ истец, являясь племянницей умершего, в установленный законом срок обратилась к нотариусу и приняла наследство по закону после смети наследодателя.

Факт принятия наследства истицей ФИО3 как после смерти ее бабушки ФИО1, так и после смерти дяди ФИО2 установлен вступившим в законную силу решением Палехского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым также установлен факт владения и пользования наследодателем ФИО1 на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>, и признано право собственности за истцом на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 61 ГПК РФ, имея преюдициальное значение, данные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

При таких обстоятельствах, поскольку до своей смерти ФИО2 принял наследство по закону после смерти своей матери ФИО1 в пределах ? доли наследственного имущества, в состав наследственного имущества после смерти самого ФИО2 входят ? доля в праве собственности наследодателя на принадлежавшие ей, в том числе объекты недвижимости.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, за истцом ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> порядке наследования, и на жилой дом по адресу: <адрес> (в порядке наследования)

Как следует из представленного свидетельства на право собственности на землю серии РФ-IV ИВО-21-01 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО5 <адрес> на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в РФ» и постановления главы ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 приобрела право частной собственности на земельный участок по адресу: <адрес>; <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Свидетельство зарегистрировано Комитетом ДД.ММ.ГГГГ регистрационной записью <данные изъяты>

Из экспликации (плана) указанного земельного участка, содержащегося в свидетельстве, следует, что данный участок образован соединением двух смежных, с вышеобозначенными адресными частями, расположен как на <адрес>, так и на <адрес>, без определения границ, при этом на земельной участке располагаются <данные изъяты> домовладения.

Из архивной выписки отдела архивного и документационного обеспечения Южского районного архива, следует, что постановлением Главы администрации Южского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственность ФИО1 было выделено 2 земельных участка: по адресу: <адрес> – площадью <данные изъяты> кв.м. и <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м..

Как следует из кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с адресной частью (определенной относительно ориентира в границах участка) <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его правообладателем значится ФИО1 (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. +/-13, с адресной частью: <адрес>; <адрес>, категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», состоит на кадастровом учете, как ранее учтенный без определения его границ. Прав на указанный участок в ЕГРН не зарегистрировано.

Исследовав представленные документы, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 при ее жизни было предоставлено в собственность два смежных земельных участка, расположенных как на <адрес>, так и на <адрес> удостоверении права собственности на земелю, постановке на кадастровый учет объединены в один, общей площадью <данные изъяты> кв.м, без определения его границ. Указанный объект, как единый земельный участок значится в ЕГРН.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м. +/-13, что соответствует правоустанавливающим и правоподтверждающим документам на имя ФИО1, у суда не имеется оснований, ставить под сомнение принадлежность указанного единого земельного участка наследодателю ФИО1 на праве собственности.

Поскольку истец ФИО3 как наследник по закону (по праву представления) в установленном законом порядке и срок приняла наследство после смерти ФИО1, в размере ? доли в наследственном имуществе, при этом второй наследник, которым являлся ФИО2, также принял наследство после смерти ФИО1, и ему перешло право на наследственное имущество в размере ? доли, в том числе на спорный земельный участок, а после его смерти истец ФИО3 также, как единственный наследник по закону приняла наследственное имущество и за ним, при отсутствии возражений со стороны ответчиков, принимая во внимание принадлежность истцу объектов недвижимости (жилых помещений) расположенных на указанном земельном участке, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности за истцом в порядке наследования на спорный земельный участок.

Обстоятельств, по которым ФИО3 не имеет права наследовать или может быть отстранена от наследования, в судебном заседании не установлено. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО3, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты> выдан ТП УФМС России по <адрес> в ФИО5 муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, СНИЛС <данные изъяты>,

    право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>; <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> +/- 13 км.м., категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования.

    Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Председательствующий     подпись     Пятых Л.В.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