Решение по делу № 2-434/2019 от 26.11.2018

Дело № 2-434/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года                                  г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Архиповой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой С.В.,

с участием представителя заявителя АО «Дирекция гаражных хозяйств» Волкова К.В., действующего на основании доверенности ----- от дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Дирекция гаражных хозяйств» о признании движимых вещей (металлических гаражей) бесхозяйными, признании права собственности на движимые вещи (металлические гаражи),

установил:
АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» обратилось в суд с заявлением о признании металлических гаражей №----- расположенных по адресу: адрес, на земельном участке с кадастровым номером ----- бесхозяйным имуществом и признании права собственности заявителя на эти гаражи.

Заявление мотивировано тем, что согласно протоколу заседания постоянно действующей комиссии по проведению конкурсов и аукционов от дата, АО «Дирекция гаражных хозяйств» был предоставлен земельный участок площадью ----- кв.м. с кадастровым номером ----- по адрес, и заключен договор аренды земельного участка от дата ----- до дата.

Металлические гаражи №-----, расположены по адресу: адрес на земельном участке с кадастровым номером -----

Металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Наличие гаражей на земельном участке, собственники которых неизвестны, препятствует заявителю в реализации права использования земельного участка, исходя из его целевого назначения и по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель заявителя АО «Дирекция гаражных хозяйств» Волков К.В., заявление поддержал, просил требования удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица Администрации г. Чебоксары, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не явился.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу положений статьи 226 Гражданского кодекса РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Судом установлено, что между Администрацией г. Чебоксары и ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» дата, дата были заключены договоры аренды земельного участка с кадастровым номером -----, общей площадью ----- кв.м., по адрес, для обслуживания автотранспорта (для размещения, эксплуатации, содержания и обслуживания временной стоянки металлических гаражей). Договоры заключены на срок до дата; дата, соответственно.

На указанном участке находятся металлические гаражи №-----, размещенные без соответствующих разрешений.

Заявителем предпринимались меры по установлению правообладателя данных гаражей путем расклейки объявлений, однако в отношении гаражей лица, разместившие их на земельном участке, не объявились, за пользование земельным участком плата (земельный налог либо арендная плата) никем не вносится.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения АО «Дирекция гаражных хозяйств» в суд с требованием о признании бесхозяйным движимого имущества, признании права собственности на гаражи в порядке особого производства.

Гаражи с одно- и двускатными крышами, в отношении которых заявитель просит принять решение, являются движимыми вещами, поскольку не относятся к объектам, прочно связанным с землей, и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Металлические гаражи №-----, расположены по адресу: адрес», на земельном участке с кадастровым номером -----

Металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Как указано выше, гаражи размещены на земельном участке, отнесенном к землям населенных пунктов. Правом распоряжения данным участком обладает заявитель АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств».

Заявитель использовал все возможные способы установления владельцев гаражей, однако владельцы гаражей не установлены.

Таким образом, заявитель без установления принадлежности объектов реализовать полномочия собственника земельного участка и освободить земельный участок от незаконно размещенных на нем вещей может только в порядке особого производства, признав обнаруженное на участке имущество бесхозяйным.

В соответствии с подпунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского кодекса РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства.
В силу части 1 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

Необходимым условием для рассмотрения дела в порядке особого производства согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса РФ является невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно статье 267 Гражданского процессуального кодекса РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Из материалов дела следует, что владелец земельного участка предпринял все возможные меры к установлению лиц, разместивших гаражи, однако эти меры результатов не дали. Иной способ защитить нарушенное право у заявителя отсутствует.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования заявителя в лице АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» о признании металлических гаражей бесхозяйным имуществом и признании права собственности на указанные гаражи.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

                        решил:

Признать бесхозяйным имуществом гаражи, расположенные по адресу: адрес, на земельном участке с кадастровым номером -----

металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Признать право собственности Акционерного общества «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» на гаражи, расположенные по адресу: адрес», на земельном участке с кадастровым номером -----

металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

металлический гараж ----- имеет следующие размеры и отличительные особенности: ------

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики.

Судья                                Н.В. Архипова

Мотивированное решение составлено 18 января 2019 года.