Решение по делу № 2-1517/2023 от 11.04.2023

Дело № 2-1517/2023

50RS0019-01-2023-001357-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                           29 мая 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при помощнике судьи Куркотовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилсервис Клинский» к Вершинину А.И., Вершинину В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис Клинский» обратилось в суд с иском к Вершинину А.И., Вершинину В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска истец указывал на то, что в квартире, расположенной по /адрес/ зарегистрированы: Вершинина А.И. и Вершинин В.И.

Согласно представленному расчету у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей (без учета коммунальных услуг с 01.2019 г.) за период с 01.09.2011 г. по 31.03.2021 г. составляет /сумма/., пени за нарушение сроков уплаты за период с 01.01.2021 по 31.07.2022 в размере /сумма/

На основании протокола общего собрания от 06.05.2008 года №488 ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а с 18.07.2018 года ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке вышеуказанную задолженность.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражали, ссылаясь на то, что в квартире длительное время не проживали, ходатайствовали о применении срока исковой давности.

Проверив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.30, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений п.14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по /адрес/ зарегистрированы: Вершинин В.И. и до 18.03.2021 Вершинина А.И.

На основании протокола общего собрания от 14.05.2008 года №521 ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а с 18.07.2018 года ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего у них возникла задолженность.

Согласно представленному расчету у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей (без учета коммунальных услуг с 01.2019 г.) за период с 01.09.2011 г. по 31.03.2021 г. составляет /сумма/., пени за нарушение сроков уплаты за период с 01.01.2021 по 31.07.2022 в размере /сумма/.

Суд соглашается с указанным расчетом, выполненным истцом, поскольку он проверен судом, является арифметически верным, выполнен в соответствии с нормами действующего законодательства. Ответчиками расчет не оспорен.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчики указывают на пропуск истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.198 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).

В соответствии со ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.п.20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения. Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком Вершининым В.И. в ООО «Жилсервис Клинский» 11.05.2023 года подано заявление в котором он просит заключить договор о реструктуризации образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере /сумма/.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Вершинин В.И. совершил действия, свидетельствующие о признании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, срок исковой давности на предъявление данного иска к ответчику Вершинину В.И., истцом не пропущен.

При этом ходатайство ответчика Вершинина А.И. о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению, в связи с чем, с него подлежит взысканию задолженность за период с 01.04.2020 по 31.03.2021 года.

Суд не может согласиться с доводами ответчиков об отсутствии оснований для взыскания с нее задолженности, поскольку они в квартире не проживают, поскольку ответчики действительно были зарегистрированы данному адресу, вместе с тем за перерасчетом платы в соответствии с порядком, установленным главой VIII Правил предоставления коммунальных услуг N 354, ни она не другие лица к истцу не обращались, документов о временном отсутствии не предоставляли.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, с Вершинина А.И., Вершинина В.И. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2020 г. по 31.03.2021 г. в размере 21 040,69 руб., пени за период с 11.03.2021 по 23.10.2022 года в размере /сумма/. Кроме того, с Вершинина В.И. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» суд взыскивает задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2011 г. по 31.03.2020 г. в размере /сумма/.,

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца суд взыскивает в солидарном порядке расходы по госпошлине в размере /сумма/., а также с ответчика Вершинина В.И. расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» к Вершинину А.И., Вершинину В.И. – удовлетворить частично.

Взыскать с Вершинина А.И., Вершинина В.И. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2020 г. по 31.03.2021 г. в размере /сумма/ пени за период с 11.03.2021 по 23.10.2022 года в размере /сумма/., расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/

Взыскать с Вершинина В.И. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2011 г. по 31.03.2020 г. в размере /сумма/ расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/.

В удовлетворении требований о взыскании с Вершинина А.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                 Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 05 июня 2023 года.

Судья                                 Полунина Е.В.