Решение по делу № 8Г-17301/2021 [88-16819/2021] от 20.08.2021

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№88-16819/2021

№ 2-4967/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Санкт-Петербург                                                 15 ноября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Александровой Ю.К.,

судей Нестеровой А.А., Снегирева Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Дом на Гданьской» к Гиршовой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,

по кассационной жалобе Гиршовой В.В. на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 17 октября 2019 года и апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 12 мая 2021 года.

Заслушав доклад судьи Нестеровой А.А., судебная коллегия Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

ТСЖ «Дом на Гданьской» обратилось в суд с иском с учетом уточнений к Гиршовой В.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение за период с января 2017 года по июнь 2019 года, в размере 200987,17 рублей, пени за просрочку внесения платы за жилое помещение за период с 20 января 2017 года по 30 сентября 2019 года, в размере 53480, 76 рублей, пени за период с 1 октября 2019 года по дату фактического исполнения решения суда, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5291,02 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, <адрес>, и не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 17 октября 2019 года с Гиршовой В.В. в пользу ТСЖ «Дом на Гданьской» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение за период с января 2017 года по июнь 2019 года в размере 200 987 рублей 17 копеек, пени за период с 20 января 2017 года по 30 сентября 2019 года в сумме 53 480 рублей 76 копеек, пени за период с 1 октября 2019 года по дату фактического исполнения решения суда, а также расходы по оплате госпошлины.

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 12 мая 2021 года в удовлетворении ходатайства Гиршовой В.В. и ликвидатора ТСЖ «Дом на Гданьской» Фомина Д.А. об утверждении мирового соглашения - отказано.

Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 17 октября 2019 года отменено в части взыскания с Гиршовой Веры Валентиновны в пользу ТСЖ «Дом на Гданьской» пени за период с 1 октября 2019 года по дату фактического исполнения решения суда.

В удовлетворении данной части исковых требований - отказано.

В остальной части решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Гиршова В.В. ставит вопрос об отмене решения Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 17 октября 2019 года и апелляционного определения Санкт-Петербургского городского суда от 12 мая 2021 года, как вынесенных с нарушением норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции на основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при вынесении обжалуемых судебных актов не допущено.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Гиршова В.В. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, <адрес> по <адрес> квартиры составляет 190,1 кв.м.

По результатам голосования собственников жилья многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера Б, согласно протоколу голосования № от ДД.ММ.ГГГГ, был избран способ управления - ТСЖ «Дом на Гданьской».

ТСЖ «Дом на Гданьской» до апреля 2019 года осуществляло управление и обслуживание указанным домом.

Протоколом № годового общего собрания членов ТСЖ от 29 декабря 2009 года установлено, что оплата за жилищные услуги производится не позднее 20-го числа каждого месяца, в котором предоставляется услуга.

Размер обязательных платежей на 2017 год был установлен протоколом годового собрания членом ТСЖ № 1/16 от 26 декабря 2016 года, для квартиры ответчика размер ежемесячного платежа составил 20 500 рублей.

Размер обязательных поквартирных платежей на 2018 год был установлен протоколом собрания членов ТСЖ «Дом на Гданьской» от 6 февраля 2018 года пропорционально доли каждого собственника, за исключением оплат затрат на водопотребление и водоотведение, а также вывоза ТБО, которые осуществлялись исходя из количества проживающих лиц в квартире.

За период с января 2017 по июнь 2019 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 200987 рублей 17 коп., в связи с чем начислены пени за просрочку внесения платы за жилое помещение за период с 20 января 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 53480 рублей 76 коп.

Указанная задолженность Гиршовой В.В. образовалась в связи с внесением ею платежей по квартплате, определенных в соответствии с тарифами Санкт-Петербурга, без учета тех тарифов и порядка их определения, установленных решениями общих собраний членов ТСЖ от 20 декабря 2018 года и 6 февраля 2018 года.

Законность тарифов, установленных решениями собраний членов ТСЖ «Дом на Гданьской» от 20 декабря 2018 года и от 6 февраля 2018 года оспаривалась Гиршовой В.В., в судебном порядке.

Вступившим в законную силу решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 2 ноября 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 12 мая 2021 года, Гиршовой В.В. отказано в признании недействительными вышеуказанных решений собраний членов ТСЖ, которыми установлены тарифы, в соответствии с которыми произведено начисление Гиршовой В.В. задолженности по данному иску.

Решение о замене подводящей трубы отопления, подающей тепло в дом от магистральной трубы отопления и установке коммерческого узла учета тепловой энергии МТП У У ЭЕ 88 было принято протоколом годового общего собрания ТСЖ «дом на Гданьской» № 1/17 от 31 июля 2017 года, указанные работы были проведены ТСЖ и оплачены.

