Решение по делу № 2-2672/2021 от 15.07.2021

Дело №2-2672/2021                               01 сентября 2021 года

29RS0014-01-2021-005260-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Кузнецовой В.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Поповой Л. Б. к Горловой О. В., Горловой Л. Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ... (далее также – квартира, жилое помещение).

В обоснование искового требования указано, что истец приобрела квартиру у ответчиков указанную квартиру по договору купли-продажи от <Дата>. Ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 1 месяца с даты подписания договора, однако своё обязательство не исполнили.

Истец, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явилась.

Ответчики, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явились.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

<Дата> между истцом (покупателем) и ответчиками (продавцами) заключен договор купли-продажи спорной квартиры.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По условиям договора купли-продажи от <Дата> ответчики обязались сняться с регистрационного учета по квартире в течение 1 месяца с момента подписания договора. Однако истцы до настоящего времени сохраняют регистрацию в квартире.

Поскольку истец является собственником квартиры, она вправе требовать признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Суду не представлено доказательств наличия между сторонами соглашений о пользовании квартирой. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Горлову О. В., Горлову Л. Н. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ....

Указанное решение является основанием для снятия Горловой О. В., Горловой Л. Н. с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: город Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                  А.А.Александров