Поскольку Гиршова В.В. не исполняла свои обязанности по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с января 2017 года по апрель 2019 года у нее образовалась задолженность по оплате и ремонту трубы в размере 10 637 рублей, по оплате за установку ИТП в размере 60 478 рублей, по внесению оплаты за коммунальные услуги в сумме 118 354 рублей 77 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой внесения платежей на ремонт и обслуживание дома в размере 7 866 рублей 97 копеек за период с августа 2017 года.

Ссылаясь на неполную оплату Гиршовой В.В. за период с января 2017 года по июнь 2019 года сумм по оплате за жилое помещение, истец просил взыскать с Гиршовой В.В. задолженность в размере 200 987 рублей 17 копеек, за период с 20 января 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 53 480 рублей 76 копеек, а также пени с 1 октября 2019 года за просрочку внесения платы за жилое помещение по фактическое исполнение решения суда.

Протоколом № 1/16 от 26 декабря 2016 года утверждена смета расходов на 2017 год и ежемесячные поквартирные взносы, которые для квартиры Гиршовой В.В. составили 20 500 рублей.

Протоколом общего собрания членом ТСЖ «Дом на Гданьской № 2/18 от 20 декабря 2018 года установлен размер платежей и взносов каждого члена товарищества, в отношении квартиры Гиршовой В.В. № 6 такой взнос установлен в размере 20 652 рублей.

Размер обязательных поквартирных платежей на 2018 год установлен протоколом собрания членов ТСЖ «Дом на Гданьской» от 6 февраля 2018 года пропорционально доли каждого собственника, за исключением оплаты на водопотребление и водоотведение, а также вывоза ТБО, которые осуществляются исходя из количества проживающих в квартире. В отношении квартиры ответчика он составил 21 571 рублей.

Протоколом общего собрания членов ТСЖ «Дом на Гданьской» от 31 июля 2017 года № 1/17 принято решение об оплате общедомовых коммунальных затрат пропорционально зарегистрированной площади по данным Россреестра, о замене подводящей трубы отопления, подающей тепло в дом магистральной трубы отопления (дополнительно замена трубы холодной воды, как сгнившей), и об установлении коммерческого узла учета тепловой энергии МТП УУЕЭ 88.

Согласно указанному решению для квартиры Гиршовой В.В. установлены ежемесячные платежи в сумме 22 440 рублей, расходы по замене подводящей трубы отопления составили 10 367 рублей и по установлению коммерческого узла учета тепловой энергии в сумме 60 478 рублей.

На указанные суммы Гиршовой В.В. были выставлены квитанции для оплаты, однако от погашения данных платежей она уклонилась.

Фактическое выполнение работ ТСЖ «Дом на Гданьской» по установке узла учета тепловой энергии подтверждается заключенными 4 сентября 2017 года договором с ООО «Инэрком» № ИПР-013, договором от 19 июля 2017 года № ИПР-011, а их оплата подтверждается счетами фактурами, платежными поручениями, двусторонними актами об оказании данных услуг, актом сверки.

Таким образом, из материалов дела следует, что работы по замене трубы и установке коммерческого узла учета тепловой энергии произведены и оплачены ТСЖ в полном объеме.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормами Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, установив, фактическое оказание истцом услуг, а также наличие задолженности Гиршовой В.В. по уплате квартплаты и иных платежей за спорный период, установленных решениями общих собраний собственников, взыскал задолженность по внесению платы за жилое помещение за период с января 2017 года по июнь 2019 года в размере 200 987 рублей 17 копеек, пени за период с 20 января 2017 года по 30 сентября 2019 года в сумме 53 480 рублей 76 копеек, пени за период с 1 октября 2019 года по дату фактического исполнения решения суда, а также расходы по оплате госпошлины.

Проверяя законность судебного решения, суд апелляционной инстанции отменил решение суда в части и отказал в иске в части взыскания с Гиршовой В.В. пени за период с 1 октября 2019 года по дату фактического исполнения решения суда, поскольку данная сумма значительно превысит сумму имеющейся задолженности, учитывая также осуществление ответчиком частичной платы за жилое помещение.

Суд кассационной инстанции соглашается с вышеуказанными выводами судов, поскольку они соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам.

Доводы заявителя являлись предметом исследования судов первой и апелляционной инстанций, им дана надлежащая правовая оценка.

Несогласие заявителя с судебными постановлениями, а также с выводами судов, основанными на оценке представленных по делу доказательств, само по себе не свидетельствует о нарушении судами норм материального или процессуального права и не может служить основанием для кассационного пересмотра судебных постановлений, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, не могут служить основанием для отмены вынесенных судебных постановлений в соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, судебная коллегия кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены судебных постановлений и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 17 октября 2019 года и апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 12 мая 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Гиршовой В.В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судья